Villa à vendre - Philippeville VBE52735

5600 Philippeville

239 000 €

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VBE52735

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa plain-pied, entièrement rénovée en 2025. Cette charmante maison est érigée en retrait de la voirie, disposant ainsi de nombreux emplacements de parking privatif. Le bâtiment est aménagé avec un hall d’entrée, un espace bureau, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine toute équipée donnant sur une ancienne véranda et offrant une agréable vue sur les extérieurs. Côté nuit, 2 chambres dont l’une avec un espace dressing, et une salle de douche avec emplacement machine. Terrain constructible sur la droite de la maison, superficie de 4 ares. Chauffage central gaz (cuve propane) 2025 Poêle pellets Electricité conforme jusqu’en 2051 Châssis // vitrage PVC 2025 Alarme 2025 Faire offre à partir de 239.000,00€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

776 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716013690

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52735 Réf. vendeur: 2369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

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Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

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Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

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132 m 1' 35''

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132 m 1' 35''

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Supermarchés

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403 m 1' 54'' 648 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

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715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

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Musées

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Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

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Golfs

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10 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Place d'Armes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Philous" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 25 minutes de route."Parc Spin Leisure" se trouve à 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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