Villa te koop - Mont-sur-Marchienne VBC28199 In optie

Rue Edmond Ramboux 13 6032 Mont-sur-Marchienne

Voorstel vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28199

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Edmond Ramboux 13 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste villa plain-pied à vendre à Mont-sur-Marchienne. Excellente situation dans un quartier résidentiel, juste à coté d'une réserve naturelle, et bénéficiant d'un accès rapide au R3. Construite de manière traditionnelle en 1982, cette villa dispose de très beaux volumes et d'un superbe terrain de plus de 36 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un vaste séjour avec cassette à bois, d'une cuisine équipée, d'une grande véranda, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un garage. A l'étage, vous trouverez un vaste espace aménageable d'environ 120m². La maison est habitable directement, même si certains travaux de modernisation sont à prévoir. Elle est équipée de châssis double vitrage en bois, de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur (air chaud/ air froid), d'une installation de 22 panneaux photovoltaïques, d'une cave, d'une citerne à eau de pluie, d'un système d'alarme, et d'un compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 325.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 641 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

3656 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

154926 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28199 Ref. verkoper: 6544760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

2,2 km 11' 4,5 km 5' 924 m 24' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Du Spignat

2,2 km 11' 4,5 km 5' 924 m 24' 2 km 25'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,6 km 19'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,7 km 10' 5,1 km 6' 1,4 km 27' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 44' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

8,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,6 km 19' 4,1 km 33' 4,4 km 53'

Winkels

Spar Mont Sur Marchienne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 970 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

1,2 km 2' 16''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,3 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Mont Sur Marchienne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Marchienne-Zone") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 8 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Spignat", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 2 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen