Villa à vendre - Couvin VBE27475

Fonds de l'Eau 45 5660 Couvin

àpd 260 000 €

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3 Chambre(s)

Fonds de l'Eau 45 5660 Couvin

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Description

Belle villa 4 façades rénovée (reconstruite) complètement en 2017 comprenant séjour, buanderie (boiler 200litres), cuisine équipée, WC, 3 chambres, salle de douche. Avantage : entrée PMR - parking bétonné. Possibilité de car-port et abri de jardin. Elle dispose également d'un très bon PEB et d'un terrain de + 3.000 m². Très belle vue dégagée. Terrain en bordure de l'Eau Noire (propriété en amont). Compteur électrique 380 volts (32A). Le bien se situe en zone d'habitat et en zone naturelle au plan de secteur. Visites sur rendez-vous à prendre avec le propriétaire au Tel 0474/69.44.41 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 260 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208015894

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27475 Réf. vendeur: AdId:297176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Couvin - Les Petits Bouchons

4,5 km 20' 5 km 7' 2,4 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

2,5 km 27' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,1 km 29' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3,3 km 19' 3,8 km 6' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

903 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

678 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,2 km 15'

Gares

Couvin

3,4 km 17' 3,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

6,2 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Couvin

3,2 km 16' 3,4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Couvin

4,1 km 20' 4,3 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

6,8 km 8'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

6,3 km 8'

Activités

Brasserie Des Fagnes

8,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,1 km 23'

Golfs

Golf Club Des Lacs

30 km 27'

Transports

Ce bien, situé près de Fonds de l'Eau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Couvin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (5 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Couvin - Les Petits Bouchons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 7 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 27 minutes de route.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 8 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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