14 maisons à vendre - Montignies-sur-Sambre - moins de 150000 euros

149 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

🏡 Maison 2 à 3 chambres avec jardin – offre à partir 149.000 € 📍 Montignies-sur-Sambre ✨ Un bien au beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation afin de créer un intérieur à votre image, avec en plus un extérieur rare dans cette gamme de prix. 🔑 Composition du bien 🟤 Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine • Salon / salle à manger • Accès direct terrasse & jardin 🟤 1er étage : • Hall de nuit • 2 chambres • Salle de douche • Espace bureau 🟤 Grenier : • Grenier isolé et aménageable 👉 Possibilité 3e chambre ou salle de jeux 🟤 Caves : • Maison entièrement cavée en béton • Accès direct au jardin 🌿 Extérieurs • Jardin + terrasse agréables • Belle surface extérieure • Accès pratique depuis la maison et les caves ⚠️ Informations importantes (transparence totale) 🚫 Chaudière au gaz non fonctionnelle ⚡ Électricité à remettre en conformité 🪟 Châssis en double vitrage 💧 Points à vérifier : • citerne d’eau de pluie (fuite détectée) • évacuation WC extérieur • état des gouttières 🧾 Rapport d’humidité réalisé (zones entre voisins) 💡 Les + du bien ✔ Maison saine et habitable immédiatement ✔ Fort potentiel de rénovation et de valorisation ✔ Jardin + accès direct caves ✔ 2 à 3 chambres possibles ✔ Quartier calme, proche écoles, commerces et Ville 2 📊 PEB : C (254 kWh/m².an) Certificat n° 201900506003708 💰 Offre à partir de : 149.000 € 📞 Contact : Agence Elena Immo Elena Immo – ###

3 Chambre(s) 126 m²

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Maison à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE67456)

Nouveau

àpd 100 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

BONNE MAISON RDC : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine semi-équipée. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec baignoire + wc. Equipements : chauffage central gaz (Buderus) avec boiler incorporé, châssis double vitrage bois et PVC, 3 caves, remise, terrasse, jardin 1 are 20, citerne eau, pluie + groupe hydrophore, vaste grenier aménageable. Revenu cadastral : 535,00 € Prix : offre à partir de 100.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous

3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Maison à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE66634)

Nouveau

àpd 119 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019). Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m². Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout. PEB : E Electricité non conforme. Faire offre à partir de 119.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE47786)

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àpd 139 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

OPTION !!!! Maison 2 Chambres à VENDRE. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Caractéristiques ✔ 2 chambres ✔ Grand jardin ✔ Grand grenier aménageable ✔ Cave ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage ✔ Toiture en bon état ✔ Maison raccordée aux égouts ✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle) ✔ Libre à l'acte Informations complémentaires Maison saine offrant un beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Installation électrique non conforme Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE28243)

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138 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

📍 Située dans un quartier calme de Montignies-Sur-Sambre, cette maison 3 façades avec garage et parking facile offre confort et praticité. Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager. ✨ Composition : Séjour lumineux et agréable Cuisine semi-équipée fonctionnelle Salle de bain avec douche WC séparé Palier et cage d’escalier 2 chambres spacieuses à l’étage Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur) ✅ Atouts : Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie Stationnement aisé devant la maison Endroit calme, proche des commodités de Charleroi Pas de jardin → aucun entretien extérieur 👉 Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier. 📅 Visites uniquement sur rendez-vous au ###

2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE24301)

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149 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Rue Fond Pitot, 45-47 Maison 3 chambres + bureau Découvrez cette charmante habitation idéalement située offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Composition : Sous-sol : Caves saines sous toute la surface avec espace buanderie et WC. Rez-de-chaussée : Un salon de 22 m² menant à une cuisine équipée fonctionnelle (four, taque, hotte et frigo encastré), possibilité de stationnement pour un véhicule sur le côté de la maison. 1er étage : Hall de nuit desservant une grande chambre parentale de 18 m², une seconde chambre de 8 m² et une salle de bains complète (baignoire, lavabo et WC) avec escalier donnant accès au grenier aménagé en 3ème chambre de 13 m² et en espace bureau (13m²) Chauffage central au gaz avec chaudière de marque Bullex (2025), châssis bois double vitrage et portes en PVC Prix : FO à partir de 149.000 € PEB D n° 20260502003751 E tot 41463 kwh/an - E spec 299 kwh/m².an - E CO2 55 kg CO2/m².an

3 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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79 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue du Résolu 5 Spacieuse maison à fort potentiel, à rénover, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, grands axes...). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves saines offrant un bel espace de stockage. Rez : un salon chaleureux (20 m²), une salle à manger lumineuse (23 m²), une cuisine (6 m²), une salle de douches (8 m²) et un WC séparé. Etage: hall de nuit desservant 2 belles chambres (12 m² et 21 m²) ainsi qu'une salle de bains (6 m²). Chauffage central, agréable jardin et terrasse pour les beaux jours.Opportunité rare avec de superbes volumes, parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Venez la visiter sans tarder ! Prix : Faire offre à partir de 79.000 € PEB E n° 20210817014252 – E spec : 343 kWh/m².an – E tot : 75583 kWh/an – Émissions CO₂ : 63 kg CO₂/m².an.

