Villa à vendre - Montignies-sur-Sambre VBB69505

Rue Monin 44 6061 Montignies-sur-Sambre

179 000 €

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VBB69505

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.).

Composition :
Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée

  • Salon lumineux

  • Salle à manger

  • Cuisine avec accès direct au jardin

  • Salle de bain équipée d’une baignoire

Étage :

  • 3 chambres confortables

Extérieurs :

  • Beau jardin

  • Terrasse

  • Terrain attenant

  • Cave

⚙️ Commodités :

  • Châssis double vitrage en PVC

  • Chauffage central au gaz

  • Raccordement à l’égout

  • Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois)

  • Le bien ne sera pas libre à l'acte

Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure)

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55431 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB69505 Réf. vendeur: 6190104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

922 m 4' 1,1 km 1' 28'' 612 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Pierre

533 m 1' 46'' 725 m 1' 8'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

576 m 1' 55'' 682 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 36''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

508 m 6'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

508 m 6'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

748 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

297 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Gares

Lodelinsart

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 6,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,7 km 6' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Warmonceau

526 m 1' 45'' 526 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Aldi Gilly

588 m 2' 9'' 588 m 1' 22'' 502 m 7' 588 m 7'

Intermarché Gilly Moulin

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 730 m 10' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20,2 km 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Monin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Pré En Bulle", une crèche joignable en 9 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Pierre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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