Villa à vendre - Wattrelos VBD44714

59150 Wattrelos

429 000 €

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VBD44714
  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Pour Vous qui aimez la Belgique en restant en France ! Campagne,tranquillité,accès à tout à deux pas... Mais en plus : zéro passage, du stationnement +++ (allée, car-port 48m²,garage 30m²), plusieurs terrasses couvertes ou pas (même pour 2 des chambres), du jardin top arboré avec boulodrome (eh oui!), du volume : living 83m² avec des zones de vie et des entrées de lumière variées, cuisine équipée centrale... 4 chambres dont 1 avec mezzanine, des combles aménagés pour faire office de 5ème chambre, et encore la possibilité de poser juste une cloison pour en créer une au rez-de-chaussée... Un esprit flamande, mais avec une aisance en hauteur, du cachet, de l'originalité pratique et de la modernité... du cocooning (parquet et poêle à bois), ressourcement et vue sur nature.... Me contacter Marie-Rose Tel +32 470 43 11 99 ou Tel +33 6 07 35 12 62 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

83 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

947 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

2559E04944235

Date de validité PEB

12/02/2025

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Age D'Or Et Famille

2 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,3 km 18' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 988 m 15' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 952 m 13' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

2,4 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

384 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,7 km 21'

Gares

Herseaux

2,5 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 1º 6' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

6,1 km 20' 4,4 km 48' 6 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 54' 4,1 km 49'

Intermarché Mouscron

4,3 km 15' 4,5 km 5' 2,8 km 41' 4,2 km 50'

Carrefour Market Moeskroen

4,9 km 16' 5,3 km 6' 3,6 km 40' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,3 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

6,5 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,7 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,7 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

51,5 km 37'

Éducation

"Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste" à 20 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" à 22 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 37 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.

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