Villa à vendre - Mont-sur-Marchienne VBC95524 Option

Allée des Pâquerettes 6 6032 Mont-sur-Marchienne

399 000 €

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VBC95524

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

!!!! VENDU !!!! Mont-sur-Marchienne Allée des Pâquerettes 6 - Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Mont-sur-Marchienne, cette superbe villa 4 façades vous séduira par son calme absolu. Située dans un rarissime cul-de-sac résidentiel, à l’abri de toute nuisance, cette propriété combine intimité, sécurité et qualité de vie. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers) La villa offre : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, 1 bureau, un spacieux living de +-37m² donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée. A l’étage, hall de nuit desservant une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres (+/-16-16-10m²). Au sous-sol : un grand garage 2 voitures et caves Panneaux solaires, citerne d’eau de pluie de +/-22.000L, châssis en aluminium double vitrage avec volets, insert à bois, système d'alarme, terrasse et jardin. PEB D n°202506240115932 - E spec 329kWh/m².an - E tot 54 086 kwh/an - E CO2 85kg CO²/m².an Faire offre à partir de 399.000€ Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

541 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624015932

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95524 Réf. vendeur: M20 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Crocodile Rouge" se trouve à 28 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Z. H. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Haies", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jamioulx".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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