Villa te koop - Florennes VBC79100
Voorstel vanaf 325 000 €
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Beschrijving
À VENDRE – Superbe villa 4 façades à Florennes (Quartier résidentiel fermé)
Située dans un agréable quartier résidentiel fermé de Florennes, cette spacieuse villa 4 façades offre confort, efficacité énergétique et tranquillité. Elle bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité, à deux pas des commodités locales.
Florennes séduit par sa qualité de vie, la présence d’écoles, de commerces, de services médicaux et sa proximité avec les grands axes routiers (N97, N5) facilitant l'accès à Namur, Charleroi et Philippeville.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains
Spacieux living lumineux avec cuisine américaine équipée : meubles sur mesure, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier
Salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC
2 chambres confortables
Garage avec fosse d’entretien et porte sectionnelle électrique
Cave au sous-sol
Étage entièrement aménagé :
Hall de nuit
3 chambres supplémentaires
WC séparé
2 greniers de rangement pratiques
Extérieur :
Terrasse couverte idéale pour vos soirées d’été
Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les animaux
Abri de jardin
Espace de stationnement privatif
✅ Les atouts qui font la différence :
Nouveaux châssis PVC avec volets électriques et moustiquaires
42 panneaux solaires → production énergétique optimale
Citerne d’eau de pluie de 1200L raccordée
Boiler thermodynamique
Poêle à pellets canalisable sur chaque étage
Système d’alarme
Cuisine récente et moderne
Étage entièrement rénové
Excellent PEB : B (belle performance énergétique !)
Infos & visites sur rendez-vous uniquement
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Florennes !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les prestations de cette villa prête à vivre.
Financiële details
- Prijs: 325 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
128 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22798 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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