Villa te koop - Lodelinsart VWD16784

Du Ravin 6042 Lodelinsart

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16784

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Du Ravin 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Lodelinsart combineert ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Deze uitstekende eigendom, gebouwd in 1992, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 18 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie WC's, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. Daarnaast biedt de villa tal van praktische faciliteiten, waaronder een grote garage van 125 m² die plaats biedt aan drie auto's, een carport voor een mobilhome en minimaal tien parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het interieur wordt gekenmerkt door ruime, lichte kamers en een goede afwerking, terwijl de recente renovaties en het onderhoud de woning in uitstekende staat houden. De buitenruimte is ontworpen voor comfort en privacy, met een tuin en een terras waar je kunt genieten van zonnige dagen in de zuidoostgerichte tuin zonder zicht op buren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie en het verlagen van energiekosten. De woning wordt verwarmd met stadsgas, is voorzien van dubbel glas in PVC- en aluminiumkozijnen, en beschikt over een geïsoleerde dakbedekking en een regenwaterreservoir, wat de duurzaamheid en het comfort verhoogt. De ligging is strategisch nabij lokale winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en het Marie Curie-ziekenhuis, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De verkoopprijs bedraagt €390.000, met een kadastraal inkomen van €1.850. De eigendomsoverdracht gebeurt via een notaris, met 3% kosten, en de woning is beschikbaar in overleg. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en moderne voorzieningen in een gewilde buurt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend onderhouden villa die aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Merveilles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 658 m 12' 996 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

600 m 2' 600 m 1' 12'' 342 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

600 m 2' 600 m 1' 12'' 342 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

2,1 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2 km 2' 45''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

292 m 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

244 m 2' 56''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

583 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 20'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,3 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 18' 5,2 km 5' 3,8 km 46'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,9 km 11' 1,8 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Aldi Lodelinsart 2

1,8 km 8' 1,8 km 2' 15'' 959 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Jumet.

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Colruyt Dampremy

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Lodelinsart 2 (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Jumet. (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Merveilles" vinden op 12 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Ouest", 1 minuut afstand met de auto.Université Du Travail - Institut Jean Jaurès is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 20 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen