Villa à vendre - Leernes VBE61209

6142 Leernes

àpd 280 000 €

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VBE61209

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans la campagne proche de l'Abbaye d'Aulne, dans une rue très calme, jolie propriété de 6 ares 60 centiare avec une très agréable VILLA DE PLEIN PIED de +/- 120 m² en excellent état, juste quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Hall d'entrée, grand living avec sortie sur la terrasse (orientée sud), spacieuse cuisine (meubles de belle facture), hall de nuit avec grand dressing, 2 chambres, jolie salle de douches, 1 bureau, buanderie.
Pas de cave. Grenier de rangement. L'électricité est conforme. Nouvelle installation du chauffage au gaz de ville et du chauffe-eau. Châssis DV en PVC ou en bois. Volet presque à toutes les fenêtres (certains sont électriques). Portail électrique pour accéder à la propriété. Place de parking devant la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

660 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30185 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61209 Réf. vendeur: 7844743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sae La Maison De Musti

264 m 52'' 324 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

1,3 km 16'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,3 km 16'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 15'

Gares

Landelies

3,1 km 13' 4,1 km 5' 2,7 km 18' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 48' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,3 km 33' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Intermarché Fontaine L’evêque

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Fontaine-L'Évêque

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Aldi Anderlues

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,4 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

8,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,8 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,4 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,5 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Demoulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec une station située à 16 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 7 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "H. S. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Fontaine L’evêque" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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