Adresse du bien : 17, rue de Syren, L-5870, Alzingen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Agencement Rez-de-chaussée : hall d'entrée + couloir (16,4 m²) - 2 chambres (14,6 + 11,5 m²) - salle de douche avec WC (8 m²) - buanderie (8,9 m²) - cave historique voutée (17,8 m²) - garage pour 1 voiture + espace de stockage (36,1 m²) - local technique (6,3 m²) Rez-de-jardin : palier (8,8 m²) - cuisine / salle à manger (44 m²) - salon séjour (32,6 m²) - 2 chambres (16,7 + 15,5 m²) - salle de bain avec WC (8,6 m²) Combles : dressing / coin bureau (17,5 m2) - chambre (14,3 m²) - salle de douche avec WC (8 m²) Extérieur : terrasse (120 m²) - jardin surélevé (600 m²) - arrière-cour (26,4 m²) - cour avant pavée permettant de stationner 2 voitures Complément d'informations Confort : parquets massifs - stores à lamelles électriques - hauts plafonds - système d'alarme - cuisine équipée - porte de garage automatique - pierre naturelle d'époque Sanitaires : 2 douches à l'Italienne - 1 baignoire - 3 WC ? 1 meuble mono-vasque - 2 meuble double-vasque Technique : toiture en ardoise naturelle - fenêtres avec châssis aluminium ou PVC, triple vitrage - chaudière à gaz + panneaux solaires chauffants, alimentant des radiateurs Environnement Quartier résidentiel calme, à courte distance de toutes les commodités offertes par le village d'Alzingen : supermarché Delhaize, restaurants (qui n'a pas encore essayé le Oggi & Domani ?!), le parc communal ou encore les nombreuses infrastructures sportives. Et la Cloche d'Or est également toute proche? Cette longère historique se situe en bordure du village d'Alzingen, à la bifurcation de la rue de Syren et de la rue de l'Ecole, et est typique de son époque ; la rénovation et l'extension viennent de s'achever. L'origine de la maison d'habitation remonte à la fin du 19ème siècle / début du 20ème siècle, et l'ensemble bénéficie d'une protection et est classé au patrimoine culturel national. La bâtisse se positionne en léger retrait de la rue, séparée d'elle par une petite avant-cour pavée, où il est possible de stationner deux véhicules. La rénovation a permis de valoriser le patrimoine existant, comme certains entourages de fenêtres et de portes en pierre naturelle, ou encore la cave voûtée, idéale pour les amateurs de vieux flacons. Mais également d'apporter une touche contemporaine, avec notamment cette belle extension à l'arrière, dont la façade revêt un très joli bardage en bois, donnant directement sur la grande terrasse et le jardin. Et enfin que dire de la cuisine ouverte sur la salle à manger avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante, qui enchaine sur la partie salon séjour avec son mur en pierre naturelle d'époque ? Tout simplement exceptionnel et unique. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 17, rue de Syren, L-5870, Alzingen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout Ground floor: entrance hall + corridor (16.3 m²) - 2 bedrooms (14.6 + 11.5 m²) - shower room with WC (8 m²) - laundry room (8.9 m²) - historic vaulted cellar (17.8 m²) - garage for 1 car + storage space (36.1 m²) - utility room (6.3 m²) Garden level: landing (8.8 m²) - kitchen / dining room (44 m²) - living room (32.6 m²) - 2 bedrooms (16.7 + 15.5 m²) - bathroom with WC (8.6 m²) Converted attic: dressing room / office area (17,5 m2) - bedroom (14.3 m²) - shower room with WC (8 m²) Exterior: terrace (120 m²) - raised garden (600 m²) - backyard (26.4 m²) - paved front yard with parking for 2 cars Further information Comfort: solid parquet flooring - electric blinds - high ceilings - alarm system - fitted kitchen - automatic garage door - natural stone. Sanitaries: 2 Italian-style showers - 1 bathtub - 3 WCs - 1 single-basin unit - 2 double-basin units Technical features: natural slate roof - triple-glazed windows with aluminium or PVC frames - gas-fired boiler + solar heating panels, supplying radiators Surroundings Quiet residential neighbourhood, within easy reach of all the amenities offered by the village of Alzingen: Delhaize supermarket, restaurants (who hasn't tried the Oggi & Domani?!), the municipal park and the many sports facilities. And the Cloche d'Or is just around the corner... This historic farmhouse is located on the edge of Alzingen village, at the junction of Rue de Syren and Rue de l'Ecole and is typical of its era; renovation and extension work has just been completed. The origins of the dwelling date back to the late 19th / early 20th century, and the ensemble is protected and listed as a national cultural heritage site. The building is set back slightly from the street, separated from it by a small, paved forecourt, where two vehicles can be parked. Renovation work has enhanced the existing heritage, such as the natural stone window and door surrounds, and the vaulted cellar, ideal for lovers of old bottles. But it has also added a contemporary touch, notably with this beautiful rear extension, whose façade is clad in attractive wood cladding, opening directly onto the large terrace and garden. And finally, what to say about the kitchen opening onto the dining room, with its exposed beams and impressive high ceilings, which leads on to the living room with its period natural stone wall? Simply exceptional and unique. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?
