Villa à vendre - Florennes VBC79100
Faire offre à partir de 325 000 €
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Description
À VENDRE – Superbe villa plain pied à Florennes (Quartier résidentiel fermé)
Située dans un agréable quartier résidentiel fermé de Florennes, cette spacieuse villa 4 façades offre confort, efficacité énergétique et tranquillité. Elle bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité, à deux pas des commodités locales.
Florennes séduit par sa qualité de vie, la présence d’écoles, de commerces, de services médicaux et sa proximité avec les grands axes routiers (N97, N5) facilitant l'accès à Namur, Charleroi et Philippeville.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains
Spacieux living lumineux avec cuisine américaine équipée : meubles sur mesure, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier
Salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC
2 chambres confortables
Garage avec fosse d’entretien et porte sectionnelle électrique
Cave au sous-sol
Étage entièrement aménagé :
Hall de nuit
3 chambres supplémentaires
WC séparé
2 greniers de rangement pratiques
Extérieur :
Terrasse couverte idéale pour vos soirées d’été
Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les animaux
Abri de jardin
Espace de stationnement privatif
✅ Les atouts qui font la différence :
Nouveaux châssis PVC Triple vitrage avec volets électriques et moustiquaires
42 panneaux solaires → production énergétique optimale
Citerne d’eau de pluie de 12.000L avec groupe hydrophore
Boiler thermodynamique
Poêle à pellets canalisable sur chaque étage
Système d’alarme
Cuisine récente et moderne
Étage entièrement rénové
Excellent PEB : B (belle performance énergétique !)
Infos & visites sur rendez-vous uniquement
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Florennes !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les prestations de cette villa prête à vivre.
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 867 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
178 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
821 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22798 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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