Villa à vendre - Lodelinsart VBD89705 Option

Rue de la Croix 117 6042 Lodelinsart

310 000 €

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VBD89705

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 4 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

TROP TARD EN ATTENTE DE SIGANTURE COMPROMIS Vaste Villa 1962 avec partie professionnelle (accès distinct) 4-5 chambres, 4 garages parking. Offre actuelle à 310.000 euros, prix de vente souhaité 360.000 euros Plus d'informations, descriptif détaillé et visite virtuelle 360° sur www.burima.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 637 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 315 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1689 m²

Surface constructible

163 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20251129006276

Date de validité PEB

29/11/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89705 Réf. vendeur: 2631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

598 m 5' 608 m 1' 13'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

495 m 5' 535 m 1' 4'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

495 m 5' 535 m 1' 4'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1,4 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,2 km 8' 1,4 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

377 m 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

80 m 57''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

684 m 8'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

1,4 km 17'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Gares

Lodelinsart

1,2 km 6' 816 m 1' 38'' 797 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3 km 11' 3,5 km 3' 2,3 km 29'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,1 km 11' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

1,5 km 5' 2 km 2' 8'' 835 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Dampremy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,7 km 6' 2,9 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,6 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

10,7 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,1 km 20'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Croix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lodelinsart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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