Villa te koop - Montigny-le-Tilleul VBE18257

Rue de Gozée 47 6110 Montigny-le-Tilleul

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18257

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Gozée 47 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa in Montigny-le-Tilleul biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Gozée 47, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,49 are en werd gebouwd in 1956. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 200.000 euro en beschikt over drie ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse garage van 22 m², een lokale mazoutruimte, een verwarmingsruimte en een wijnkelder, waardoor alle praktische aspecten voor comfortabel wonen aanwezig zijn. Bovendien biedt het gelijkvloers een grote leefruimte met eetkamer van 29 m², een aangename zithoek van 20 m² en een functionele keuken met een bijkomend hallletje. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. De eerste verdieping telt een nachthall met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 18 m² en 8 m², evenals een nette badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazout met een oude maar werkende ketel uit 2010 en is voorzien van dubbel glas in PVC-kasjes voor een goede isolatie. Het dak is afgewerkt met leien en de isolatie bestaat uit polyurethaanschuimpanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Hoewel de elektrische installatie nog conform dient te worden gemaakt, biedt deze villa talrijke mogelijkheden om te renoveren en te personaliseren, waardoor u de kans krijgt om de woning helemaal naar eigen wens te herstellen. Het terrein ligt op een rustige locatie, niet overstromingsgevoelig, en het kadastraal inkomen bedraagt 773 euro. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Met zijn praktische indeling en ruime oppervlaktes vormt deze villa een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Montigny-le-Tilleul. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in deze rustige en toegankelijke omgeving, waar u uw renovatie- en woonwensen kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 773 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

468 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427017069

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18257 Ref. verkoper: AdId:296213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

844 m 2' 48'' 844 m 1' 2'' 608 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Du Spignat

844 m 2' 48'' 844 m 1' 2'' 608 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,7 km 9' 4,2 km 4' 1,7 km 20' 2,7 km 32'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,5 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

275 m 3'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

275 m 3'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

275 m 3'

Treinstations

Marchienne-Zone

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 873 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 41' 14,7 km 11' 8,9 km 0º 60'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,4 km 21' 4,2 km 31' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,6 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,5 km 6' 1,6 km 19'

Delhaize Montigny

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,6 km 14' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

7 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

3,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

14 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Gozée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsliefhebbers bereiken Charleroi in 28 minuten op de fiets. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 13 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten afstand met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 11 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. S.", op slechts 18 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Montigny-Le-Tilleul (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

958ef78dd3cd4bc4826cf0622a1e4533.pdf

Download

9ddfa05216c3406ea6cdc89e882ceda7.pdf

Download

180551c564844686af47ea084de42c48.pdf

Download

E-mail Bellen