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 122 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

Maison d'habitation comprenant : - Sous-sol : cave - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec accès à une cour, cuisine, WC - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche + wc) - 2ème étage : grenier

2 Chambre(s)

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148 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette maison 3 façades avec passage latéral à rafraîchir, située dans une rue calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de séjour, une salle à manger donnant accès vers l'extérieur, et équipée d'une climatisation, une cuisine, une salle de bain avec wc et emplacement buanderie. A l'étage, le hall dessert deux belles chambres, un bureau et l'accès à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sol-sol, caves avec chaufferie, chauffage central gaz, chaudière de 2015. A l'extérieur, le passage latéral, donne sur une petite terrasse et petite cour emmurée. Faire offre à partir de 148.000€. PEB :G: 588 kwh/m² Réf : CU:20260817007551. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE56843)

140 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6061 Montignies-sur-Sambre

IMMO VISION vous propose une maison en gros-œuvre de +/- 150 m². Idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur tout en maîtrisant leur investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon salle à manger lumineux, cuisine à aménager selon vos envies, et WC séparé pour plus de confort. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bain à finir. Avantage majeur : les châssis double vitrage PVC seront installés d'ici trois mois, garantissant une excellente isolation thermique et phonique une fois le bien achevé. Cette maison en gros-œuvre représente une base solide pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Vous pouvez choisir vos finitions, revêtements de sols, sanitaires et aménagements intérieurs selon vos préférences personnelles et créer ainsi la maison de vos rêves. Visite virtuelle disponible sur notre page Facebook : Immo Vision Agence Immobilière pour découvrir le potentiel de ce bien depuis chez vous. PRIX : Prix fixe de 140.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) TVA 21% ! Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ⚠️ Clause informative Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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119 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue Trieu Kaisin 114 Montignies sur sambre - Faire offre à partir de 119.000 euros - Maison 3 façades comprenant cave. Au rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ( Four, hotte, lavabo, cuisinière), salle de bain (douche, wc, lavabo). Au 1er:Hall de nuit , 2 chambres, bureau. Au 2ème: Grenier aménageable. Cour, jardin, poêle au gaz, toiture tuiles, châssis DV PVC et DV Bois. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain

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69 900 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

Idéal premier achat ou investissement ! Située sur la Chaussée de Solvay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : 44 m² habitables Living de 13 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Cave de rangement 3 pièces + salle de bains Faibles charges d'entretien Proche des commerces, transports et grands axes Un bien pratique et accessible, parfait pour se lancer dans l'immobilier ou développer son patrimoine. Infos & visites : ###

2 Chambre(s) 44 m² 15 m² Surface constructible

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139 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

!!! SOUS OPTION !!! Maison bel-étage avec jardin et garage Rez-de chaussée : Garage, une pièce de +/-7 m² pouvant servir de cellier ou autre, buanderie avec accès au jardin. 1er étage : Hall, salon, salle à manger, cuisine, wc séparé. 2ème étage : Palier, une chambre de 8 m² et une chambre de 10 m², salle de douche chauffage central gaz, châssis PVC DVInstallation électrique conforme jusqu'en 2048 PEB D N° 20260117004235 E tot 35253 kwh/an - E spec 312 kwh/m².an - E CO2 57 kg CO2/m².an PRIX : FO à p de 139.000 €

2 Chambre(s) 64 m² 1 Salle(s) de bain

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64 000 €

Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

L'immobilière de l'étoile vous propose à la vente Adresse : Rue des Preys 98/A, 6061 Montignies-sur-Sambre Situé dans un quartier pratique et accessible de Montignies-sur-Sambre, ce bien de plain-pied offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Composition du bien : Plain-pied : Hall d'entrée, Salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, et chambre Au sous-sol : la cave Localisation : Le bien bénéficie d’une situation stratégique ; +-4 km des Viviers (hôpital) ; À proximité des écoles, dont HELHa ; Proche de commerces, axes autoroutiers E19-E42 - A54 ; +-2 km du centre commercial Cora Châtelineau ; À quelques 10aine de mètres de l’Intermarché À quelques mètres de l’Espace 84, un centre regroupant de nombreux services : Médecins et professionnels de santé ; Kinésithérapie ; piscine éducative ; Services médicaux et paramédicaux ; Bien-être, esthétique ; Activités sportives et autres services Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant exploiter un emplacement pratique, à proximité immédiate de nombreuses infrastructures utiles au quotidien. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 64.000 EUROS Contact Direct: Jamila ###

