Villa à vendre - Ham-sur-Heure VBC99490

Gillemont 30 6120 Ham-sur-Heure

625 000 €

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VBC99490

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Sur les hauteurs d'HAM-SUR-HEURE villa (± 300 m² habitables) sur terrain de fond 36.5 ares 4 chambres + 3 possibles, hall, WC, living en trois zones contigües, salle de bain, 2 salles de douche, bureau, cave, salle de jeux, atelier, garage pour deux voitures, car-port Offres à partir de 625.000 euros prix souhaité 690.000 euros, plus d'informations, descriptif complet et visite virtuelle en ligne sur www.burima.be PEB C- 197 Kwh/m²/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 2 505 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

69 m²

Surface totale du terrain

3640 m²

Surface constructible

265 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250210009794

Date de validité PEB

10/02/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99490 Réf. vendeur: 2529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

2,1 km 7' 2,1 km 3' 869 m 24' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 11' 1,4 km 1' 54'' 909 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 11' 1,4 km 1' 54'' 909 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

6 km 23' 6,7 km 9' 4,8 km 54' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,2 km 14'

Gares

Ham-Sur-Heure

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 18' 21,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,3 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,2 km 8' 1,2 km 1' 39'' 937 m 15' 1,2 km 15'

Shop Thuin Gozee II

4,8 km 16' 5,4 km 7' 3,5 km 28' 4,8 km 57'

Spar Berzee

4,3 km 16' 4,4 km 7' 3,4 km 44' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,4 km 14'

Musées

Musée De La Photographie

10,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,6 km 13'

Activités

Distillerie De Biercée

10,8 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,1 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

17,5 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,8 km 12'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Éducation

"D. F. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture), "Spar Berzee" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

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