• 7 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 800 m² Jardin

Description

Jolie villa globalement rénovée par étapes entre 2010 et 2020, dans une rue très calme de la localité de Hassel [Weiler-la-Tour].


Implantée sur une grande parcelle de près de 14 ares, cette maison spacieuse, profite de la quiétude et de l'ambiance villageoise tout à étant à 15 minutes de Luxembourg-ville.

Cette maison confortable est répartie sur trois niveaux :

- Un sous-sol, comprenant un grand garage (2 voitures), un local technique, une buanderie, une cave et une chambre d'amis avec salle de douche privative.

- Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie ouvert avec le salon ? la salle à manger et la cuisine (75m²). Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une jolie terrasse du côté sud et profite d'un accès vers le jardin via la cuisine.

- Aux étages supérieurs, répartis en demi-niveaux, on trouve 6 belles chambres, 3 salles de bains, et 1 salle de jeux.



La maison profite de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle.

Elle est équipée d'une chaudière au gaz, d'un poêle à bois dans le salon, d'un adoucisseur d'eau et de nombreux panneaux solaires photovoltaïques sur le toit (13,77 kW).



Synthèse :

Chambres : 7 (toutes sont de bonne taille)
Salle de bain : 4
Salle de jeux : 1
Surface totale au sol (tous niveaux) ~ 300 m² (hors terrasses).
Superficie intérieure habitable ~ 230 m²
Superficie accessoire ~ 70 m².
Jardin : ~ 800 m²
Prix de vente : 1.690.000 €
CPE : FF
Disponibilité : immédiate (rafraichissement de peinture à prévoir)


Contact pour informations et visites :
IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

9 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

8,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

13,1 km 1º 6' 13,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 39'

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (13 minutes en voiture).

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