Villa à vendre - Gosselies VBD27419

Rue du Rosaire 47 6041 Gosselies

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VBD27419

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

**SOUS COMPROMIS** Cette villa, située dans un cul-de-sac, se compose comme suit : Sous-sol : entièrement cavé (2 caves, 1 cave à vin, chaufferie et garage). Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (+/- 32,5m²), une cuisine (+/- 11m²), une salle de douche (+/- 3,6m²), un wc séparé et une chambre (+/- 13,3m²). 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains (+/- 9,1m²), un wc séparé et 3 chambres (+/- 10,7m², +/- 10,7m² et 11,2m²). Divers : - Construction de 2004 - Libre à l'acte - Emplacements parking + garage (+/- 26m²) - Châssis bois DV - Chauffage central au gaz - Raccordé à l'égout - Système d'alarme - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore - Superficie habitable : +/- 140m² - Revenu cadastral non indexé : 1.266€ - Superficie du terrain : 35a - PEB : C / Consommation spécifique d’énergie primaire : 244 kWh/m².an - Installation électrique non conforme Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 266 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827012629

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27419 Réf. vendeur: AdId:286181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae La Maison De Musti

846 m 3' 800 m 1' 36'' 586 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,6 km 8' 1,6 km 3' 804 m 11' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,6 km 8' 1,6 km 3' 804 m 11' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

1,7 km 8' 1,7 km 3' 751 m 12' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

871 m 1' 30''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

344 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

344 m 4'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

344 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

Gares

Courcelles-Motte

1,5 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 16' 3,7 km 3' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

844 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,4 km 23' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

907 m 4' 860 m 1' 26'' 527 m 11' 880 m 11'

Colruyt Gosselies

2,7 km 11' 3,8 km 4' 1,2 km 21' 2,7 km 32'

Trafic Jumet

2 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,2 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,1 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,4 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,8 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,5 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Gosselies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gosselies" (4 minutes en voiture), "Trafic Jumet" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Anne" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 6 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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