Huis te koop - Alzingen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Alzingen, een idyllische locatie op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg. Deze eigentijdse woning straalt licht en ruimte uit, met een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een aangename balans tussen comfort, functionaliteit en een harmonieuze verbinding met de natuur. De eigen tuin van ongeveer 50 m² vormt een oase van rust waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en flexibele leefruimtes, evenals twee badkamers en een apart gastentoilet voor extra comfort. De praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. De semi-open keuken is volledig ingericht en vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige maaltijden en ontmoeting. Via grote schuiframen wordt de leefruimte uitgebreid naar een zonnige zuidgerichte terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Het interieur wordt gekenmerkt door een stijlvolle en praktische afwerking, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met alle noodzakelijke elementen voor een comfortabel wooncomfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die direct kunnen intrekken of verder wensen te renoveren. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Alzingen is bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn snelwegen makkelijk bereikbaar, wat reistijden naar Luxemburg-stad verkort tot slechts tien minuten. Ook de nabijheid tot kantoren zoals Kirchberg en Cloche d'Or maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Met een prijs van €1.380.000 biedt deze woning uitzonderlijke waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedinvestering in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen—een unieke kans om een kwaliteitsvol huis te verwerven in een gewilde buurt. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Alzingen met deze woonkans die zich uitstrekt over een terrein van maar liefst 11,14 are. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject of de realisatie van een nieuwbouw. De huidige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m², wat ruimte biedt voor uitgebreide aanpassingen en modernisering. Het terrein heeft potentieel voor een groot unifamiliaal huis met meerdere verdiepingen en circa 250 m² woonoppervlakte, of kan volledig gerenoveerd worden om de bestaande structuur te vernieuwen. Het project wordt momenteel gekaderd door een vergunning die mogelijk opnieuw aangevraagd kan worden, waardoor er diverse opties zijn voor de nieuwe eigenaar. Het perceel is bovendien vrij van zicht- en overlastproblemen, wat de aantrekkingskracht verder versterkt, en biedt volop ruimte voor creativiteit en ontwikkeling. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder de nabijheid van de stad uit het oog te verliezen. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en er is geen btw-verplichting van toepassing, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u na aankoop meteen kunt starten met uw plannen. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.150.000, zonder bijkomende kosten, en de verkoopprocedure wordt begeleid door een professionele makelaar die een commissie van 3% van de verkoopprijs hanteert, ten laste van de verkoper. Deze unieke woning in Alzingen is een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een project met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving, met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop kansen voor zowel investeerders als privé kopers die klaar zijn om hun droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw toekomstige thuis of investeringsproject te verwezenlijken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Alzingen, een charmante deelgemeente van Hesperange, die bekend staat om haar unieke combinatie van levendige stadsdrukte, rustige residentiële wijken en landelijke charme. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime gezinswoning in een gewilde buurt. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie met een schitterende tuin achteraan, belooft deze woning u volop ontspanning en privacy. Alzingen beschikt over een uitgebreide infrastructuur met scholen, crèches, winkels, medische voorzieningen, parken en wandelpaden, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen en liefhebbers van een comfortabele levensstijl. De uitstekende busverbindingen naar Luxemburg-Stad maken deze locatie nog aantrekkelijker, met slechts ongeveer tien minuten reistijd naar het centrum van de hoofdstad. De woning zelf is ontworpen in halfniveau-indeling en beschikt over diverse moderne renovaties die recent zijn uitgevoerd. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire en berging, een garage voor één auto, een kelder en een wasruimte met boiler. