Villa à vendre - Thy-le-Château VBE07236
369 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison 4 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, développant ± 131 m² habitables (±202 m² total) sur et avec terrain de 6 ares 13 ca, idéalement située dans un environnement calme à Thy-le-Château.
Remis à neuf, ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien à la fois moderne, confortable et calme.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Séjour lumineux - Cuisine équipée avec accès extérieur - W.C. séparé – Buanderie – 2 Caves en sous-sol.
Au 1 er étage : 2 chambres - Salle d’eau (douche + baignoire + W.C. ).
Au 2 e étage : Grande chambre de 18 m²- Salle de douche avec W.C.
🌳 Extérieur : Jardin clôturé - 2 terrasses (±18 m² et ±28 m²) - Plusieurs emplacements de parking – Garage.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (Vaillant)
Boiler 180L
Châssis PVC DV
Electricité conforme jusqu'en 2049
Raccordé aux égouts.
⚡ PEB : Classe B – 160 kWh/m².an (30 681 kWh/an ) (20260405015118 – 33 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 421 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 369.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 382.394,70 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
202 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
497 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
613 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30681 kWh/an
Date de validité PEB
05/04/2036
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/02/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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