Villa à vendre - Montignies-sur-Sambre

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

**SOUS OPTION**SOUS OPTION** Sur les hauteurs de Marcinelle Hublinbu, à proximité de toutes les facilités, voici une charmante villa de +/- 1967 avec entre autres son joli jardin clôturé, sa grande terrasse couverte à la sortie du living et de la cuisine et son garage (possibilité d'y faire une activité indépendamment de la maison). Elle se compose de : au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, beau living donnant sur la terrasse, avec 1 feu ouvert et 1 poêle au bois, cuisine équipée avec coin à manger et aussi accès à la terrasse, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage: 3 chambres très lumineuses (16, 13 et 8 m²). Greniers de rangement. 4 belles caves sous toute la maison (coin buanderie et coin chaufferie). Chauffage central au mazout. Châssis DV en pvc ou en bois . Volets partout. Passage latéral accédant au garage. RC de 892 €. OFFRE A PARTIE DE 230.000 €! En savoir plus ?

Lodelinsart- à vendre un immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 espace commercial en ordre d'urbanisme pour une surperficie habitable de 202m2 : • 1 appartement au rez-de-chaussée (1 chambre) • 1 appartement au 1er étage (1 chambre) • 1 duplex au 2e étage (2 chambres) • Cave commune, espace commercial, garage (14m2) et jardin (40m2) Superficie totale : ± 264 m² Points forts : • Entièrement rénové • Entièrement occupé *Hourdis béton • Conformité électrique pour tout le bâtiment • Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz) • Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité • Très bien entretenu RC rez: 538e - 1er: : 306 e et 2ème : 434e sio 1278 euros PEB A++ -39 kWh/m1.an 20250901024128 PEB A 66 kWh/m2.an 20250901023570 PEB B 123 kWh/an 20250901024330 Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. Prix : 389.000 € (sous réserve d’acceptation des prop ) Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

Magnifique villa d'exception type plain-pied avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage à vendre à Couillet Rêvimmo vous propose cette jolie villa récente (construction de 2013) idéalement situé à Couillet. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa parfaite ergonomie. Tout a été pensé dans ce plain pied, offrant un cadre de vie paisible. Parfait pour un jeune couple ou une famille, il combine confort, fonctionnalité et situation idéale pour répondre à tous vos besoins. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, trois chambres, salle de bain, terrasse, jardin, garage et parking. 1er étage : Un grenier aisément transformable, idéal pour l’aménagement d’un loft moderne, de chambres supplémentaires ou d’un espace polyvalent selon vos envies. À l’extérieur, profitez d'un joli jardin aménagé d'une terrasse couverte et d'espaces de stationnement, idéal pour vos moments de détente et vos repas d’été. Avantages : Plain-pied, construction 2013, 3 chambres, grenier aménageable (possibilité de loft), garage 2 places, parking 8 véhicules, 20 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, châssis triple vitrage, alarme, citerne d'eau de 10.000 L, électricité conforme, PEB A, entièrement cavée. Ce bien coche pratiquement toutes les cases. Son prix? Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures! Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### Simon: ### ### En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Villa chaleureuse, incroyablement conviviale et spacieuse, bien plus grande qu’elle ne paraît. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, tout simplement. Ici tout est pensé, et entretenu avec soin, on pose ses valises, on enfile ses pantoufles et on profite. Composition : hall d’entrée, bureau ou chambre, agréable séjour - espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, véranda avec une jolie vue sur le jardin. A l’étage : hall de nuit qui peut être aménagé en bureau, 3 belles chambres indépendantes, salle-de-bain équipée et grenier de rangement. Également de très bonnes caves au sous-sol (hautes, carrelées et ventilées) + vide ventilé accessible. Point de vue extérieurs : magnifique jardin arboré, clôturé, au calme avec accès sur 2 rues et garage supplémentaire en fond de parcelle, idéal également pour une activité professionnelle car parking, le tout sur +/- 16 ares. Point de vue confort et équipements : très bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre, nouvelle toiture pour la véranda, châssis DV en PVC, CCM, pompe à chaleur, 13 panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, citerne à eau de pluie, compteur bi-horaire. En résumé, une villa familiale par excellence, parfaitement entretenue, située à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, prête à vous accueillir et écrire votre nouvelle histoire. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout; châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme, escalier avec monte personnes pour accéder au rez à partir du sous-sol. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 420.000 €. En savoir plus ?

