Maison à vendre - Alzingen (Luxembourg)

BELARDIMMO vous propose à vendre à Alzingen, en mandat exclusif, une maison unifamiliale libre de 3 côtés, avec beau jardin, 3 chambres à coucher et garage. La maison, disposée sur 3 niveaux, plus grenier, se compose ainsi : Sous-sol semi-enterré : - garage 1 (ou 2 petites voitures) - emplacement extérieur pour 2 voitures - 2 caves dont 1 avec accès terrasse - buanderie - terrasse semi couverte avec cheminée/BBQ Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon et salle à manger avec accès balcon - cuisine équipée fermée avec accès balcon - WC séparé 1er étage: - palier - 3 chambres à coucher ( 18m² - 18m² -12m² avec accès balcon) - salle de douche avec WC Grenier - espace de rangement avec dalle en béton ( possibilité d'aménagement) La maison se situe à Alzingen, dans une zone résidentielle, proche de toutes commodités; elle dispose d'une terrasse, un jardin et deux balcons donnant sur le jardin. La maison dispose également d'un monte escalier électrique, si nécessaire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur BELARDI au ### En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose cette villa de prestige située à Alzingen, dans la commune d'Hesperange. C'est une propriété de haut standing offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable de ± 481 m² et une superficie totale de ± 740 m², elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture raffinée. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 481 m² - Surface totale : ± 740 m² - Terrain : ± 750 m² - Nombre de niveaux: 3 (Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage) - Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses - Salles de bain: 2 salles de bain avec WC, 1 salle de douche séparée, 3 WC séparés. - Garage : Capacité de 3 voitures + 4 emplacements extérieurs - Prestations supplémentaires : Hammam, sauna, marbre et granit, finitions de luxe. Points forts : - Cheminées d'époque : Les trois cheminées du rez-de-chaussée proviennent de châteaux de la Loire. - Vitraux d'art : Vitrail de Gruber datant de 1903 séparant le séjour de la salle à manger, un exemple rare d'Art Déco. - Jardin et terrasse : Grand jardin de ± 750 m² avec une terrasse de ± 49 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. En avant de la maison Jardins à la Française. - Proximité des commodités: Transports en commun, commerces, centre médical, crèche, écoles, club sportif, et restaurants. Agencement : - Rez-de-chaussée : Espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, deux salles à manger, un petit salon avec cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée . - 1er étage : 5 chambres spacieuses avec dressings et salles de bains. - 2ème étage : Pièce à vivre avec grenier aménagé, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux. - Sous-sol : Espace bien-être avec hammam et sauna, grande buanderie, local technique, cave, garage. Avec son emplacement stratégique et ses matériaux d'exception, cette villa offre un confort et un luxe remarquables. ---------- BARNES Luxembourg presents this prestigious villa located in Alzingen, in the commune of Hesperange. It is a high-end property offering an exceptional setting and unique features. With a living area of ± 481 m² and a total area of ± 740 m², it stands out for its premium finishes and refined architecture. Here are the main features of this property: Key Features: - Living area: ± 481 m² - Total area: ± 740 m² - Land area: ± 750 m² - Number of floors: 3 (Ground floor, 1st floor, 2nd floor) - Number of bedrooms: 5 spacious bedrooms - Bathrooms: 2 bathrooms, 1 separate shower room - Garage: Capacity for 3 cars + 4 outdoor parking spaces - Additional features: Hammam, sauna, marble and granite, luxury finishes. Highlights: - Period fireplaces: The three fireplaces on the ground floor come from castles in the Loire Valley. - Art glass: Gruber stained glass dating from 1903, separating the living room from the dining room, a rare example of Art Deco. - Garden and terrace: Large garden of ± 750 m² with a terrace of ± 49 m², perfect for outdoor enjoyment. In front of the house, French-style gardens. - Proximity to amenities: Public transport, shops, medical center, daycare, schools, sports club, and restaurants. Layout: - Ground floor: Generous living space including a living room, lounge, two dining rooms, a small lounge with fireplaces, as well as an equipped kitchen. - 1st floor: 5 spacious bedrooms with dressing rooms and 2 bathrooms. - 2nd floor: Living area with a converted attic, ideal for a study or playroom. - Basement: Wellness area with hammam and sauna, laundry room, technical room, cellar, garage. With its strategic location and exceptional materials, this villa offers remarkable comfort and luxury. En savoir plus ?

