Huis te koop - Alzingen (Luxemburg)

Deze ruime gezinswoning te koop in Alzingen, geprijsd op 1.150.000 €, biedt met zijn 140 m² bewoonbare oppervlakte een comfortabel en functioneel woonklimaat binnen de populaire gemeente Hesperange. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal met bergruimte, een lichtrijke woonkamer, een aparte eetkamer en een onafhankelijke keuken. Twee balkons, elk ongeveer 6 m² groot, bieden aangename buitenruimtes op verschillende verdiepingen. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en beschikt over een privé-tuin van circa 150 m² die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De praktische indeling van dit vastgoed omvat tevens een garage, een aparte wasruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en opslag eenvoudig verlopen. Vanuit de woning is er directe toegang tot de terrasruimte van ongeveer 25 m² en de tuin, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten leeft en geniet van privacy. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat interessant kan zijn voor kopers die eigen bewoning nastreven. Ondanks de afwezigheid van airconditioning en vloerverwarming, biedt deze residentie een solide basis met moderne voorzieningen binnen een rustige en veilige woonomgeving. Gelegen in Alzingen binnen de gemeente Hesperange, profiteert deze woning van een ideale combinatie van rust en nabijheid tot tal van faciliteiten. Hesperange staat bekend om zijn kwalitatieve woonomgeving met diverse groenzones, scholen, sportinfrastructuur en handelszaken in de directe omgeving. De ligging aan het einde van een doodlopende straat verzekert extra privacy en rust. Met een prijs van 1.150.000 € is dit pand uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning binnen een gewilde regio met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg-stad en de omliggende gebieden. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Meer weten?

Deze royale gezinswoning te koop in Alzingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², waarvan circa 172 m² woonoppervlakte, is deze woning verdeeld over drie verdiepingen en bevindt zich op een perceel van 2,31 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 60 m² met open keuken, een aparte wasruimte en twee badkamers, waaronder een met zowel een ligbad als een inloopdouche en een tweede badkamer met douche en ligbad. Twee terrassen van elk circa 5 m² zorgen voor aangename buitenruimtes, naast een tuin van ongeveer 100 m² die uitnodigt tot ontspanning in openlucht. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals tegelvloeren en parket, en beschikt over PVC-raamkozijnen met driedubbel glas voor optimale isolatie. De woning is voorzien van elektrische rolluiken op het gelijkvloers, een gasverwarming met Viessmann-ketel, en een gezellige open haard in de woonkamer. Praktische extra’s zijn onder meer een multifunctionele kelderruimte die dienst kan doen als hobby-, werk- of speelkamer, een garage van circa 18 m² met een laadpaal voor elektrische voertuigen, een alarminstallatie en zonnepanelen. Daarnaast is er een regenwaterreservoir van 7.500 liter aanwezig. Het epc-label C garandeert bovendien een goede energieprestatie. De woning is gelegen in een rustige residentiële omgeving binnen Alzingen en ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer. Tevens zijn er goede verbindingen naar de snelwegen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 1 495 000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekend onderhouden en ruime woning? Neem dan gerust contact op met Alexandre Apolinario via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Alzingen, Luxemburg, met een uitzonderlijke woonoppervlakte van 220,8 m². Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die extra kamers nodig hebben als kantoor of gastenverblijf. Grote ramen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning is uitgerust met een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en wooncomfort in alle seizoenen. De open woonkamer met uitzicht op de tuin is perfect voor het ontvangen van gasten of het doorbrengen van tijd met het gezin. De moderne keuken vormt een integraal onderdeel van deze ruimte en biedt alles wat nodig is om culinaire liefhebbers tevreden te stellen. Qua veiligheid is de woning voorzien van een videofoon, wat gemoedsrust en gecontroleerde toegang biedt. De ligging van de woning is ideaal, dicht bij alle voorzieningen zoals bushaltes, fietsstations, winkels en sporthallen in Hesperange/Alzingen. Mis de kans niet om deze zeldzame woning op de markt in Alzingen (Gemeente Hesperange) te bezichtigen. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Alzingen, Rue Langheck, postcode 5854. Deze unieke woning, geprijsd op €3.950.000 en bekend onder referentie Immovlan RBL37207 en verkoper referentie 3367, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 21 m² en een royale tuin van 1000 m², is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een douchecabine, en twee toiletten. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast zijn er verschillende ruimtes zoals een eetkamer, een wasruimte, een kelder, en een zolder, waardoor er voldoende opslag- en gebruiksmogelijkheden zijn. Wat betreft de verwarmingssystemen, maakt deze woning gebruik van gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de woning wel één garage. Helaas zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning, een lift, of toegang voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is ingeschaald als F. