Maison à vendre - moins de 150000 euros - Montignies-sur-Sambre

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• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

🏡 NOUVEAU PRIX - À VENDRE À MONTIGNIES-SUR-SAMBRE 🌿 MAISON AVEC JARDIN – OFFRE À PARTIR DE 125.000 € Vous recherchez une maison à aménager selon vos envies, avec un jardin et un beau potentiel d’évolution ? Cette opportunité est faite pour vous ! ✨ LES ATOUTS DU BIEN 🏠 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3e 🌳 Jardin et terrasse 🛠️ Grenier isolé et aménageable 📦 Maison entièrement cavée avec accès direct au jardin 🪟 Châssis double vitrage 📍 À proximité des écoles, commerces et du centre commercial Ville 2 ⚡ PEB : C – 254 kWh/m².an - 201900506003708 COMPOSITION Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche et espace bureau. Grenier : espace aménageable selon vos projets. Sous-sol : caves sur toute la surface de la maison, avec accès au jardin. 🌞 UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Jardin, terrasse et de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble ! 🔨 À PRÉVOIR Des travaux sont à envisager : chaudière au gaz non fonctionnelle, mise en conformité de l’installation électrique, vérification de la citerne d’eau de pluie, de l’évacuation du WC extérieur et des gouttières. Un rapport d’humidité concernant les zones entre la maison et les propriétés voisines a également été réalisé. 💰 PRIX : OFFRE À PARTIR DE 125.000 € Une belle occasion pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec la possibilité de valoriser le bien selon vos envies et votre budget. 📞 Envie de découvrir cette maison ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ELENA IMMO ☎️ ###

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Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette très bonne maison de type bel-étage, 3 chambres avec jardin, terrasse et garage située dans une rue calme et résidentielle. Cette maison en bon état général est idéale pour une famille. L'entrée se fait par le garage au rez-de-chaussée. Au premier niveau : hall, living, cuisine équipée, salle de bain et WC. À l’étage : hall de nuit et 3 chambres. À l’extérieur : jardin avec terrasse. Double vitrage + volets, chauffage central au gaz. Un bien à remettre au goût du jour et à découvrir ! Faire offre à partir de 128.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB F 422 kWh/m².an 202610080005461. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse disponible en ligne sur notre site : club-immobilier.be. ### – ###

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🏡 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Century 21 Excellent Airport a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Montignies-sur-Sambre, offrant un cadre de vie agréable et un véritable coin de verdure. Dès votre arrivée, vous découvrirez un beau séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que 2 chambres et une spacieuse cave offrant de belles possibilités de rangement. 🌿 Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur ! Profitez d'un magnifique jardin avec une agréable vue sur les bois, un cadre idéal pour se détendre, profiter des beaux jours et savourer des moments en famille ou entre amis. ✨ Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison avec un extérieur plein de charme ! 💰 Faire offre à partir de 130.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. 📞 Envie de découvrir ce bien ? Contactez Century 21 Excellent Airport au ### pour organiser une visite. Century 21 Excellent Airport – Votre projet immobilier, notre priorité !

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Renseignement et visite : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – Beau potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec le charme supplémentaire d’un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda offrant un agréable prolongement vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre, une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier destiné au stockage. Une cave complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et apporter une belle dimension à votre futur projet. Rénovation complète à prévoir. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison ! Offre à partir de 65 000 €. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : G - E spec : 655/kWh/m2.an - E totale : 66725 kWh/an - n° 20260922014575 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.

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""""""""""" SOUS OPTION""""""""""""" L'Immobilière STILLAVATI vous présente cette bonne et agréable maison 3 façades de 3 chambres idéalement située à proximité des grands axes mais aussi du nouveau centre commercial FRUNPARK, du centre commercial CORA ainsi que du nouveau PADEL (accès à pied en face de la maison), des écoles, centre ville de Charleroi, accès à un arrêt de métro, université HELA, école primaire et maternelle SAINT Valentin ainsi que le nouvel hôpital LES VIVIERS. Cette propriété séduit au rez-de-chaussée par un séjour ouvert (salon - salle à manger) avec feu ouvert dans le salon, la cuisine équipée avec ilot central, la salle de bain complète avec baignoire et WC ainsi qu'une véranda donnant vue sur la grande terrasse et l'agréable jardin emmuré. Etage 1 : hall de nuit, 2 chambres dont 1 chambre très grande en façade avant. Combles : aménagé en 1 grande chambre. Sous-sol : caves saines avec un wc dans la cave et la chaudière au gaz VAILLANT. Extérieurs : grande terrasse bétonnée et jardin clôturé avec grand abri de jardin en dur au fond du jardin ainsi qu'un passage latéral privé. Aspects techniques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage récent partout sauf châssis bois double vitrage dans la cuisine, façade avant isolée et SKAP récent, boiler récent, cuisine équipée récente. PEB label F 479 kwh/m².an. Prix : faire offre à partir de 149 000 €. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle et à titre informative. Visites : ### – IMMO STILLAVATI.