Rérence Agence: V6031-1565 *** Visite virtuelle : ### *** Cette charmante maison est idéalement située et proche de toutes les commodités, axes routiers, commerces, écoles, … Vous serez vite charmés par les beaux espaces que cette maison vous offre. Cette demeure entièrement rénovée est composée comme suit : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres, une TERRASSE, un JARDIN et un GARAGE. A l'étage se trouve des combles. Conforts: Garage, chauffage central au gaz ,... Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. Revenu cadastral : 517€. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

OPTION !!!! À vendre – Maison spacieuse avec jardin et caves à Bouffioulx Située en pleine campagne de Bouffioulx , cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. D’une superficie généreuse, elle se compose de : -Deux grandes chambres lumineuses -Une suite parentale avec salle de bain privative -Un vaste séjour à aménager selon vos envies -Une cuisine indépendante -Un grand garage -Un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air -De superbes caves spacieuses, parfaites pour le rangement ou un futur espace aménageable - PEB : D Prix : 435.000 € Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de nature. Pour plus d'information n'hésitez pas a nous contacter au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une jolie villa en très bon état à vendre à Loverval. Excellente situation, dans le fond d'une rue en cul-de-sac. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert (26m²) sur une cuisine équipée (9m²), d'un wc séparé et d'un garage de 22m² avec porte automatique. Au premier étage, le hall permet d'accéder à deux chambres de 12 et 14m², à un bureau de 6m², et à une salle de bains (wc, évier et douche/bain). Superbe de terrain de 10 ares idéalement orienté ouest. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec une pompe à chaleur, air conditionné air chaud/air froid, châssis double vitrage en pvc avec moustiquaires, volets électriques, cheminée(pellet), 22 panneaux photovoltaïques (5000Kw/an), compteur bi horaire et une citerne d'eau de pluie. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 280.000€. PEB : classe C. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 189.900€. En savoir plus ?

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette villa à rénover entièrement, construction de 1961, avec jardin, garage, 2 chambres, 1 petite chambre ou bureau ( 6,6m²) COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves carrelées + garage (L=7m; l=3,8m; H=1,9m) avec coin buanderie et chaufferie + fosse. Rez: hall d'entrée (5,7m²), wc indépendant (1,5m²), salle de bains carrelée (3m²) avec cabine de douche, meuble évier et bidet, living (26m²) avec arcade, cheminée, porte-fenêtre et balcon donnant sur l'avant de la villa, cuisine semi-équipée (12m²) avec coin repas + accès à l'extérieur et au sous-sol. Etage: hall de nuit (3m²) distribuant 2 chambres (14m²+14,5m²), dont une avec débarras de 4m² (possibilité d'en faire un dressing ou agrandir la chambre), 1 petite chambre de 6,6 m² ou autre utilisation possible (bureau, SDB, dressing). Grenier: de rangement, accessible via une trappe. Terrain: espace parking en gravier pour 2V, 2 passages latéraux avec barrières et escaliers à rénover, double jardin clôturé et arboré dont 1 en pente, terrasse carrelée (24m²). Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec volets (dont certains électriques); toiture en ardoises, état correct, à démousser; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: système d'alarme (à réactiver), 90m² habitables hors caves et garage, construction de 1961. Situation: dans une rue calme et à proximité de toutes commodités. RC: 981 €. PEB: G 713 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 179.900 €. En savoir plus ?