Huis te koop - Alzingen (Luxemburg)
BARNES Luxembourg vous propose cette villa de prestige située à Alzingen, dans la commune d'Hesperange. C'est une propriété de haut standing offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable de ± 481 m² et une superficie totale de ± 740 m², elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture raffinée. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 481 m² - Surface totale : ± 740 m² - Terrain : ± 750 m² - Nombre de niveaux: 3 (Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage) - Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses - Salles de bain: 2 salles de bain avec WC, 1 salle de douche séparée, 3 WC séparés. - Garage : Capacité de 3 voitures + 4 emplacements extérieurs - Prestations supplémentaires : Hammam, sauna, marbre et granit, finitions de luxe. Points forts : - Cheminées d'époque : Les trois cheminées du rez-de-chaussée proviennent de châteaux de la Loire. - Vitraux d'art : Vitrail de Gruber datant de 1903 séparant le séjour de la salle à manger, un exemple rare d'Art Déco. - Jardin et terrasse : Grand jardin de ± 750 m² avec une terrasse de ± 49 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. En avant de la maison Jardins à la Française. - Proximité des commodités: Transports en commun, commerces, centre médical, crèche, écoles, club sportif, et restaurants. Agencement : - Rez-de-chaussée : Espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, deux salles à manger, un petit salon avec cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée . - 1er étage : 5 chambres spacieuses avec dressings et salles de bains. - 2ème étage : Pièce à vivre avec grenier aménagé, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux. - Sous-sol : Espace bien-être avec hammam et sauna, grande buanderie, local technique, cave, garage. Avec son emplacement stratégique et ses matériaux d'exception, cette villa offre un confort et un luxe remarquables. Meer weten?
Te koop aangeboden: eengezinswoning in Alzingen met een vraagprijs van €1.400.000. Deze ruime woning, gelegen aan de rue de Syren 43, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. De woning is vrijstaand aan drie kanten en beschikt over een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenspelen. De woning is verdeeld over drie niveaus plus een zolder en biedt diverse woon- en opslagruimtes. Het souterrain omvat een garage met ruimte voor één grote of twee kleine auto's, evenals twee kelders, waarvan een met toegang tot een half overdekte terras met barbecuefaciliteiten. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste gesloten keuken en een separaat toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (waarvan twee 18m² en één 12m² met balkon) en een moderne doucheruimte met toilet. De woning ligt in een rustige woonwijk van Alzingen, dicht bij alle voorzieningen. Extra kenmerken van deze woning zijn onder andere een elektrische stoellift, indien nodig, en extra parkeergelegenheid buiten voor één auto. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ### Meer weten?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente une maison jumelée avec jardin, libre de trois côtés, érigée sur un terrain de 4,35 ares au 43, rue de Syren L – 5870 Alzingen. La localisation de la maison est très bonne, elle se trouve dans une zone résidentielle, tout en étant une construction des années ’70, la maison est très bien entretenue. La cuisine est grande et fonctionnelle. La maison se compose comme suit : L’entrée de la maison se fait par devant, Hall d’entrée spacieux, séjour avec accès sur balcon donnant à l’arrière de la maison, cuisine équipée avec accès sur balcon, W.C. séparé. 1er étage : palier, 3 belles chambres à coucher avec accès sur balcon donnant à l’arrière de la maison, salle de douche à l’italienne avec WC et lavabo. Grenier : espace de rangement avec dalle en béton. L’accès au grenier se fait par un escalier escamotable. Sous-sol : un grand garage 1 cave, buanderie avec accès sur la terrasse arrière qui est semi couverte avec une cheminée feu ouvert, et chaufferie. A l’extérieur il y a possibilité de garer deux voitures devant l’entrée du garage. Chauffage au gaz. Chaudière de marque BUDERUS. De nouvelles fenêtres ont été installé il y a deux ans. Châssis en PVC blanc, triple vitrage. Notre avis : Maison très soignée, de bonne construction, ne nécessitant pas de travaux. Bien entretenue. Tout en étant une maison des années ’70, les matériaux sont impeccables, pas de fissures. Sauf des travaux de peintures la maison peut être habité de suite. La cave est entièrement carrelée par du carrelage Cerabati « grès ceram 5x5 ». Un nouveau four ainsi que la plaque de cuisson viennent d’être installés. Maison avec du potentiel. Disponible de suite Passeport énergétique FG. Pour tout renseignements ou une éventuelle visite veuillez contacter Mme Prosperi Tél.: ### ou par email: ### Merci Meer weten?
