Villa à vendre - Mont-sur-Marchienne VBE20574
360 000 €
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Description
!!! SOUS OPTION !!!
À vendre – Propriété de caractère avec terrain à bâtir
📍 Rue de Jamioulx 83 à 6032 Mont-sur-Marchienne
💶 Faire offre à partir de 360.000 €
Villa 4 façades datant de 1797, implantée sur un ensemble foncier rare de ± 3.660 m² réparti sur deux parcelles cadastrales distinctes.
Cette propriété atypique séduira les amateurs de cachet, de volumes et de biens à fort potentiel. Elle bénéficie d’un cadre extérieur unique avec jardin japonais aménagé, trois étangs alimentés par une source naturelle, ainsi que de nombreuses dépendances.
Atout important : le terrain situé sur le côté présente également un potentiel à bâtir, sous réserve des prescriptions urbanistiques.
La maison offre de beaux volumes et comprend une grande véranda avec vue directe sur le jardin et les étangs. Le bien présente une base saine mais nécessite une rénovation complète.
Composition :
hall d’entrée
salle à manger
salon / séjour
espace bar
cuisine
WC séparé
grande véranda
hall de nuit
4 chambres
salle de bain
grenier aménageable
2 grands garages
vaste mezzanine au-dessus des garages
grand abri avec permis
Surfaces :
surface intérieure principale : ± 228 m²
mezzanine : ± 58 m²
surface exploitable hors véranda : ± 286 m²
terrain : ± 3.660 m²
Équipements :
chauffage central mazout
chaudière Buderus récente
cuve de 3.000 L non enterrée
raccordement à l’égout
châssis bois simple vitrage
électricité non conforme
système d’alarme
Les + du bien :
villa 4 façades
propriété de caractère
terrain de ± 36 ares
2 parcelles cadastrales
terrain latéral à bâtir
jardin japonais
3 étangs
double garage
grande mezzanine exploitable
grenier aménageable
fort potentiel de revalorisation
Bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de projets à potentiel.
💶 Faire offre à partir de 360.000 €
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1797
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3660 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89634 kWh/an
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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