Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre

Maison 3 façades avec garage (accès via 2 rues) Composition : Rdch : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et garage 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres 2ème étage : 1 grande chambre Sous-sol : Caves Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage (avec volets) , chauffage central au gaz, installation électrique aux normes, accès à 2 rues,... Visite virtuelle : ### Lien vidéo : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Charmante maison 3 chambres avec jardin à Montignies-sur-Sambre Elena Immo a le plaisir de vous proposer votre futur chez-vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire. Situation : proche de toutes commodités, au cur de Montignies-sur-Sambre. Composition : ·Rez-de-chaussée : lumineux séjour ouvert sur salle à manger, espace dinatoire avec cuisine semi-équipée (évier, meubles, hotte), WC séparé. ·1er étage : hall de nuit, salle de bain/douche (baignoire, douche, WC, vasque + miroir), spacieuse chambre de ± 21,92 m². ·2ème étage : palier distribuant 2 chambres. ·Sous-sol : cave de rangement avec WC et raccordement machine à laver. ·Extérieur : agréable jardin de 87,36 m². Équipements : ·Chauffage au mazout (citerne 2.500 L) chaudière Saint-Roch ·Radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat dambiance ·Eau chaude via chaudière ·Compteur bi-horaire ·Châssis simple et double vitrage volets RDC (avant) et étage ·Électricité non conforme ·PEB F 20250128022135 Prix : Faire offre à partir de 150.000 (sous réserve dacceptation du propriétaire). Pour plus dinformations : ### ou ### Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modification. En savoir plus ?

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison familiale pleine de potentiel à Montignies-sur-Sambre. Au sous-sol : 🔹3 espaces fonctionnels comprenant une chaufferie (14 m²), une cave principale (8 m²) et une seconde cave (4 m²). Parfait pour le rangement, le stockage ou un futur espace de loisirs. Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée accueillant (11 m²) 🔹Séjour lumineux et spacieux (29 m²) 🔹Cuisine équipée (11 m²) avec arrière-cuisine pratique (4 m²) 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹Terrasse de 28 m² avec jardin attenant. Le tout orientée idéalement, parfait pour les repas d’été ☀️ 🔹Remise dans le fond du jardin, idéale pour les bricoleurs. 🔹Garage (20 m²) avec accès direct à la maison Au 1er étage : 🔹3 belles chambres (dont 2 communicantes) de 18 m², 14 m² et 10 m² (idéal pour un dressing ou bureau) 🔹Salle de bains familiale (9 m²) 🔹Débarras (2 m²) pour plus de rangements Au 2e étage : 🔹Un grenier de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! ✅ Les atouts qui font la différence : ✔️Maison fonctionnelle et pleine de potentiel ✔️De nombreux espaces de rangement ✔️Un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement ✔️Une belle terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours ☀️ ✔️Garage privé et sous-sol complet Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Située à Montignies-sur-Sambre - Rue Jean-Jaurès 154, IMMO VISION vous propose cette maison 3 façades qui offre de beaux volumes et un jardin agréable de près de 400 m². Le hall d’entrée mène vers un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et un coin cuisine, représentant environ 45m². Depuis la cuisine, un balcon donne accès au jardin. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de +/- 20m² et 12m²et un grenier aménageable de +/- 20m² permettant la création d’une chambre supplémentaire. La maison dispose également de caves sur toute la superficie. Un garage attenant et un passage latéral facilitent l’accès et le stationnement. La toiture est en bon état, les châssis sont en PVC double vitrage volet en partie et le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette habitation spacieuse, idéalement située à proximité des commodités et des grands axes. PRIX : Faire offre à partir de 149.000€ RC : 475 € (non indexé) PEB F : 20250825023642 – 505 kWh/m².an – 72 362 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### En savoir plus ?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Trieu Kaisin, 375A : Maison 4 façades avec un superbe terrain de 14a + potentiel 17a de terrain (par prescription acquisitive), composée au rez-de-chaussée d'un living , d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ainsi qu'une buanderie . A l'étage se trouvent, une chambre grande de 18m2 et une salle de douche. Idéalement située proche de toutes les commodités (Shopping Cora, Hôpital Les Viviers, transports en commun, écoles, ...). Commodités : Châssis double vitrage pvc, poêle à pellet. Electricité non-conforme. PEB G - 635kWh/m2/an - CU : 20250509006219. Venez vous laisser séduire par ses beaux extérieurs. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 130.000€ DAVID ROBIN IMMOBILIER ### ### !!CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE. En savoir plus ?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – Rue du Poirier 107 – IMMO VISION vous propose cette maison 2 chambres de +/- 70 m². Située à Montignies-sur-Sambre, dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités de Charleroi. Le séjour lumineux de +/- 20 m² s’ouvre sur une cuisine équipée de +/- 17 m² avec un coin salle à manger convivial. La salle de bain est fonctionnelle et l’espace extérieur comprend une petite cour idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de deux chambres confortables (de +/- 8 m² et 11 m²) ainsi qu’une troisième pièce pouvant servir de chambre de bébé ou de bureau (de +/- 6 m²). La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage avec volets (les volets sont à rectifier) et d’une toiture en bon état. Il y a le chauffage central au gaz et le certificat de conformité électrique est en cours. Cette maison représente une belle opportunité, à visiter sans tarder. PRIX : Faire offre à partir de 125 000 €. RC : 297 € non indexé PEB : D – 20211116027145 – 270 kwh/m².an – 27 662 kwh/an. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin. Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo) A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²) Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle. Caves (20,5m²) Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez nous contacter au : ### Maison 2 façades de 105m² nets à rénover, située sur une parcelle de 2a14ca, comprenant 2 grandes chambres, une terrasse, un jardin et une cave. La maison est raccordée aux égouts. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, salle de douche avec WC Au 1er étage : 2 grandes chambres Au 2ème étage : grand espace accessible par échelle escamotable Sous-sol : cave avec citerne d’eau de pluie (non raccordée) À l’extérieur : terrasse, abri de jardin, jardin Équipements : Chaudière à condensation au gaz Vaillant (2019) Toiture isolée en tuiles (2013) Compteur électrique bi-horaire Électricité non conforme Châssis PVC double vitrage Boiler électrique RC : 535 € PEB C – n°20250621005817 – 222kwh/m².an – 33.875kwh/an Faire offre à partir de 95.000 euros Plus de renseignements : ### En savoir plus ?

