Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE18257

Rue de Gozée 47 6110 Montigny-le-Tilleul

àpd 200 000 €

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VBE18257

  • 3 Chambre(s)
Rue de Gozée 47 6110 Montigny-le-Tilleul
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Description

L’étude MISONNE & MICHIELSEN vous présente cette charmante villa à rénover, avec garage et jardin, composée comme suit : Sous-sol : garage (22 m²), local mazout (12 m²), chaufferie (18 m²), cave à vins (13 m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), toilette (1 m²), vestiaire (1 m²), salle à manger (29 m²), séjour (20 m²), cuisine avec petit hall (20 m²), buanderie (3 m²). 1er étage : hall de nuit avec escalier (6 m²), chambre 1 (19 m²), toilette (1 m²), chambre 2 (18 m²), chambre 3 (8 m²), salle de bains (4 m²). Combles : grenier non aménageable. Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière Saint-Roch de 2010, boiler électrique, installation électrique à remettre en conformité, châssis PVC double vitrage, toiture à versants avec couverture en ardoises, isolation en panneaux PU. Revenu cadastral : 773 €. Superficie du terrain : 4 ares 49 centiares. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427017069

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18257 Réf. vendeur: AdId:296213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

844 m 2' 48'' 844 m 1' 2'' 608 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

844 m 2' 48'' 844 m 1' 2'' 608 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,7 km 9' 4,2 km 4' 1,7 km 20' 2,7 km 32'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

275 m 3'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

275 m 3'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

275 m 3'

Gares

Marchienne-Zone

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 873 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 41' 14,7 km 11' 8,9 km 0º 60'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,4 km 21' 4,2 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,6 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,5 km 6' 1,6 km 19'

Delhaize Montigny

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,6 km 14' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,2 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

14 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue de Gozée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. S." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Spignat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Charleroi est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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