MAISON BI-FAMILIALE HAUT STANDING 4 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². L\'autre duplex, situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, aura une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Magnifique maison de 413m² avec la possibilité de louer des appartements dans une rue calme à ALzingen - Hesperange. Le bien avec son grand jardin, ses finitions de qualités et sa belle hauteur sous plafond de distingue comme suit : Rez de chaussée: Appartement intégré de 54m² habitables avec une chambre - Spacieux garage - Cave à vin - Buanderie - Local technique - Salle de douches. Rez de jardin: Spacieux hall d'entrée - Magnifique séjour avec cheminée donnant accès au balcon traversant - cuisine équipée - trois belles chambres - Salle de bains - Accès au jardin. 1er étage: Hall d'entrée - Séjour - Cusine équipée donannt accès à un balcon - Trois chambres - Salle de bains - Bureau. 2èmé étage : Logement intégré - Séjour avec cuisine - Chambre - Salle de douches. Un garage double - Trois places de stationnement devant la propriété Atouts de la propriété: Grand terrain de 9,52 ares - Hauteur sous plafond de 2m65 - Plusieurs espaces extérieurs - Situation calme et agréable - Directemenet disponible - Facilité de stationnement - Possibilité de louer des appartements. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### ----- English descripton ----- Magnificent 413sqm house with the possibility of renting flats in a quiet street in ALzingen - Hesperange. The property, with its large garden, quality finishes and high ceilings, is distinguished as follows: Ground floor: Integrated flat of 54m² living space with one bedroom - Spacious garage - Wine cellar - Utility room - Shower room. Garden level: Spacious entrance hall - Magnificent living room with fireplace giving access to the through balcony - fitted kitchen - three beautiful bedrooms - Bathroom - Access to the garden. 1st floor: Entrance hall - Living room - Fitted kitchen giving access to a balcony - Three bedrooms - Bathroom - Study. 2nd floor : Integrated accommodation - Living room with kitchen - Bedroom - Shower room. Double garage - Three parking spaces in front of the property. Assets of the property: Large plot of 9.52 ares - Ceiling height of 2m65 - Several outdoor spaces - Quiet and pleasant location - Directly available - Easy parking - Possibility of renting flats. For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### En savoir plus ?

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En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison libre des 3 cotés idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Alzingen au sein de la commune d'Hesperange. Sur un terrain de 3,80ares et une surface habitables de 145m² cette magnifique maison se compose de: Au rez de chaussée: - Un hall d'entrée - Un superbe salon salle à manger avec accés sur une jolie terrasse et magnifique jardin cloturé - Une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé Au 1er étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain avec - wc - fenetre Au 2ème étage: - Une grande chambre à coucher A cela s'ajoutent: un garage avec parking exterieur,une grande cave, un superbe jardin, une belle terrasse,une buanderie. Magnifique maison coup de coeur à découvrir.... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** TRÈS BELLE MAISON SITUÉE À ALZINGEN BRICKS vous présente en exclusivité cette belle maison construite en 1958. Elle offre de très beaux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/−148 m2 de surface habitable (+/−232 m2 de surface totale) et se trouve implantée sur une parcelle de 4,57 ares. Elle comporte 3 belles chambres à coucher, combles aménageables et une salle de bain. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Garage avec porte électrique, caves, espace chaufferie, buanderie, un espace séchoir et accès au jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée principale, WC séparé, grand espace de vie constitué d’un double salon-pièce à vivre très lumineux. Cuisine individuelle entièrement équipée (lave-vaisselle, un four, grand frigo avec espace congélateur, plaque de cuisson et des nombreux rangements) donnant accès à un vaste balcon. Au 1er étage : Trois grandes chambres à coucher, salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC. Au 2ème étage : Combles aménageables, avec un potentiel de création d’une ou deux chambres supplémentaires. La maison jouit d’un bel ensoleillement tout au long de la journée grâce son exposition. Elle dispose d’un charmant jardin entièrement clôturé. Bien entretenue, cette propriété a été partiellement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se situe dans le quartier résidentiel à Alzingen. Proche de plusieurs crèches et écoles de quartier, parcs, piscine municipale, club de tennis, restaurants et commerces. CPE : I-I Prix : 1.217.000.-€ Disponibilité : Décembre 2024. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?