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L'immobilière de l'étoile vous propose à la vente Adresse : Rue des Preys 98/A, 6061 Montignies-sur-Sambre Situé dans un quartier pratique et accessible de Montignies-sur-Sambre, ce bien de plain-pied offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Composition du bien : Plain-pied : Hall d'entrée, Salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, et chambre Au sous-sol : la cave Localisation : Le bien bénéficie d’une situation stratégique ; +-4 km des Viviers (hôpital) ; À proximité des écoles, dont HELHa ; Proche de commerces, axes autoroutiers E19-E42 - A54 ; +-2 km du centre commercial Cora Châtelineau ; À quelques 10aine de mètres de l’Intermarché À quelques mètres de l’Espace 84, un centre regroupant de nombreux services : Médecins et professionnels de santé ; Kinésithérapie ; piscine éducative ; Services médicaux et paramédicaux ; Bien-être, esthétique ; Activités sportives et autres services Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant exploiter un emplacement pratique, à proximité immédiate de nombreuses infrastructures utiles au quotidien. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 64.000 EUROS Contact Direct: Jamila ###

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À VENDRE – MAISON AVEC DUPLEX RÉNOVÉ, GARAGE ET EXTÉRIEUR Découvrez ce bien offrant de belles possibilités, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée à rénover offrant un beau potentiel, ainsi que d’un duplex rénové au 1er étage. Caractéristiques : 107 m² habitables 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Terrasse de 29 m² Cour extérieure Garage avec accès par une autre rue 1 emplacement de parking intérieur Rez-de-chaussée à rénover Duplex rénové au 1er étage Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. Informations et visites : ###

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MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, GRENIER & CAVE Découvrez cette maison située à Montignies-sur-Sambre, offrant de beaux volumes avec une superficie habitable de ± 144 m². Le bien dispose d’un spacieux living de ± 37 m² et d’une configuration intéressante avec 2 chambres et 2 salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ± 20 m² ainsi que d’un jardin de ± 43 m². CARACTÉRISTIQUES : ± 144 m² habitables Living de ± 37 m² 2 chambres 2 salles de bains 2 WC Terrasse de ± 20 m² Jardin de ± 43 m² Terrain de ± 187 m² Grenier Cave Largeur du terrain : ± 6 m Profondeur du terrain : ± 32 m Largeur de façade : ± 6 m PEB C Le grenier et la cave offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le rangement et viennent compléter les beaux volumes de cette habitation. Une maison intéressante pour un premier achat, une famille ou un investissement, à découvrir à Montignies-sur-Sambre. Informations et visites : ###

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COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, à rénover en partie, 2 à 4 chambres possibles. COMPOSITION: Sous-sol: caves carrelées et pavées dont une buanderie et une chaufferie. Rez: hall d'entrée (11m²), living avec cheminées arcade (20m²+13m²) ouvert sur une pièce de séjour (23m²) avec cheminée, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains (5m²) avec wc, baignoire et meuble évier. Etage: hall de nuit (4m²), bureau ou dressing (4m²), 2 chambres (19m²+13m²). Grenier: hall de nuit (3m²), chambre mansardée (11m²), partie grenier aménageable en une grande chambre (25m²). Terrain: terrasse/balcon (7m²) avec garde-corps et escalier pour accéder à un jardin emmuré, avec dalle en béton, accès au jardin directement aux caves via des pièces de rangement + remises et ancien wc extérieur. Commodités: citerne 2000L; chauffage central gaz, chaudière St Roch; châssis PVC DV sauf porte d'entrée et l'étage arrière + volets à l'arrière; toiture en tuiles, non isolée, plateforme en zinc récente sur les annexes; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, +-160m² habitables grenier compris. Situation: sur une chaussée, à proximité de toutes commodités (centre de Montignies-sur-Sambre, transports en commun, écoles, commerces et grands axes. RC: 639 €. PEB: F 480 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 119.900€.