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer met pelletkachel, een open keuken met toegang tot het terras en de tuin, evenals een eetkamer die eveneens uitkijkt op de tuin en het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, aangevuld met extra opbergruimte en toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap. Buiten beschikt deze woning over een terras op tuinniveau, een omheinde tuin en twee parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van talrijke recente upgrades, waaronder een gasverwarming uit 2004, dubbele en drievoudige ramen (2004 en 2008), een nieuwe dakbedekking uit 2016, PV-panelen, een alarmsysteem en een gevelrenovatie uit 2010, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging van deze woning in Alzingen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De rustige straat en de ruime tuin zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede vervoersverbindingen het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. Voor wie waarde hecht aan comfort, modernisering en een aantrekkelijke locatie, is deze woning een uitstekende investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om een charmant en functioneel huis te verwerven in een van de meest gewilde buurten van Alzingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Alzingen, Luxemburg, met een uitzonderlijke woonoppervlakte van 220,8 m². Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die extra kamers nodig hebben als kantoor of gastenverblijf. Grote ramen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning is uitgerust met een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en wooncomfort in alle seizoenen. De open woonkamer met uitzicht op de tuin is perfect voor het ontvangen van gasten of het doorbrengen van tijd met het gezin. De moderne keuken vormt een integraal onderdeel van deze ruimte en biedt alles wat nodig is om culinaire liefhebbers tevreden te stellen. Qua veiligheid is de woning voorzien van een videofoon, wat gemoedsrust en gecontroleerde toegang biedt. De ligging van de woning is ideaal, dicht bij alle voorzieningen zoals bushaltes, fietsstations, winkels en sporthallen in Hesperange/Alzingen. Mis de kans niet om deze zeldzame woning op de markt in Alzingen (Gemeente Hesperange) te bezichtigen. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en vriendelijke deel van Alzingen, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich in een residentiële zone met een snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Hesperange park en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en recreatiegebieden. Daarnaast zijn grote parken, bossen en fietspaden in de omgeving ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime hal, garage met elektrische poort, wasruimte, kelder en toegang tot een overdekt terras van circa 16 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 75 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van circa 30 m², een aparte eetkamer met ingerichte keuken en een balkon met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een kantoorruimte. Het zolderverdieping biedt extra slaapkamers met grote Velux-ramen en opslagruimte. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals nieuwe sanitaire installaties, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, aangedreven door een betrouwbare Buderus-ketel. De woning beschikt over een eigen garage, parkeerplaats voor de deur en is verbonden met glasvezel voor snelle internettoegang. Met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Alzingen, is een zorgvuldig gerenoveerde boerderij die zijn historische charme heeft behouden. Het pand, waarvan de oorsprong teruggaat tot het einde van de 19e eeuw, is recentelijk uitgebreid en gerenoveerd, waarbij zowel de authentieke elementen als moderne accenten zijn gecombineerd om een unieke woonervaring te bieden. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of gasten. De aanwezigheid van een historische gewelfde kelder voegt een vleugje karakter toe aan de woning. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met toilet, en een wasruimte. Het tuinniveau herbergt een royale keuken en eetkamer, een gezellige woonkamer, nog eens twee slaapkamers, en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra flexibiliteit met een inloopkast of kantoorruimte, een extra slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Deze lay-out maakt het pand niet alleen ideaal voor gezinsgebruik, maar ook voor het ontvangen van gasten of voor werk aan huis. Het exterieur van de woning doet niet onder voor het interieur. Een grote verhoogde tuin van 600 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de ruime terras van 120 m² perfect is om te genieten van zonnige dagen. Er is parkeerplaats beschikbaar voor twee auto's op de geplaveide voortuin en een garage biedt extra parkeergelegenheid en opslagruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Alzingen, Rue Langheck, postcode 5854. Deze unieke woning, geprijsd op €3.950.000 en bekend onder referentie Immovlan RBL37207 en verkoper referentie 3367, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 21 m² en een royale tuin van 1000 m², is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een douchecabine, en twee toiletten. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast zijn er verschillende ruimtes zoals een eetkamer, een wasruimte, een kelder, en een zolder, waardoor er voldoende opslag- en gebruiksmogelijkheden zijn. Wat betreft de verwarmingssystemen, maakt deze woning gebruik van gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de woning wel één garage. Helaas zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning, een lift, of toegang voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is ingeschaald als F. Meer weten?