Votre agence de Mont-surMarchienne vous présente cette villa récente bien aménagée en excellent état d'entretien avec piscine chauffée située sur les hauteurs de la Commune. L'habitation bien ensoleillée se compose d'un hall avec wc, salon et salle à manger ouverte sur la cuisine super équipée et la terrasse. buanderie et garage. Les étages proposent 4 chambres et salle de bain sur 2 niveaux. Le bien est particulièrement isolé et équipé de 32 panneaux photovoltaïques. Chauffage central gaz au sol, Electricité conforme. Les extérieurs soignés (avec très belle piscine et ses abords) offrent un charme particulier et cocoon à cette maison sécurisée et moderne. A voir sans hésiter PEB B 86 kwh/m² 2023092902542. Faire offre à partir de 388.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?

Villa chaleureuse, incroyablement conviviale et spacieuse, bien plus grande qu’elle ne paraît. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, tout simplement. Ici tout est pensé, et entretenu avec soin, on pose ses valises, on enfile ses pantoufles et on profite. Composition : hall d’entrée, bureau ou chambre, agréable séjour - espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, véranda avec une jolie vue sur le jardin. A l’étage : hall de nuit qui peut être aménagé en bureau, 3 belles chambres indépendantes, salle-de-bain équipée et grenier de rangement. Également de très bonnes caves au sous-sol (hautes, carrelées et ventilées) + vide ventilé accessible. Point de vue extérieurs : magnifique jardin arboré, clôturé, au calme avec accès sur 2 rues et garage supplémentaire en fond de parcelle, idéal également pour une activité professionnelle, parking le tout sur +/- 16 ares. Point de vue confort et équipements : très bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre, nouvelle toiture pour la véranda, châssis DV en PVC, CCM, pompe à chaleur, 13 panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, citerne à eau de pluie, compteur bi-horaire. En résumé, une villa familiale par excellence, parfaitement entretenue, située à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, prête à vous accueillir et écrire votre nouvelle histoire. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

!!!! VENDU !!!! Mont-sur-Marchienne Allée des Pâquerettes 6 - Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Mont-sur-Marchienne, cette superbe villa 4 façades vous séduira par son calme absolu. Située dans un rarissime cul-de-sac résidentiel, à l’abri de toute nuisance, cette propriété combine intimité, sécurité et qualité de vie. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers) La villa offre : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, 1 bureau, un spacieux living de +-37m² donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée. A l’étage, hall de nuit desservant une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres (+/-16-16-10m²). Au sous-sol : un grand garage 2 voitures et caves Panneaux solaires, citerne d’eau de pluie de +/-22.000L, châssis en aluminium double vitrage avec volets, insert à bois, système d'alarme, terrasse et jardin. PEB D n°202506240115932 - E spec 329kWh/m².an - E tot 54 086 kwh/an - E CO2 85kg CO²/m².an Faire offre à partir de 399.000€ Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. En savoir plus ?

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Actualimmo vous propose cette superbe villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel prisé d’Aiseau-Presles. Implantée sur un terrain de 17 ares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’est, offrant une belle luminosité dès les premières heures de la journée ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant. Cette villa se compose de trois chambres spacieuses (10, 15 et 17 m²), d’une cuisine de 19 m² parfaitement agencée, d’une salle à manger conviviale de 17 m² et d’un séjour lumineux de 33 m². Vous apprécierez également une buanderie de 9 m². La cave, occupant toute la superficie du rez-de-chaussée, offre un espace de rangement généreux. Et pour couronner le tout, la propriété dispose d’un double garage, idéal pour vos véhicules. Confort : Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Electricité conforme. RC: 1417€ Peb: D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 En savoir plus ?

Superbe Villa avec potentiel d'agrandissement! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa alliant confort, espace et tranquillité. Située dans un environnement calme, cette propriété parfaitement entretenue vous offres : 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, avec chacune sa salle de bain privative, grenier facilement aménageable offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, grand garage, véranda, ... Extérieur soigné et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Faire offre à partir de 490.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251015001359 - PEB D - E spec: 276 kWh/m².an - E totale: 83 407 kWh/an. En savoir plus ?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé En savoir plus ?