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Alzingen, een charmante deelgemeente van Hesperange, die bekend staat om haar unieke combinatie van levendige stadsdrukte, rustige residentiële wijken en landelijke charme. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime gezinswoning in een gewilde buurt. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie met een schitterende tuin achteraan, belooft deze woning u volop ontspanning en privacy. Alzingen beschikt over een uitgebreide infrastructuur met scholen, crèches, winkels, medische voorzieningen, parken en wandelpaden, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen en liefhebbers van een comfortabele levensstijl. De uitstekende busverbindingen naar Luxemburg-Stad maken deze locatie nog aantrekkelijker, met slechts ongeveer tien minuten reistijd naar het centrum van de hoofdstad. De woning zelf is ontworpen in halfniveau-indeling en beschikt over diverse moderne renovaties die recent zijn uitgevoerd. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire en berging, een garage voor één auto, een kelder en een wasruimte met boiler. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer met pelletkachel, een open keuken met toegang tot het terras en de tuin, evenals een eetkamer die eveneens uitkijkt op de tuin en het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, aangevuld met extra opbergruimte en toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap. Buiten beschikt deze woning over een terras op tuinniveau, een omheinde tuin en twee parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van talrijke recente upgrades, waaronder een gasverwarming uit 2004, dubbele en drievoudige ramen (2004 en 2008), een nieuwe dakbedekking uit 2016, PV-panelen, een alarmsysteem en een gevelrenovatie uit 2010, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging van deze woning in Alzingen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De rustige straat en de ruime tuin zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede vervoersverbindingen het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. Voor wie waarde hecht aan comfort, modernisering en een aantrekkelijke locatie, is deze woning een uitstekende investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om een charmant en functioneel huis te verwerven in een van de meest gewilde buurten van Alzingen. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en vriendelijke deel van Alzingen, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich in een residentiële zone met een snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Hesperange park en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en recreatiegebieden. Daarnaast zijn grote parken, bossen en fietspaden in de omgeving ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime hal, garage met elektrische poort, wasruimte, kelder en toegang tot een overdekt terras van circa 16 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 75 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van circa 30 m², een aparte eetkamer met ingerichte keuken en een balkon met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een kantoorruimte. Het zolderverdieping biedt extra slaapkamers met grote Velux-ramen en opslagruimte. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals nieuwe sanitaire installaties, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, aangedreven door een betrouwbare Buderus-ketel. De woning beschikt over een eigen garage, parkeerplaats voor de deur en is verbonden met glasvezel voor snelle internettoegang. Met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Alzingen, is een zorgvuldig gerenoveerde boerderij die zijn historische charme heeft behouden. Het pand, waarvan de oorsprong teruggaat tot het einde van de 19e eeuw, is recentelijk uitgebreid en gerenoveerd, waarbij zowel de authentieke elementen als moderne accenten zijn gecombineerd om een unieke woonervaring te bieden. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of gasten. De aanwezigheid van een historische gewelfde kelder voegt een vleugje karakter toe aan de woning. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met toilet, en een wasruimte. Het tuinniveau herbergt een royale keuken en eetkamer, een gezellige woonkamer, nog eens twee slaapkamers, en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra flexibiliteit met een inloopkast of kantoorruimte, een extra slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Deze lay-out maakt het pand niet alleen ideaal voor gezinsgebruik, maar ook voor het ontvangen van gasten of voor werk aan huis. Het exterieur van de woning doet niet onder voor het interieur. Een grote verhoogde tuin van 600 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de ruime terras van 120 m² perfect is om te genieten van zonnige dagen. Er is parkeerplaats beschikbaar voor twee auto's op de geplaveide voortuin en een garage biedt extra parkeergelegenheid en opslagruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Meer weten?