Villa à vendre - Roly VBD76072

Allée des Mûriers 51G 5600 Roly

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1 Chambre(s)
88 m²
1 Salle(s) de bain

Allée des Mûriers 51G 5600 Roly

L&D Not, société notariale

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Description

[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ] Cette villa, de type plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Observations : Grand jardin avec abri de jardin ; Poêle au pellet dans le séjour ; Chauffage électrique dans la chambre ; Châssis double vitrage ; Station d'épuration individuelle (non contrôlée - le contrôle périodique ainsi que la mise en conformité devront être réalisés par l'acquéreur, à l'entière décharge du vendeur). Syndic de l'immeuble : SOBER SYNDIC SRL ! Le bien sera libre d'occupation dans un délai maximum d'un mois à dater de la signature de l'acte authentique, et ce, sans indemnité ! Le bien est situé en zone de loisirs : zone destinée aux équipements récréatifs ou touristiques, en ce compris l’hébergement de loisirs. Le logement de l’exploitant peut être admis pour autant que la bonne marche de l’équipement l’exige. L'abri de jardin n'a pas fait l'objet d'un permis de bâtir. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 160 000 €
Revenu cadastral: 373 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20170615503150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76072 Réf. vendeur: AdId:292059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Mistral Gagnant

5,4 km 18' 5,4 km 5' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,1 km 21' 6,1 km 7' 3,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,6 km 31' 9,4 km 7' 7,8 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

370 m 4'

Gares

Mariembourg

6 km 20' 6 km 7' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

7,5 km 6'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Aldi Couvin

8,4 km 29' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 34' 8,4 km 1º 40'

Trafic Couvin

9,1 km 31' 9,1 km 7' 7,8 km 1º 25' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,3 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,1 km 17'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,9 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

30,7 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Mariembourg") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Couvin") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 26 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 11 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Mistral Gagnant", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Mariembourg" (4 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (8 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (7 minutes en voiture).

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