Villa à vendre - Berzée VBD52436 Option

Pont des Diables 18 5651 Berzée

250 000 €

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VBD52436

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION Villa de plein pied sur 11 ares 76 centiares, comprenant au rez ± 139 m² (bruts) un hall d'entrée avec wc, un séjour avec feu ouvert K7, une cuisine super équipée, deux chambres doubles, une salle de bains, un garage avec coin buanderie, un grenier partiellement aménagé (± 54 m²), une terrasse, un double garage en annexe (± 30 m²), vaste jardin clos ! PEB: D 333kWh/m².an Offres à partir de 250.000 euros, prix de vente immédiat de 280.000 euros, elle est libre d'occupation. Plus d'informations sur www.burima.be, Descriptif non contractuel et susceptible de modifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • Revenu locatif mensuel: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1176 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1176 m²

Surface constructible

139 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20160916000913

Date de validité PEB

16/09/2026

Emission de CO2

17852

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52436 Réf. vendeur: 2547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. E.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 37' 3,8 km 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

1,6 km 19'

Gares

Pry

4,4 km 25' 4,9 km 5' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 11' 21,3 km 19' 19,3 km 1º 22'

Bornes de recharge

Partners House

3,8 km 2' 55''

Supermarchés

Proxy Delhaize Somzee

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Spar Laneffe

3 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 29' 3,3 km 40'

Aldi Walcourt

2,8 km 9' 2,8 km 2' 7'' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

11,7 km 11'

Musées

Musée Du Verre

15 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,5 km 21'

Activités

Barrage Et Skywalk

15,6 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

15,6 km 13'

Châteaux

Tour Salamandre

22,6 km 20'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,6 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Somzee" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Laneffe" (4 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pry".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 11 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 20 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. E.", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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