1 Chambre(s) 60 m²

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Également près de Montignies-sur-Sambre (6061)

Nouveau

118 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présenre cette maison avec passage latéral et jardin bien située proche du centre. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall desservant un beau living ouvert sur la cuisine équipée, salle de bain et wc séparé. L'étage propose 2 chambres et un grenier accessible via une trappe mais aménageable en prévoyant un accès. Prévoir un budget raffraichissement. Possibilité d'acquérir deux garages moyennant un supplément. Espace chaufferie, double vitrage PVC, chauffage central gaz. Un bien à ne pas manquer ! PEB E 399 khw/m² 20260904006727. Faire offre à partir de 118.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###

2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

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129 000 €

Maison à vendre

6060 Gilly

GILLY - Chaussée de Fleurus 356 : Maison 3 façades avec 2 chambres, terrasse et jardin. Composition, au rez-de-chaussée : séjour de 18m², cuisine de 13m² et wc. Au 1ère étage : hall de nuit et 2 chambres (15 et 13m²). Grenier aménageable en chambre. Au rez-de-jardin : hall, salle de douche avec wc et cave. Caractéristiques : Chauffage au mazout, châssis DV PVC (2019). Electricité conforme. PEB D : 338 kWh/an - CU : 20260804019450. Raccordé aux égouts. Gaz dans le trottoir. Toiture vérifiée et réparée en 2020. PRIX : Faire offre à partir de 129.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

2 Chambre(s) 75 m² 44 m² Surface constructible

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àpd 149 000 €

Maison à vendre

6000 Charleroi

Revimmo Charleroi vous présente cette charmante maison 2 façades idéalement située à proximité des commodités et de l’Université de Charleroi. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon et d’une salle à manger lumineuse, ainsi que d’une cuisine semi-équipée d’un évier et d’une hotte (à remplacer). Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement, un WC séparé, une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un WC et une double vasque, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert une belle chambre et un espace bureau menant au deuxième étage, où se trouvent deux chambres entièrement rénovées. Éléments techniques : chauffage au gaz, châssis double vitrage, chaudière Vaillant, électricité conforme. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement loué actuellement à 750€ par mois , à proximité immédiate des commerces, transports et de l’Université de Charleroi. Commission de 4000€ HTVA par partie . Infos & visites : Rêvimmo – Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### 50/ Simon: ### / Kevin: ### ou Nicolas ### | ✉️ ###

4 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

149 000 €

Maison à vendre

6001 Marcinelle

Belle maison 3 façades avec jardin située à proximité de la gare de Charleroi et des grands axes routiers. Celle-ci se compose comme suit: -1: deux caves 0: grand séjour, cuisine, salle de bain avec WC et emplacement pour machine à laver 1: trois chambres dont une traversante 2: grenier de rangement Extérieur: parking, jardin, remises Au niveau technique la maison possède des châssis bois double vitrage et une chaudière gaz récente. L'isolation et la mise en conformité électrique seront à effectuer. Prix à partir de 149.000€. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

àpd 147 000 €

Maison à vendre

6200 Châtelet

Contact agence : informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades avec passage latéral privatif à Chatelet ! Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un pratique salon donnant en enfilade sur la salle à manger, la cuisine et la salle de bains. A l'étage, vous trouverez d'une part deux petites chambres ou une plus grande chambre celles-ci étant séparées par une simple cloison et d'autre part une seconde et spacieuse chambre donnant vers le grenier aménageable. Vous profiterez également d'un joli extérieur avec remise, jardin, terrasse et passage latéral totalement privatif. Possibilité d'acquérir un grand garage à l'arrière de la maison en supplément. Informations techniques Chauffage central au mazout Chassis double vitrage Passage latéral privatif Electricité à remettre en conformité Vous désirez une maison 3 façades avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : faire offre à partir de 147.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

àpd 115 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Maison d'habitation avec jardin dans un quartier calme composée au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger - cuisine - salle de bains - terrasse / 1er étage : 2 chambres - débarras / cave - grenier non aménageable - courette avant - jardin en contrebas - chauffage central au mazout immeuble actuellement loué 500 €/mois (charges privatives)

2 Chambre(s)

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Maison à vendre - moins de 150000 euros - Montignies-sur-Sambre

Également près de Montignies-sur-Sambre (6061)