Villa à vendre - Nalinnes VWD12564
Rue des Monts 29 6120 Nalinnes
385 000 €
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Description
C’est à Nalinnes, charmant village de l'entité de Ham-sur-Heure/Nalinnes que nous vous proposons cette habitation entièrement terminée.
A 3 minutes du centre commercial du Bultia avec toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, librairie, banques, restaurants,...). Et seulement à 10 minutes de la R3 qui dessert toutes les autoroutes comme les E42 vers Mons/Namur/Liège et la E420-E19 vers Bruxelles. Les écoles de Loverval et de Gerpinnes sont à 9 minutes avec des lignes de bus à proximité.
Jolie maison de 160 m², implantée sur un terrain de 8,27 ares, orienté nord-ouest.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité et un séjour de +/- 28 m² ouvert sur cuisine équipée de +/- 11 m² et d'un garage/buanderie 1 voiture de +/- 21 m² avec accès vers le jardin.
Terrasse sur grenaille de +/- 18 m².
A l’étage, hall de nuit avec espace bureau de +/- 8 m², 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 18 m², 2 chambres de 13,5 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de douche de 8 m².
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Tout voir Réduire
A 3 minutes du centre commercial du Bultia avec toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, librairie, banques, restaurants,...). Et seulement à 10 minutes de la R3 qui dessert toutes les autoroutes comme les E42 vers Mons/Namur/Liège et la E420-E19 vers Bruxelles. Les écoles de Loverval et de Gerpinnes sont à 9 minutes avec des lignes de bus à proximité.
Jolie maison de 160 m², implantée sur un terrain de 8,27 ares, orienté nord-ouest.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité et un séjour de +/- 28 m² ouvert sur cuisine équipée de +/- 11 m² et d'un garage/buanderie 1 voiture de +/- 21 m² avec accès vers le jardin.
Terrasse sur grenaille de +/- 18 m².
A l’étage, hall de nuit avec espace bureau de +/- 8 m², 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 18 m², 2 chambres de 13,5 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de douche de 8 m².
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Surface du séjour
28 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
827 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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