Villa à vendre, Alzingen RBW70387

Karine FISCHER agent immobilier HESTIA GROUP a le privilège de vous présenter une propriété rare, située dans le quartier très recherché d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 14,23 ares, cette demeure de caractère développe environ 481 m² habitables pour une superficie totale d'environ 634 m², offrant des volumes impressionnants, une architecture raffinée et des prestations qui séduiront les amateurs de biens d'exception.

Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné.

Les matériaux nobles, les volumes majestueux, les marbres, les granits, les boiseries ainsi que les remarquables vitraux réalisés par l'artiste Vitrail Gruber, inspirés des célèbres créations de l'École de Nancy, confèrent à cette demeure une identité unique et un charme intemporel. Trois cheminées viennent sublimer les différents espaces de réception en créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour recevoir avec distinction.

Une vaste cuisine équipée communique avec une salle à manger conviviale tandis que plusieurs salons de réception offrent des ambiances différentes selon les moments de la journée. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle et permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin paysager.

L'étage nuit accueille cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre. Une seconde salle de bains, également très généreuse, complète ce niveau avec un niveau de confort remarquable.

Le deuxième étage propose un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : salon privé, bibliothèque, atelier d'artiste, salle de jeux, espace de réception ou appartement indépendant.

Le sous-sol constitue un véritable univers dédié au bien-être et aux passions.

Vous y découvrirez notamment un espace hammam, sauna et douche, une superbe cave à vin, une grande buanderie, plusieurs locaux techniques ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules.

À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement d'une rare sérénité.

La terrasse, parfaitement orientée, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, intime et soigneusement entretenu.

Cette propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or, des axes autoroutiers, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun, alliant ainsi prestige résidentiel et confort de vie au quotidien.

Une demeure de cette qualité ne se résume pas à ses caractéristiques techniques.

Elle raconte une histoire, offre une qualité de vie incomparable et s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un patrimoine immobilier aussi rare qu'intemporel.

Une visite suffira pour comprendre que certaines propriétés sont tout simplement uniques.

L'immobilier d'exception mérite une approche d'exception.

Karine FISCHER
Agent immobilier ? HESTIA GROUP
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