Huis te koop - Alzingen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige bungalow te koop in het rustige en gewilde deel van Alzingen. Gelegen op een perceel van 11,64 are, biedt dit vrijstaande vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning op één niveau. De woning is voorzien van een grote living van 28 m² met open haard, die een warme en gezellige sfeer creëert, en biedt direct toegang tot een balkon van 9 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken van 20 m², gescheiden van de woonkamer, geeft een praktische indeling en maakt koken een plezier. Via een korte gang bereikt u twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met inloopdouche en hangtoilet. De woning beschikt tevens over een ruime kelder van bijna 196 m², met onder andere een boilerruimte, wijnkelder en extra bergruimte, evenals een toegangsdeur naar de buitenomgeving. Het grote garagegebouw voor twee auto’s maakt parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de ruime tuin zonder inkijk de ideale plek biedt om te ontspannen of te tuinieren. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke, rustige buurt met veel privacy en residentiële charme. Het perceel is voorzien van een gunstige oriëntatie, waardoor u altijd kunt genieten van natuurlijke lichtinval. Hoewel de woning nog behoefte heeft aan renovatiewerken of mogelijk gesloopt kan worden voor nieuwe bouwprojecten, biedt dit een uitstekende kans voor investeerders of geïnteresseerden die een opknap- of ontwikkelingsproject zoeken. Gezien de locatie en de faciliteiten is deze bungalow ideaal voor gezinnen, koppels of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in de nabijheid van voorzieningen en natuur. De vraagprijs bedraagt €1.150.000 zonder BTW, wat een aantrekkelijke prijs vormt voor dit compleet geïsoleerde vastgoed in een rustige, maar toch centrale omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; Yannick staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Alzingen, een charmante deelgemeente van Hesperange, die bekend staat om haar unieke combinatie van levendige stadsdrukte, rustige residentiële wijken en landelijke charme. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime gezinswoning in een gewilde buurt. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie met een schitterende tuin achteraan, belooft deze woning u volop ontspanning en privacy. Alzingen beschikt over een uitgebreide infrastructuur met scholen, crèches, winkels, medische voorzieningen, parken en wandelpaden, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen en liefhebbers van een comfortabele levensstijl. De uitstekende busverbindingen naar Luxemburg-Stad maken deze locatie nog aantrekkelijker, met slechts ongeveer tien minuten reistijd naar het centrum van de hoofdstad. De woning zelf is ontworpen in halfniveau-indeling en beschikt over diverse moderne renovaties die recent zijn uitgevoerd. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire en berging, een garage voor één auto, een kelder en een wasruimte met boiler. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer met pelletkachel, een open keuken met toegang tot het terras en de tuin, evenals een eetkamer die eveneens uitkijkt op de tuin en het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, aangevuld met extra opbergruimte en toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap. Buiten beschikt deze woning over een terras op tuinniveau, een omheinde tuin en twee parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van talrijke recente upgrades, waaronder een gasverwarming uit 2004, dubbele en drievoudige ramen (2004 en 2008), een nieuwe dakbedekking uit 2016, PV-panelen, een alarmsysteem en een gevelrenovatie uit 2010, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging van deze woning in Alzingen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De rustige straat en de ruime tuin zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede vervoersverbindingen het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. Voor wie waarde hecht aan comfort, modernisering en een aantrekkelijke locatie, is deze woning een uitstekende investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om een charmant en functioneel huis te verwerven in een van de meest gewilde buurten van Alzingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Alzingen, Luxemburg, met een uitzonderlijke woonoppervlakte van 220,8 m². Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die extra kamers nodig hebben als kantoor of gastenverblijf. Grote ramen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning is uitgerust met een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en wooncomfort in alle seizoenen. De open woonkamer met uitzicht op de tuin is perfect voor het ontvangen van gasten of het doorbrengen van tijd met het gezin. De moderne keuken vormt een integraal onderdeel van deze ruimte en biedt alles wat nodig is om culinaire liefhebbers tevreden te stellen. Qua veiligheid is de woning voorzien van een videofoon, wat gemoedsrust en gecontroleerde toegang biedt. De ligging van de woning is ideaal, dicht bij alle voorzieningen zoals bushaltes, fietsstations, winkels en sporthallen in Hesperange/Alzingen. Mis de kans niet om deze zeldzame woning op de markt in Alzingen (Gemeente Hesperange) te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Alzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectgrond met veel potentieel. Gelegen op een ruim perceel van 11 are en 14 centiare, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor een nieuwe woonontwikkeling. Hoewel de huidige woning niet in optimale staat verkeert en dient te worden afgebroken of gerenoveerd, ligt de grote waarde in de mogelijkheden die het perceel biedt. Het terrein is zonder inkijk achteraan, met een schitterend uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Een eerder vergund project voor een ééngezinswoning, dat momenteel niet meer actief