Villa à vendre - Gosselies VBD04604

Rue de l'Observatoire 40 6041 Gosselies

Faire offre à partir de 277 500 €

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VBD04604

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

** SOUS COMPROMIS ** Cette villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (+/- 37,4m²), une cuisine (+/- 13,3m²), une salle de bains (+/- 6m²), un wc séparé, une chambre (+/- 17,2m²), et un garage 1 voiture (+/-23 m²). 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing (+/- 8m²) et 2 chambres (+/- 30m² et +/- 31,5m²). Extérieur : un jardin. Divers : - Libre à l'acte - Emplacement parking devant la maison + garage - Châssis DV bois - Chauffage central au gaz - Fosse septique (pas raccordé à l'égout) - Superficie habitable : +/- 160m² - Revenu cadastral non indexé : 1.341€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 5a 37ca - PEB : C / Consommation spécifique d’énergie primaire : 228 kWh/m².an Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 277 500 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

537 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704015533

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04604 Réf. vendeur: AdId:284800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

671 m 2' 14'' 671 m 1' 36'' 531 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

733 m 2' 26'' 733 m 1' 45'' 539 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

733 m 2' 26'' 733 m 1' 45'' 539 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

764 m 2' 35'' 764 m 1' 51'' 764 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

35 m 5''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

701 m 8'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

701 m 8'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

701 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Courcelles-Motte

1,8 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 4 km 4' 2,4 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

721 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 23' 5,7 km 33' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

714 m 4' 737 m 1' 28'' 714 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,3 km 6' 1,7 km 2' 24'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Gosselies

1,9 km 6' 4,1 km 4' 1 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,4 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,3 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,4 km 13'

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 13 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Anne" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gosselies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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