Maison lumineuse avec vue imprenable sur la nature. Située dans un cadre paisible à Alzingen, cette superbe maison offre un confort de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et praticité. Sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg, en fait une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall accueillant, d'un WC séparé, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin orientés plein sud. À l'étage, trois chambres de 9, 14 et 16 m² offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage. La suite parentale de 25 m², située au dernier niveau, dispose de sa propre salle de douche et de WC privatifs, garantissant intimité et sérénité. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un stationnement extérieur. Sa localisation est un véritable atout. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que le supermarché Delhaize, la pharmacie et les écoles, cette maison bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers. À seulement 10 minutes de Luxembourg-ville et 15 minutes de Kirchberg, elle permet de profiter du calme de la nature tout en restant proche des centres d'activités et de la Cloche d'Or. Un bail de location est actuellement en cours, avec une disponibilité sous 6 mois après le passage de l'acte authentique. Actuellement louée à 3.150 € hors charges, cette maison représente un investissement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julie ZENGERLE au ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?
EXCLUSIVITÉ RBC – Ici, le seul bruit que vous entendrez… c’est celui des oiseaux. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un havre de paix, où la nature s’invite à chaque instant. Respirez… Le calme absolu. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisances, juste la douceur d’un cadre préservé et l’élégance d’une maison qui n’attend plus que vous. Bienvenue dans votre futur chez vous, une maison jumelée de caractère, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Alzingen. Un lieu où chaque espace a été pensé pour offrir sérénité, confort et qualité de vie. Un écrin de tranquillité au sein d’un cadre privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : cette maison de 145 m², construite sur un terrain de 3 ares 79 ca, offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le jardin ? Une véritable perle rare. Orienté plein sud, il invite à la détente et aux instants suspendus, avec son espace barbecue et sa vue dégagée sur les champs. Un tableau vivant où le temps semble s’arrêter. Une maison pensée pour le bien-être. Rez-de-chaussée • Garage avec porte électrique • Hall d’entrée accueillant • Caves, buanderie et chaufferie • Toilettes séparées Premier étage • Cuisine équipée de style provençal séparée avec sortie sur une terrasse avec accès direct au jardin • Séjour chaleureux avec cheminée, une invitation aux soirées cocooning • Balcon vitré latéralement, parfait pour profiter du soleil en toute saison • Une chambre avec vue sur le jardin, où la nature s’invite dès le réveil Deuxième étage • Trois chambres spacieuses, dont deux avec un magnifique parquet massif qui apporte chaleur et élégance • Un espace nuit propice au repos, où règnent calme et harmonie • Une salle de bain avec baignoire, douche, et double lavabo. Une maison entretenue avec soin Cette maison a été rénovée avec exigence, alliant charme et prestations modernes : • Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal • Façade refaite en 2019, toiture et chauffage remplacés en 2020 • Fenêtres changées en 2000 et 2018 Un emplacement idéal, entre sérénité et proximité. Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison offre le parfait équilibre entre calme absolu et accessibilité. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités sans subir les nuisances urbaines. À l’avant, une place de parking privative complète ce bien d’exception. Une maison qui se vit, une maison qui se ressent. Ce bien est plus qu’une maison, c’est un refuge, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible et harmonieuse. Fermez les yeux… Visualisez votre quotidien ici. Un cadre unique, une maison chaleureuse, une nature omniprésente. Et si c’était elle, votre maison idéale ? Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire. RBC Real Estate – L’excellence immobilière au service de vos rêves Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. Honoraires d’agence à charge du propriétaire de 3%+ TVA Meer weten?