is maar opnieuw kan worden ingediend, opent de deur naar een groot ontwerp van ongeveer 250 m² woonruimte over meerdere niveaus. De huidige waarde van het pand en het perceel wordt voornamelijk bepaald door deze bouwmogelijkheden, wat een interessante investering maakt voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen realiseren. De woning zelf is niet instapklaar en vereist aanzienlijke renovatie of vervanging. De verwarming gebeurt via mazout, wat typerend is voor de regio, en er is geen terras aanwezig. Het EPC-label is I, wat duidt op een energieprestatie die nog verbetering kan ondergaan. Wat betreft buitenruimte beschikt het perceel over een tuin, perfect voor wie graag buiten leeft of een eigen tuin wenst te creëren. De ligging in Alzingen biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving dicht bij voorzieningen en de natuur. Hoewel geen specifieke stads- of buurtinformatie wordt vermeld, zorgt de ruime bouwgrond voor tal van ontwikkelingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 1.280.000 euro, zonder btw, en de verkoopkosten bij deze transactie komen voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie, ideaal voor wie een grote bouwgrond zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces zodat u optimaal profiteert van deze opportuniteit in Alzingen. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en vriendelijke deel van Alzingen, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich in een residentiële zone met een snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Hesperange park en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en recreatiegebieden. Daarnaast zijn grote parken, bossen en fietspaden in de omgeving ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime hal, garage met elektrische poort, wasruimte, kelder en toegang tot een overdekt terras van circa 16 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 75 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van circa 30 m², een aparte eetkamer met ingerichte keuken en een balkon met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een kantoorruimte. Het zolderverdieping biedt extra slaapkamers met grote Velux-ramen en opslagruimte. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals nieuwe sanitaire installaties, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, aangedreven door een betrouwbare Buderus-ketel. De woning beschikt over een eigen garage, parkeerplaats voor de deur en is verbonden met glasvezel voor snelle internettoegang. Met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Alzingen, is een zorgvuldig gerenoveerde boerderij die zijn historische charme heeft behouden. Het pand, waarvan de oorsprong teruggaat tot het einde van de 19e eeuw, is recentelijk uitgebreid en gerenoveerd, waarbij zowel de authentieke elementen als moderne accenten zijn gecombineerd om een unieke woonervaring te bieden. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of gasten. De aanwezigheid van een historische gewelfde kelder voegt een vleugje karakter toe aan de woning. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met toilet, en een wasruimte. Het tuinniveau herbergt een royale keuken en eetkamer, een gezellige woonkamer, nog eens twee slaapkamers, en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra flexibiliteit met een inloopkast of kantoorruimte, een extra slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Deze lay-out maakt het pand niet alleen ideaal voor gezinsgebruik, maar ook voor het ontvangen van gasten of voor werk aan huis. Het exterieur van de woning doet niet onder voor het interieur. Een grote verhoogde tuin van 600 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de ruime terras van 120 m² perfect is om te genieten van zonnige dagen. Er is parkeerplaats beschikbaar voor twee auto's op de geplaveide voortuin en een garage biedt extra parkeergelegenheid en opslagruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Alzingen, Rue Langheck, postcode 5854. Deze unieke woning, geprijsd op €3.950.000 en bekend onder referentie Immovlan RBL37207 en verkoper referentie 3367, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 21 m² en een royale tuin van 1000 m², is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een douchecabine, en twee toiletten. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast zijn er verschillende ruimtes zoals een eetkamer, een wasruimte, een kelder, en een zolder, waardoor er voldoende opslag- en gebruiksmogelijkheden zijn. Wat betreft de verwarmingssystemen, maakt deze woning gebruik van gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de woning wel één garage. Helaas zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning, een lift, of toegang voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is ingeschaald als F. Meer weten?

Te koop: Residentie - Alzingen ImmoHouse biedt exclusief deze prachtige, vrijstaande woning aan, ideaal gelegen in een rustige en residentiële straat van Alzingen, binnen de gemeente Hesperange. Deze charmante woning staat op een perceel van 3,80 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Het gelijkvloers beschikt over een royale inkomhal, een schitterende woonkamer met eetgedeelte die toegang biedt tot een mooie terras en een fraai omheinde tuin, een volledig uitgeruste open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet en raam. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer, ideaal voor gebruik als master bedroom of gastenverblijf. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder, een wasruimte en een garage met extra parkeergelegenheid buiten. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of zonnepanelen. Buiten geniet u van een mooie tuin van 150 m² waar u kunt ontspannen en van het groen kunt genieten. Deze woning is een ware aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis in een vredige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met ImmoHouse. Meer weten?