Villa à vendre - Couvin VBE14592

Rue des Prés Fleuris 23 5660 Couvin

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VBE14592

  • 4 Chambre(s)
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Description

Une Jolie villa avec Jardin, Terrasse et Garage Rue des Prés Fleuris, 23 À Couvin -Descr. Som. : Ss-sol (niveau voirie) : garage et chaufferie, buanderie, bureau (8m²), vestiaire, wc+lav. -Rez (niveau jardin) : hall d’entrée, cuisine semi-éq (12m²), séjour (28m²)-½ Etage : palier, sdb (baig, lav, wc, bidet) , 2 chambres (11 et 19 m²)-½ Etage : palier, 2 chambres. (12 et 14m²)-Double et triple vitrage (baie vitrée) - Volets électriques et mécaniques-Chauff. Cent Mazout- Panneaux Solaires et Boiler Thermodynamique-Citerne eau de pluie- PEB C (20260424001627) -Jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin –Espace de parking avant -Garage avec porte électrique (2023) -Quartier résidentiel calme et agréable- Proximité du centre (Commerces, Ecoles, Axes routiers….)- -RC: 954€ -Sup : 05A 69 CA -Vis. : Sur RDV en l’étude -Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir de 05 ares 43 centiares jouxtant la maison (faire offre à partir de 45.000,00€) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

569 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424001627

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14592 Réf. vendeur: AdId:295863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couvin - Les Petits Bouchons

877 m 2' 55'' 877 m 1' 14'' 557 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

949 m 3' 949 m 1' 24'' 836 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

949 m 3' 949 m 1' 24'' 836 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

1,5 km 7' 1,5 km 2' 47'' 828 m 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

360 m 4'

Gares

Couvin

1 km 3' 1 km 1' 33'' 950 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3 km 3'

Supermarchés

Delhaize Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 916 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Couvin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5,5 km 8'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,5 km 12'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,2 km 25'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Prés Fleuris, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Couvin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Couvin - Les Petits Bouchons", une crèche joignable en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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