Contact ### / ### - We Invest Charleroi vous propose cette maison 3 façades actuellement louée, parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de douche et un salon. L’étage se compose de deux chambres. Le bien bénéficie également d’un jardin non attenant. Châssis en PVC double vitrage, chauffage via convecteur au gaz de ville, revenu cadastral : 268€. PEB F - n° 20250226017909 - E totale : 37 068 kWh/an - E. spéc. 467 kWh/m2.an. Prix : Faire offre à parti de 89.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). En savoir plus ?

Maison d'habitation deux façades à rénover, idéale pour un jeune couple ou un premier investissement, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc..) d'une superficie de 77ca, RC 327 euros. Composition : RDC : salon, séjour, cuisine, sdb -wc Etage : 2 chambres Grenier aménageable, cour couverte, châssis simples vitrages bois, chauffage gaz de ville (poêle), deux caves et passage latéral. Faire offre à partir de 65.000 euros Visites : s'adresser à l'étude par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rafraîchir et à rénover partiellement avec jardin, garage, 3 à 4 chambres possibles, louée actuellement 600€/mois avec un bail se terminant en mai 2026. COMPOSITION: Sous-sol: 3 pièces bétonnées. Rez: petit hall/dégagement avec muret (1,5m²), salle à manger avec cheminée (18m²), dégagement en L (3m²), salon avec cheminée (18m²), pièce de séjour (8,6m²) avec accès à l'extérieur, cuisine semi-équipée (9,5m², les meubles appartiennent au locataire) + accès vers l'extérieur et coin buanderie. Etage: hall de nuit (3,8m²), chambre 1 (19m²) actuellement agencée en pièce pour une collection de figurines, chambre 2 (19m²) de passage vers salle de bains carrelée (9,5m²) à rénover avec wc, chauffe-eau Vaillant, baignoire et lavabo. Grenier: pré-aménagé en hall de nuit (3,8m²), chambre mansardée avec velux (11,6m²) + partie grenier aménageable en chambre supplémentaire (16m²). Terrain: terrasse pavée le long des annexes (16m²), wc extérieur indépendant (1,5m²), jardinet emmuré et clôturé (39m²) avec accès à un garage à rénover (portes à remplacer). Commodités: citerne à eau à réactiver; chauffage: poêles au gaz (3) dont 2 appartenant au locataire; châssis PVC DV avec volets anciens au rez arrière; toiture principale en tuiles, non isolée, sous-toiture, plateforme en zinc sur les annexes; électricité rénovée entièrement (à vérifier au niveau de la conformité); carrelages au rez et vynile sur plancher à l'étage. Situation: à proximité de toutes commodités (centre de Montignies-sur-Sambre et Charleroi). PEB: G 568 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. En savoir plus ?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Visites et renseignements au ### - Rue des Gayetes 39 - Montignies sur Sambre - Belle maison trois chambres, garage et beau jardin. Passage mitoyen avec servitude de passage. Châssis DV ALU + SV ALU + SV BOIS. Chauffage central mazout. Couverture toiture en tuiles. Garage une voiture inclus dans le prix. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

