Villa à vendre - Mont-sur-Marchienne VBC28199 Option

Rue Edmond Ramboux 13 6032 Mont-sur-Marchienne

Faire offre à partir de 325 000 €

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VBC28199

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste villa plain-pied à vendre à Mont-sur-Marchienne. Excellente situation dans un quartier résidentiel, juste à coté d'une réserve naturelle, et bénéficiant d'un accès rapide au R3. Construite de manière traditionnelle en 1982, cette villa dispose de très beaux volumes et d'un superbe terrain de plus de 36 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un vaste séjour avec cassette à bois, d'une cuisine équipée, d'une grande véranda, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un garage. A l'étage, vous trouverez un vaste espace aménageable d'environ 120m². La maison est habitable directement, même si certains travaux de modernisation sont à prévoir. Elle est équipée de châssis double vitrage en bois, de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur (air chaud/ air froid), d'une installation de 22 panneaux photovoltaïques, d'une cave, d'une citerne à eau de pluie, d'un système d'alarme, et d'un compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 325.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 641 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

3656 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

154926 kWh/an

Date de validité PEB

28/01/2035

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28199 Réf. vendeur: 6544760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

2,2 km 11' 4,5 km 5' 924 m 24' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

2,2 km 11' 4,5 km 5' 924 m 24' 2 km 25'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,6 km 19'

Gares

Marchienne-Zone

2,7 km 10' 5,1 km 6' 1,4 km 27' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 44' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

8,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,6 km 19' 4,1 km 33' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 970 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

1,2 km 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,3 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Maison De Musti" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Spignat", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Mont Sur Marchienne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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