Villa à vendre - Couvin VBE14592

Rue des Prés Fleuris 23 5660 Couvin

àpd 225 000 €

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VBE14592

  • 4 Chambre(s)
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Description

Une Jolie villa avec Jardin, Terrasse et Garage Rue des Prés Fleuris, 23 À Couvin -Descr. Som. : Ss-sol (niveau voirie) : garage et chaufferie, buanderie, bureau (8m²), vestiaire, wc+lav. -Rez (niveau jardin) : hall d’entrée, cuisine semi-éq (12m²), séjour (28m²)-½ Etage : palier, sdb (baig, lav, wc, bidet) , 2 chambres (11 et 19 m²)-½ Etage : palier, 2 chambres. (12 et 14m²)-Double et triple vitrage (baie vitrée) - Volets électriques et mécaniques-Chauff. Cent Mazout- Panneaux Solaires et Boiler Thermodynamique-Citerne eau de pluie- PEB C (20260424001627) -Jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin –Espace de parking avant -Garage avec porte électrique (2023) -Quartier résidentiel calme et agréable- Proximité du centre (Commerces, Ecoles, Axes routiers….)- -RC: 954€ -Sup : 05A 69 CA -Vis. : Sur RDV en l’étude -Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir de 05 ares 43 centiares jouxtant la maison (faire offre à partir de 45.000,00€) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

569 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424001627

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14592 Réf. vendeur: AdId:295863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couvin - Les Petits Bouchons

877 m 2' 55'' 877 m 1' 14'' 557 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

949 m 3' 949 m 1' 24'' 836 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

949 m 3' 949 m 1' 24'' 836 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

1,5 km 7' 1,5 km 2' 47'' 828 m 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

360 m 4'

Gares

Couvin

1 km 3' 1 km 1' 33'' 950 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3 km 3'

Supermarchés

Delhaize Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 916 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Couvin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5,5 km 8'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,5 km 12'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,2 km 25'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Prés Fleuris, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couvin" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est à 18 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Couvin - Les Petits Bouchons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 25 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Couvin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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