OPTION!!!! Découvrez cette belle maison 3 façades rénovée. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine super équipée avec table à manger, un salon . Au 1er étage un hall de nuit desservant une chambre ainsi que la salle de douche. Au 2ème étage une chambre avec dressing. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, chauffage électrique, 10 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme Extérieur: jardin et terrasse. PEB E, 395 kWh/m².an, 42072 kWh/an, Code unique 20250701007282. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 139.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?

RED, c’est le viager - Une opportunité unique à Charleroi ! VIAGER LIBRE - Jouissance immédiate du bien Valeur estimée : 400.000 euros Bouquet : faire offre à partir de 40.000 euros Rente mensuelle financière : faire offre à partir de 1.000 euros/mois Indemnité compensatoire : 1.500 euros/mois (valeur locative) soit 2.500 euros/mois Durée maximum de la rente et de l’indemnité compensatoire : 15 ans ou jusqu’au décès des vendeurs. Viager LIBRE sur deux têtes (vendeur né le 05/12/1953 – vendeuse née le 05/03/1953) Devenez propriétaire d’un immeuble mixte libre d’occupation dans une zone recherchée… sans crédit bancaire ! Le viager, une solution humaine, accessible et intelligente pour investir autrement. A la signature de l’acte, l’acquéreur entre pleinement en jouissance du bien (remise des clés immédiate) et s’engage à verser un montant représentant environ la valeur locative du bien. Cette somme comprend la rente financière mensuelle ainsi que l’indemnité compensatoire et elle sera indexée par rapport à la date de signature de l’acte. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites (via WhatsApp) : Philippe : ### - ### Office : ### Surface PEB (appartement) : 86 m² Surface mesurée par l’agence (Matterport) : 82 m² Rez-de-chaussée commercial Séjour lumineux Cuisine équipée 2 chambres Salle de douche Terrasse RC indexé : 1687 euros PEB C - ‭20250613027873‬ - 21 570 kWh/an Informations complémentaires Frais et honoraires de commercialisation : 20.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur Bien libre immédiatement à l’acte, sans conditions d’occupation Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuelles En savoir plus ?

EasyHome vous propose cette maison de 102m² à rénover. Elle est située à proximité des commerces, écoles, et axes routiers. Elle est équipée de châssis double vitrage PVC, l'électricité est conforme, le chauffage central gaz est récent mais tous les radiateurs ne sont pas installés, toiture du corp principal à refaire, l'annexe quant à elle est plus récente. Elle est composée au rez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Au premier 2 chambres et une salle de bains avec WC. Dans les combles un grenier de rangement. Elle dispose également d'une cave de rangement avec l'espace chaufferie. Dehors une terrasse de 17m², un jardin d'environ 265m², un abris et un passage latéral. Investisseurs, cette maison proposée au prix de 59.000€ constitue un excellent investissement pour les personnes n'ayant pas peur de la rénovation que ce soit en achat-revente ou dans le but de la louer. N'hésitez pas à nous contacter! En savoir plus ?

