Villa à vendre - Bouffioulx VBE57505

Rue Ernest Solvay 163 6200 Bouffioulx

àpd 260 000 €

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VBE57505

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Ernest Solvay 163 6200 Bouffioulx
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Description

Belle villa de plain-pied à rénover, offrant un énorme potentiel, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.

Vous recherchez une villa que vous pourrez rénover et aménager entièrement à votre goût ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Actuellement composée de 4 chambres de plain-pied, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez, par exemple, créer de vastes espaces de vie tout en conservant plusieurs chambres grâce au grenier aménageable.

Composition

Sous-sol :

- Caves.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Séjour

- Cuisine

- Salle de bains

- 4 chambres

- WC séparé

- Grand garage

- Beau jardin

Étage :

- Grand grenier entièrement aménageable.

Confort

- ✔️ Nouvelle toiture

- ✔️ Chauffage central au mazout

- ✔️ Électricité

- ✔️ Eau de ville

- ✔️ Fosse septique

💰 Faire offre à partir de 260.000 €

📞 Infos et visites : Tel 071/18.23.78

Prise de rendez-vous uniquement par téléphone.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

848 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105325 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57505 Réf. vendeur: 7810297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. C. Du Service Les Petits Calins

1,7 km 9' 3,2 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

711 m 2' 47'' 695 m 1' 23'' 672 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

711 m 2' 47'' 695 m 1' 23'' 672 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,6 km 9' 3,4 km 6' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,9 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

569 m 7'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,1 km 13'

Gares

Couillet

3,8 km 19' 4,7 km 8' 2,5 km 34' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,3 km 45' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,6 km 26' 4,4 km 46' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Delhaize Bouffioulx

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Colruyt Chatelet

2,8 km 14' 3,1 km 5' 2,2 km 27' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,4 km 6'

Musées

Musée Du Verre

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

872 m 1' 44''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

30,6 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 29'

Golfs

Golf La Bruyère

27,1 km 26'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Ernest Solvay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 26 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "U. C. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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