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2017 de +/- 135m² de surface totale située à Alzingen, commune de Hesperange. Alliant tranquillité rurale et proximité avec la ville de Luxembourg, les résidents d'Alzingen bénéficient de beaux espaces verts tout en étant bien connectés grâce aux transports en commun. Les commodités locales, comme les écoles et les commerces, rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La maison sur 3 niveaux se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Chambre à coucher avec accès sur la terrasse et le jardin - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé - Débarras / Buanderie 1er étage : - Salon avec espace salle à manger et accès sur un balcon - Cuisine équipée ouverte - WC séparé 2ème étage : - Chambre à coucher - Bureau - Salle de bain avec douche et WC Un garage et un parking extérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Disponibilité immédiate - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2017 de +/- 145m² de surface totale située à Alzingen, commune de Hesperange. Alliant tranquillité rurale et proximité avec la ville de Luxembourg, les résidents d'Alzingen bénéficient de beaux espaces verts tout en étant bien connectés grâce aux transports en commun. Les commodités locales, comme les écoles et les commerces, rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La maison sur 3 niveaux se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée séparée - WC séparé - Débarras / Buanderie 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont 2 avec salle de bain - WC séparé 2ème étage : - 4ème chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC Un garage et un parking extérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Disponibilité immédiate - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: Residentie in Alzingen, Rue Langheck, postcode 5854. Deze unieke woning, geprijsd op €3.950.000 en bekend onder referentie Immovlan RBL37207 en verkoper referentie 3367, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 21 m² en een royale tuin van 1000 m², is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een douchecabine, en twee toiletten. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast zijn er verschillende ruimtes zoals een eetkamer, een wasruimte, een kelder, en een zolder, waardoor er voldoende opslag- en gebruiksmogelijkheden zijn. Wat betreft de verwarmingssystemen, maakt deze woning gebruik van gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de woning wel één garage. Helaas zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning, een lift, of toegang voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is ingeschaald als F. Meer weten?
Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Alzingen, Luxemburg, met een uitzonderlijke woonoppervlakte van 220,8 m². Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die extra kamers nodig hebben als kantoor of gastenverblijf. Grote ramen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning is uitgerust met een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en wooncomfort in alle seizoenen. De open woonkamer met uitzicht op de tuin is perfect voor het ontvangen van gasten of het doorbrengen van tijd met het gezin. De moderne keuken vormt een integraal onderdeel van deze ruimte en biedt alles wat nodig is om culinaire liefhebbers tevreden te stellen. Qua veiligheid is de woning voorzien van een videofoon, wat gemoedsrust en gecontroleerde toegang biedt. De ligging van de woning is ideaal, dicht bij alle voorzieningen zoals bushaltes, fietsstations, winkels en sporthallen in Hesperange/Alzingen. Mis de kans niet om deze zeldzame woning op de markt in Alzingen (Gemeente Hesperange) te bezichtigen. Meer weten?
Te koop: Residentie - Alzingen ImmoHouse biedt exclusief deze prachtige, vrijstaande woning aan, ideaal gelegen in een rustige en residentiële straat van Alzingen, binnen de gemeente Hesperange. Deze charmante woning staat op een perceel van 3,80 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Het gelijkvloers beschikt over een royale inkomhal, een schitterende woonkamer met eetgedeelte die toegang biedt tot een mooie terras en een fraai omheinde tuin, een volledig uitgeruste open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet en raam. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer, ideaal voor gebruik als master bedroom of gastenverblijf. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder, een wasruimte en een garage met extra parkeergelegenheid buiten. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of zonnepanelen. Buiten geniet u van een mooie tuin van 150 m² waar u kunt ontspannen en van het groen kunt genieten. Deze woning is een ware aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis in een vredige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met ImmoHouse. Meer weten?
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