• 2 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

VENTE EN VIAGER OCCUPE Située dans le centre de Philippeville, villa plain-pied d'une superficie de 170m², érigée sur un terrain de 15 ares 5ca donnant sur deux rues. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, séjour donnant sur une véranda, cuisine semi équipée, deux chambres, une salle de douche (bain, WC, lavabo) et garage avec chaufferie. Électricité non conforme à charge de l'acquéreur. VIAGER OCCUPE sur 1 tête (Mr 64 ans) Valeur Bouquet : 100.000€ - Rente : 400€ max. 20 ans - Usufruit à vie Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 400 €
  • Valeur de la propriété: 100 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1505 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71952 kWh/an

Référence PEB

20241001029271

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99481 Réf. vendeur: 1629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 690 m 10' 852 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Intermarché Philippeville

799 m 4' 1 km 1' 34'' 612 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Les Philous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Parc Spin Leisure" se trouve à 14 minutes.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 22 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".À 10 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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