Villa à vendre - Hanzinne VBE23633

Rue des Fosses au Sable 6 5621 Hanzinne

245 000 €

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VBE23633

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa 4 façades (possibilité d'y vivre de plain-pied) située dans une rue calme offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, garage, grenier et agréable jardin..., située proche des axes routiers, écoles, commerces, 2 Km de Gerpinnes ... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260422033382 - PEB D - E spec 339 kWh/m².an - E totale: 56 141 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422033382

Emission de CO2

339

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23633 Réf. vendeur: 8406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

224 m 2' 41''

Gares

Yves-Gomezée

11,4 km 1º 11' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 12' 22,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,7 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Spar Laneffe

5,7 km 22' 6,5 km 10' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Gerpinnes

5,4 km 21' 9,6 km 10' 4,9 km 1º 1' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

16,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,6 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,4 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Fosses au Sable, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 12 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Spar Laneffe" (10 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (10 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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