Villa à vendre - Stave VBD93080

5646 Stave

290 000 €

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VBD93080

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au calme avec une vue dégagée, cette villa de 1974 offre un volume de vie rare et des équipements technologiques récents pour un confort optimisé. ✨ Les points forts : Volumes généreux : Rez-de-chaussée comprenant hall d'entrée, salon de 31,5 m², cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain et un bureau séparé de 7 m². ​Étage aménagé : Une 3ème chambre et un espace bureau/lecture (accès via escalier en bois), plus un grand grenier de rangement. ​Véranda d'exception : Un espace de vie de 33 m² baigné de lumière avec vue panoramique. Énergie & Autonomie : Équipée de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible (installée il y a 1,5 an), poêle à pellets récent et boiler électrique séparé. ​Gestion de l'eau : Autonome via citerne à eau de pluie et groupe hydrophore (maison complète sauf évier cuisine). Extérieurs : Jardin avec piscine hors-sol, terrasse, étang décoratif et garage indépendant de 30 m². ​🛠 À prévoir : Le bien nécessite un rafraîchissement global et une modernisation de l'isolation (châssis simple vitrage d'origine, mais avec volets partout). Isolation d'époque présente au niveau du hall et des chambres à l'étage. PEB : Classe E (407 kWh/m².an) - n°20240410001653. Faire offre à partir de 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une visite? Des questions? Un numéro : Tel 0494/67.31.93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1287 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. M. Du Service Les P'Tits Loups

875 m 2' 55'' 875 m 52'' 667 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet III

551 m 2' 9'' 593 m 43'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet III

551 m 2' 9'' 593 m 43'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

5,6 km 27' 7,1 km 7' 4,8 km 52' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

58 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

58 m 41''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,6 km 1º 43' 29,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

5,6 km 5'

Supermarchés

Delhaize Mettet

3,5 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 29' 3,5 km 42'

Trafic Florennes

5 km 18' 6 km 6' 4,2 km 57' 5 km 1º

Lidl Florennes

4,9 km 17' 5,9 km 5' 4,3 km 56' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,5 km 20'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

24,7 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

10,3 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

12,9 km 12'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

23,6 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,4 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15,4 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,3 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Hubert Penet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. W. M. Du Service Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Florennes" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".À 9 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Draisines De La Molignée" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mettet" (4 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (6 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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