Villa à vendre - Couvin VBE27475

Fonds de l'Eau 45 5660 Couvin

àpd 260 000 €

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3 Chambre(s)

Fonds de l'Eau 45 5660 Couvin

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Description

Belle villa 4 façades rénovée (reconstruite) complètement en 2017 comprenant séjour, buanderie (boiler 200litres), cuisine équipée, WC, 3 chambres, salle de douche. Avantage : entrée PMR - parking bétonné. Possibilité de car-port et abri de jardin. Elle dispose également d'un très bon PEB et d'un terrain de + 3.000 m². Très belle vue dégagée. Terrain en bordure de l'Eau Noire (propriété en amont). Compteur électrique 380 volts (32A). Le bien se situe en zone d'habitat et en zone naturelle au plan de secteur. Visites sur rendez-vous à prendre avec le propriétaire au Tel 0474/69.44.41 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 260 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

3500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208015894

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27475 Réf. vendeur: AdId:297176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Couvin - Les Petits Bouchons

4,5 km 20' 5 km 7' 2,4 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

2,5 km 27' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,1 km 29' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3,3 km 19' 3,8 km 6' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

903 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

678 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,2 km 15'

Gares

Couvin

3,4 km 17' 3,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

6,2 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Couvin

3,2 km 16' 3,4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Couvin

4,1 km 20' 4,3 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

6,8 km 8'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

6,3 km 8'

Activités

Brasserie Des Fagnes

8,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,1 km 23'

Golfs

Golf Club Des Lacs

30 km 27'

Villes proches

Ce bien, situé près de Fonds de l'Eau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 27 minutes en voiture."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 8 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Couvin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (5 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Couvin - Les Petits Bouchons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents