Villa à vendre - Couvin VBE14592

Rue des Prés Fleuris 23 5660 Couvin

àpd 225 000 €

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VBE14592

  • 4 Chambre(s)
Rue des Prés Fleuris 23 5660 Couvin
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Description

Une Jolie villa avec Jardin, Terrasse et Garage Rue des Prés Fleuris, 23 À Couvin -Descr. Som. : Ss-sol (niveau voirie) : garage et chaufferie, buanderie, bureau (8m²), vestiaire, wc+lav. -Rez (niveau jardin) : hall d’entrée, cuisine semi-éq (12m²), séjour (28m²)-½ Etage : palier, sdb (baig, lav, wc, bidet) , 2 chambres (11 et 19 m²)-½ Etage : palier, 2 chambres. (12 et 14m²)-Double et triple vitrage (baie vitrée) - Volets électriques et mécaniques-Chauff. Cent Mazout- Panneaux Solaires et Boiler Thermodynamique-Citerne eau de pluie- PEB C (20260424001627) -Jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin –Espace de parking avant -Garage avec porte électrique (2023) -Quartier résidentiel calme et agréable- Proximité du centre (Commerces, Ecoles, Axes routiers….)- -RC: 954€ -Sup : 05A 69 CA -Vis. : Sur RDV en l’étude -Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir de 05 ares 43 centiares jouxtant la maison (faire offre à partir de 45.000,00€) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

569 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424001627

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14592 Réf. vendeur: AdId:295863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couvin - Les Petits Bouchons

877 m 2' 55'' 877 m 1' 14'' 557 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

949 m 3' 949 m 1' 24'' 836 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

949 m 3' 949 m 1' 24'' 836 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

1,5 km 7' 1,5 km 2' 47'' 828 m 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

360 m 4'

Gares

Couvin

1 km 3' 1 km 1' 33'' 950 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3 km 3'

Supermarchés

Delhaize Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 916 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Couvin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5,5 km 8'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,5 km 12'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,2 km 25'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Prés Fleuris, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Couvin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 5 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Couvin - Les Petits Bouchons", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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