Trévi La Propriété vous propose à la vente cette charmante maison deux façades située à Montignies-sur-Sambre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger suivie d’un salon ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie agréable et lumineux. Une petite buanderie ainsi qu’une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau, tout comme une véranda à l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. De l’autre côté de la rue, un garage privatif permet de stationner facilement. À l’arrière de la maison, une belle cour permet de profiter d’un espace extérieur agréable, accompagnée de deux remises pratiques pour le rangement ainsi que d’une cave. Faire offre à partir de 149.000 euros. Cette maison est équipée de convecteurs au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trévi La Propriété au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

À vendre – Maison 3 chambres avec cour à Montignies-sur-Sambre Rue François Reconnu 3, 6061 Montignies-sur-Sambre Vous cherchez un bien habitable de suite, avec du cachet et des possibilités d’aménagement ? Cette maison 3 façades avec cour intérieure et dépendances vous séduira par son potentiel. Composition Hall d’entrée : 1,8 x 4,5 m Living traversant : 7,6 x 3,7 m avec poêle au gaz Cuisine équipée : 1,8 x 3,3 m Arrière-cuisine/buanderie : 3,3 x 2,8 m Salle de bain : 2,7 x 2,6 m (baignoire, WC, emplacement machines) Hall de nuit à l’étage : 1,8 x 4,5 m 3 chambres : Ch1 : 3,3 x 2,5 m Ch2 : 3,2 x 3,3 m Ch3 : 3,3 x 4,6 m Cour intérieure : ± 30 m² avec remise Grenier aménageable (toiture en bon état, non isolée) Cave saine ⚙️ Aspects techniques Châssis : double vitrage PVC Chauffage : poêle au gaz Eau chaude : chauffe-eau instantané au gaz Électricité : non conforme Toiture : bon état Égouttage : raccordé PEB : classe G – Espec : 565 kWh/m².an Consommation théorique : 61.393 kWh/an Surface habitable : ± 109 m² RC : 446 € Prix 130.000 € sauf offre supérieure Parfait pour : Famille cherchant un bien à rafraîchir selon ses goûts Investisseur souhaitant valoriser un bien solide et bien situé Infos & visites : William Sonck – ETIMO ### Ou contactez-moi en message privé ! En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 2 chambres, en partie rénovée, d'une superficie totale de +/- 120m2 située à proximité de toutes commodités. Composition: Salon, living, cuisine équipée, salle de douche, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, grenier aménageable en 3ème chambre. Confort: Chauffage central gaz, châssis pvc dv, électricité conforme, cour. Faire offre àpd 129.000€. PEB: (F) n°20250407023070. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble à rénover composé de 2 unités idéalement situé puisqu'à proximité de toutes les facilités et très proche de Charleroi. La première unité se compose d'un grand garage de 88 m² avec belle hauteur sous plafond (environ 4 m). La deuxième unité se compose d'un hall d'entrée, une chaufferie, cuisine, grand séjour de 28 m², 3 chambres, salle de bains avec baignoire, WC séparé et 2 débarras. Un balcon est également accessible depuis une des chambres. Aspect technique du bâtiment : POSSIBILITE DE PARTICIPATION DES PROPRIETAIRES POUR REFECTION DU TOIT, chaudière récente et entretenue, châssis alu DV et grande porte de garage électrique. PEB : G PRIX : 139000 € SAUF OFFRE SUPERIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact au ### ou ### ou encore par mail : ### Descriptif à titre informatif, non contractuel et susceptible de modification. PLUS D' INFO SUR CE BIEN (plan, livret, etc ...) sur ### ***** UN PROJET DE VENTE ? NOUS EVALUONS VOTRE BIEN GRATUITEMENT ET SANS ENGAGEMENT***** En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison bel étage à rénover idéalement situé puisqu'à proximité de toutes les facilités et très proche de Charleroi. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une chaufferie, et d'un grand garage de 88 m² avec belle hauteur sous plafond. A l'étage : hall d'entrée, cuisine, grand séjour de 28 m², 3 chambres, salle de bains avec baignoire, WC séparé et 2 débarras. Un balcon est également accessible depuis une des chambres. Aspect technique du bâtiment : POSSIBILITE DE PARTICIPATION DES PROPRIETAIRES POUR REFECTION DU TOIT, chaudière récente, châssis alu DV et grande porte de garage électrique. PEB : G PRIX : 139000 € SAUF OFFRE SUPERIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact au ### ou ### ou encore par mail : ### Descriptif à titre informatif, non contractuel et susceptible de modification. PLUS D' INFO SUR CE BIEN (plan, livret, etc ...) sur ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT***** En savoir plus ?