Villa à vendre - Lodelinsart VWD16784

Du Ravin 6042 Lodelinsart

390 000 €

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VWD16784
  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 LODELINSART – Villa 4 façades sur ±18 ares – Volume & tranquillité

📍 Lodelinsart

À vendre de particulier à particulier via notaire (3%), superbe villa 4 façades construite en 1992, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie calme sans vis-à-vis.

✨ Les points forts :

📐 ± 325 m² (garage et caves compris)
🌳 Terrain de ± 18 ares
🛏 4 chambres
🛁 2 salles de bain
🚽 3 WC
🚗 Garage 3 voitures
🚐 Car port pour mobile home
🚘 Minimum 10 places de parking
📦 Caves + grenier aménageable

☀️ Orientation Sud-Est
🌿 Aucun vis-à-vis
🏘 Quartier calme et résidentiel

⚡ Performances & équipements :

🔥 Chauffage au gaz de ville
🔌 Électricité conforme
🌞 16 panneaux photovoltaïques
💧 Citerne d’eau de pluie
🏠 Toiture isolée
🪟 Châssis PVC et aluminium – double vitrage
📊 PEB (en étude)

📍 Situation idéale :
À proximité des commerces, crèche, écoles, transports en commun et de l’hôpital Marie Curie.

Maison rénovée et parfaitement entretenue.
Idéale pour famille recherchant espace, stationnement et tranquillité tout en restant proche des commodités.

💰 Faire offre à partir de 390.000 €
📅 Disponibilité à convenir
📑 Vente via notaire (3%)
NB: Cadastré sur Dampremy

📩 Informations et visites sur demande.
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Surface du garage

125 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Merveilles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 658 m 12' 996 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

600 m 2' 600 m 1' 12'' 342 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

600 m 2' 600 m 1' 12'' 342 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

2,1 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 2' 45''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

292 m 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

244 m 2' 56''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

583 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 20'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,3 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 18' 5,2 km 5' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,9 km 11' 1,8 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart 2

1,8 km 8' 1,8 km 2' 15'' 959 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Jumet.

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Colruyt Dampremy

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lodelinsart 2" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet." (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."L'Ile Aux Merveilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à 1 minute en voiture.

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