Villa à vendre - Gosselies VBD04604

Rue de l'Observatoire 40 6041 Gosselies

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VBD04604

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRE ACTUELLE : 260.000€ Cette villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (+/- 37,4m²), une cuisine (+/- 13,3m²), une salle de bains (+/- 6m²), un wc séparé, une chambre (+/- 17,2m²), et un garage 1 voiture (+/-23 m²). 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing (+/- 8m²) et 2 chambres (+/- 30m² et +/- 31,5m²). Extérieur : un jardin. Divers : - Libre à l'acte - Emplacement parking devant la maison + garage - Châssis DV bois - Chauffage central au gaz - Fosse septique (pas raccordé à l'égout) - Superficie habitable : +/- 160m² - Revenu cadastral non indexé : 1.341€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 5a 37ca - PEB : C / Consommation spécifique d’énergie primaire : 228 kWh/m².an Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 262 500 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

537 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704015533

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04604 Réf. vendeur: AdId:284800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

671 m 2' 14'' 671 m 1' 36'' 531 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

733 m 2' 26'' 733 m 1' 45'' 539 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

733 m 2' 26'' 733 m 1' 45'' 539 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

764 m 2' 35'' 764 m 1' 51'' 764 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

35 m 5''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

701 m 8'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

701 m 8'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

701 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Courcelles-Motte

1,8 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 4 km 4' 2,4 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

721 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 23' 5,7 km 33' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

714 m 4' 737 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,3 km 6' 1,7 km 2' 24'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Gosselies

1,9 km 6' 4,1 km 4' 1 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,4 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,3 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,4 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gosselies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Anne" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 13 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

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