Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBE32387

Rue des Mulets 54 6110 Montigny-le-Tilleul

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32387

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue des Mulets 54 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Montigny-le-Tilleul biedt een unieke kans voor wie een woning naar eigen wens wil renoveren. Gelegen in een rustige en gewaardeerde straat, bevindt deze residentie zich op een perceel van bijna 30 are met een indrukwekkend uitzicht over de vallei van de Sambre. De woning is in ruwbouwfase afgesloten en beschikt over enkele reeds vernieuwde elementen, zoals houten dubbele beglazing uit 2022, een natuurlijke leien dakbedekking, een houtkachel en een Buderus stookolieketel. Verder omvat het geheel een oprit met plaats voor meerdere voertuigen en een garage van 30 m². Binnen heeft de villa een bewoonbare oppervlakte van 173 m², met een ruime leefruimte van 40 m² die aansluit op een terras van 25 m². De indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en geïsoleerde zolderruimte aanwezig zijn, waar verdere afwerking mogelijk is. De kelderverdieping herbergt de verwarmingsruimte, berging en technische ruimtes. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, en buiten is er een grote tuin met voldoende parkeergelegenheid voor vijf wagens. Deze woning wordt aangeboden aan 399.000 euro en is niet gemeubeld. Het EPC-certificaat geeft een energieverbruik van 368 kWh/m² per jaar aan (label E), met een CO2-uitstoot van 91. De woning vereist nog verdere afwerking binnenin, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in Montigny-le-Tilleul. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 ; wij begeleiden u graag bij deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2941 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250218031727

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32387 Ref. verkoper: 9746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

38 m 8'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

990 m 7' 1,7 km 2' 16'' 539 m 11' 894 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

990 m 7' 1,7 km 2' 16'' 539 m 11' 894 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

1,5 km 12' 2,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

693 m 8'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3,5 km 42'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,9 km 23'

Treinstations

Landelies

942 m 5' 1,7 km 2' 12'' 849 m 10' 849 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 55' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

12,3 km 14'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,7 km 29' 7,2 km 44' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Delhaize Montigny

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 24' 2,7 km 33'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 23' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,2 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

3,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

20,9 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,1 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Mulets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Montigny (4 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (4 minuten rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 4 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"", op 18 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 1 minuut lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

a01051ea704d4ee9bc8d3ac142b84230.pdf

Download

5130360c83f9415798800fd8c7dee9b6.pdf

Download

E-mail Bellen