Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE18257

Rue de Gozée 47 6110 Montigny-le-Tilleul

àpd 200 000 €

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VBE18257

  • 3 Chambre(s)
Rue de Gozée 47 6110 Montigny-le-Tilleul
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Description

L’étude MISONNE & MICHIELSEN vous présente cette charmante villa à rénover, avec garage et jardin, composée comme suit : Sous-sol : garage (22 m²), local mazout (12 m²), chaufferie (18 m²), cave à vins (13 m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), toilette (1 m²), vestiaire (1 m²), salle à manger (29 m²), séjour (20 m²), cuisine avec petit hall (20 m²), buanderie (3 m²). 1er étage : hall de nuit avec escalier (6 m²), chambre 1 (19 m²), toilette (1 m²), chambre 2 (18 m²), chambre 3 (8 m²), salle de bains (4 m²). Combles : grenier non aménageable. Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière Saint-Roch de 2010, boiler électrique, installation électrique à remettre en conformité, châssis PVC double vitrage, toiture à versants avec couverture en ardoises, isolation en panneaux PU. Revenu cadastral : 773 €. Superficie du terrain : 4 ares 49 centiares. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427017069

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18257 Réf. vendeur: AdId:296213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

844 m 2' 48'' 844 m 1' 2'' 608 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

844 m 2' 48'' 844 m 1' 2'' 608 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,7 km 9' 4,2 km 4' 1,7 km 20' 2,7 km 32'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

275 m 3'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

275 m 3'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

275 m 3'

Gares

Marchienne-Zone

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 873 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 41' 14,7 km 11' 8,9 km 0º 60'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,4 km 21' 4,2 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,6 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,5 km 6' 1,6 km 19'

Delhaize Montigny

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,6 km 14' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,2 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

14 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Gozée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "S. S.", une crèche joignable en 18 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Spignat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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