Villa à vendre - Dourbes VBE32825

Fontaine Saint-Joseph 54 5670 Dourbes

àpd 235 000 €

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VBE32825

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
Fontaine Saint-Joseph 54 5670 Dourbes
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Description

Une Jolie villa de plain-pied avec jardin,Boxe et Pré Fontaine Saint-Joseph, 54-À Vierves-sur-Viroin (Viroinval)-Descr. Som. : Rez : Vaste séjour (+poêle à bois-30m²)) + cuisine éq (15m²), hall de nuit, sdb (wc, lav, douche, baig), 3 chambres (20, 10 et 9 m²), buanderie, grand garage et grenier-Poêle à bois- –DV (2021)- Electricité conforme- Travaux en 2024 (toiture, électricité)- Grand Garage- Jardin (36a 87ca)+ Pré avec boxe (18a 97 ca) –-Maison spacieuse et lumineuse-Quartier calme en cul-de-sac- Proximité sentiers pédestres-RC : 698€- Sup : 36 A 83CA- Vis. : Sur RDV en l’étude- Possibilité d'acquérir une pâture de 18 a 97 ca en zone d'habitat et zone forestière Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3683 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20230724007340

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32825 Réf. vendeur: AdId:297633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

611 m 2' 2'' 738 m 1' 27'' 545 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

611 m 2' 2'' 738 m 1' 27'' 545 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

10,1 km 53' 11,6 km 11' 9,2 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

912 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

912 m 11'

Gares

Mariembourg

9,9 km 47' 12,9 km 13' 8,4 km 1º 13' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Place De Nismes

8,1 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

2,5 km 26' 3,8 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Okay Viroinval

7,9 km 27' 7,9 km 7' 7,2 km 53' 7,9 km 1º 35'

Spar Mariembourg

11,4 km 51' 13,1 km 12' 9,7 km 1º 19' 11,4 km 2º 17'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

10,7 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

3,7 km 4'

Activités

Espace Arthur Masson

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

31,6 km 28'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

27 km 28'

Éducation

Ce bien, situé près de Fontaine Saint-Joseph, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Olloy - Creche De Olloy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Dinant "l'Atout"" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir"."Crocodile Rouge" se trouve à 28 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 4 minutes en voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Treignes" (4 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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