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Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Maison de 100m2, 2 chambres avec grenier aménageable, terrasse et jardin Située à Montignies-sur-Sambre, Rue aux Scrabilles 75, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie, comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier aménageable offre également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un agréable jardin à l’arrière, ainsi que d’un espace extérieur à l’avant de la maison. Informations techniques : • PEB : G • ± 100 m² habitables • 2 chambres • Grenier aménageable • Chauffage central au gaz • Terrasse • Jardin arrière • Espace extérieur à l’avant Vous recherchez une maison avec un agréable espace extérieur et un beau potentiel d’évolution ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ###

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Maison d'habitation comprenant : - Sous-sol : cave - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec accès à une cour, cuisine, WC - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche + wc) - 2ème étage : grenier

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OPTION !!!! Maison 2 Chambres à VENDRE. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Caractéristiques ✔ 2 chambres ✔ Grand jardin ✔ Grand grenier aménageable ✔ Cave ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage ✔ Toiture en bon état ✔ Maison raccordée aux égouts ✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle) ✔ Libre à l'acte Informations complémentaires Maison saine offrant un beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Installation électrique non conforme Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

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Idéal premier achat ou investissement ! Située sur la Chaussée de Solvay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : 44 m² habitables Living de 13 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Cave de rangement 3 pièces + salle de bains Faibles charges d'entretien Proche des commerces, transports et grands axes Un bien pratique et accessible, parfait pour se lancer dans l'immobilier ou développer son patrimoine. Infos & visites : ###

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

VISITES SUSPENDUES Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Maison de 123 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l’Helha, de l’UCLouvain et de l’IESCA. Avec ses 3 chambres, son grenier aménageable et son garage, elle offre des volumes généreux qui se prêtent parfaitement à un projet de colocation estudiantine. Implantée sur un terrain de 1a 80ca, ce bien à gros potentiel constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Composition : Rez-de-chaussée : salon de 25,82 m², salle à manger de 15,12 m², bureau de 15,04 m², cuisine de 10,74 m², véranda de 7,30 m², salle de lavage de 2,02 m², WC de 1,16 m², garage de 14,20 m² 1er étage : hall de 4,49 m², chambre de 14,80 m², chambre de 10,84 m², chambre de 10,74 m², salle de bains de 5,02 m² 2ème étage : grenier de 26,32 m², grenier de 21,29 m² Au sous-sol : chaufferie, caves et citerne d’eau de pluie À l’extérieur : jardin et remise Équipements : Chauffage : chaudière au mazout (radiateurs) Production d’eau chaude : boiler sur chaudière Châssis : aluminium double vitrage et PVC double vitrage Toiture : tuiles – isolation (laine minérale 6 cm sous toiture) Raccordé aux égouts Électricité : non conforme Citerne avec groupe hydrophore Volets mécaniques et electriques Porte de garage avec moteur électrique R.C. : 669 € PEB E n°20260523012057 – 412 kWh/m².an – 77 082 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 150 000 € Prix d’achat immédiat : 165 000 € Libre à l’acte

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• Supermarché · 3 min à pied 3 min

📍 Située dans un quartier calme de Montignies-Sur-Sambre, cette maison 3 façades avec garage et parking facile offre confort et praticité. Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager. ✨ Composition : Séjour lumineux et agréable Cuisine semi-équipée fonctionnelle Salle de bain avec douche WC séparé Palier et cage d’escalier 2 chambres spacieuses à l’étage Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur) ✅ Atouts : Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie Stationnement aisé devant la maison Endroit calme, proche des commodités de Charleroi Pas de jardin → aucun entretien extérieur 👉 Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier. 📅 Visites uniquement sur rendez-vous au ###

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!!! SOUS OPTION !!! Maison bel-étage avec jardin et garage Rez-de chaussée : Garage, une pièce de +/-7 m² pouvant servir de cellier ou autre, buanderie avec accès au jardin. 1er étage : Hall, salon, salle à manger, cuisine, wc séparé. 2ème étage : Palier, une chambre de 8 m² et une chambre de 10 m², salle de douche chauffage central gaz, châssis PVC DVInstallation électrique conforme jusqu'en 2048 PEB D N° 20260117004235 E tot 35253 kwh/an - E spec 312 kwh/m².an - E CO2 57 kg CO2/m².an PRIX : FO à p de 139.000 €