• 4 Chambre(s)
  • 125
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel +32(0)495 / 90 36 44 , vous propose : Une villa plain-pied avec étage sur +/- 36 ares 92 centiares située dans un quartier calme et une rue sans issue, à 4' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges. Possibilité acquisition ou location d'une pâture de 1,9 hectares avec abri et ruisseau. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de +/- 13 ares 80 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 300 m2 - Terrasse bien orientée - Chauffage électrique + feu ouvert - Châssis double-vitrage + volets battants - Porte de garage électrique - Cuisine équipée (électro-ménagers neufs) - Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités - VMC - Salle de bains entièrement rénovée - Electricité remise en conformité - Assainissement remis en conformité - Chauffe-eau électrique de 200 litres neufs - Toiture neuve avec isolation (depuis la mise en vente) Au Rez-de-chaussée : - Un hall - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée avec coin repas - Une salle de douche - Un WC séparé - 3 chambres Au 1er étage : - Un grand palier - 1 chambre - Un espace grenier aménageable Au sous-sol : - Un grand espace garage 2-3 voitures - Une cave avec des graviers au sol, idéal pour cave à vin Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3692 m²

Surface constructible

125 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Emission de CO2

11

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59331 Réf. vendeur: fr0349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Couvin - Les Petits Bouchons

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Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

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Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

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Activités

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Voyages en bateau

Crocodile Rouge

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Golfs

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Couvin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couvin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place De Nismes") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jean Rey" à 14 minutes à la marche."Couvin - Les Petits Bouchons" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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