Villa te koop - Gosselies VBD04604

Rue de l'Observatoire 40 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 277 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04604

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Observatoire 40 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue de l'Observatoire 40 in Gosselies, een rustige en residentiële buurt. De woning dateert uit 1991 en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 160 m². Het perceel omvat een tuin met een totale oppervlakte van 5 a 37 ca, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van vier gevels en heeft een oriëntatie op het zuiden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Binnen biedt de villa drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom van circa 32 m² en twee andere kamers van respectievelijk 17 m² en 30 m². De indeling bestaat verder uit een ruime woonkamer van ongeveer 37,4 m², een keuken van circa 13,3 m², een badkamer van 6 m² en een apart toilet. Daarnaast is er een garage voor één auto van ongeveer 23 m² en een extra parkeerplaats voor bezoekers vooraan de woning. Het interieur is afgewerkt met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De woning bevindt zich in een zone bestemd voor bewoning en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, met een jaarlijks primair energieverbruik van 228 kWh/m². Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 277 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 341 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

537 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704015533

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04604 Ref. verkoper: AdId:284800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

671 m 2' 14'' 671 m 1' 36'' 531 m 8' 671 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

733 m 2' 26'' 733 m 1' 45'' 539 m 9' 733 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

733 m 2' 26'' 733 m 1' 45'' 539 m 9' 733 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

764 m 2' 35'' 764 m 1' 51'' 764 m 9' 764 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

35 m 5''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

701 m 8'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

701 m 8'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

701 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Treinstations

Courcelles-Motte

1,8 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 4 km 4' 2,4 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

721 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 23' 5,7 km 33' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Gosselies

714 m 4' 737 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,3 km 6' 1,7 km 2' 24'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Gosselies

1,9 km 6' 4,1 km 4' 1 km 19' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,4 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,3 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,4 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Anne" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Roitelets" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gosselies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gosselies (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen