Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE18257

Rue de Gozée 47 6110 Montigny-le-Tilleul

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VBE18257

  • 3 Chambre(s)
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Description

L’étude MISONNE & MICHIELSEN vous présente cette charmante villa à rénover, avec garage et jardin, composée comme suit : Sous-sol : garage (22 m²), local mazout (12 m²), chaufferie (18 m²), cave à vins (13 m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), toilette (1 m²), vestiaire (1 m²), salle à manger (29 m²), séjour (20 m²), cuisine avec petit hall (20 m²), buanderie (3 m²). 1er étage : hall de nuit avec escalier (6 m²), chambre 1 (19 m²), toilette (1 m²), chambre 2 (18 m²), chambre 3 (8 m²), salle de bains (4 m²). Combles : grenier non aménageable. Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière Saint-Roch de 2010, boiler électrique, installation électrique à remettre en conformité, châssis PVC double vitrage, toiture à versants avec couverture en ardoises, isolation en panneaux PU. Revenu cadastral : 773 €. Superficie du terrain : 4 ares 49 centiares. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427017069

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18257 Réf. vendeur: AdId:296213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

844 m 2' 48'' 844 m 1' 2'' 608 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

844 m 2' 48'' 844 m 1' 2'' 608 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,7 km 9' 4,2 km 4' 1,7 km 20' 2,7 km 32'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

275 m 3'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

275 m 3'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

275 m 3'

Gares

Marchienne-Zone

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 873 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 41' 14,7 km 11' 8,9 km 0º 60'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,4 km 21' 4,2 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,6 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,5 km 6' 1,6 km 19'

Delhaize Montigny

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,6 km 14' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,2 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

14 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Gozée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "S. S." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Charleroi à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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