Villa à vendre - Bourglinster RBU57733
5, An Der Schlaed
6160 Bourglinster
Prix sur demande
Description
Découvrez cette magnifique villa de 242m², nichée sur un terrain de 7 ares, dans un cadre calme et privilégié sur les hauteurs de Bourglinster. Une opportunité unique pour les amoureux de tranquillité et de confort, à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre de Luxembourg.
✅ Points forts de cette villa exceptionnelle :
🏡 Espace de vie lumineux & chaleureux
• Superbe salon avec cheminée à bois, idéal pour des soirées cosy
• Salle à manger ouverte avec accès à une terrasse exposée sud-ouest (20m²)
• Cuisine séparée équipée (14m²) + arrière-cuisine pour un maximum de praticité
🛏️ 6 chambres spacieuses
• 3 chambres au rez-de-chaussée (16,2m², 12m², 12m²) – Idéal pour une vie de plain-pied
• 3 chambres supplémentaires sous combles – Parfait pour une famille nombreuse ou un espace bureau
🛁 Confort & commodités
• Salle de bains avec baignoire + WC + double vasque
• WC séparé au rez-de-chaussée et au sous-sol
• Buanderie avec douche
🚗 Sous-sol XXL & garage 4 voitures
• Garage 59m² avec fosse étanche, idéal pour les amateurs de mécanique
• 3 caves (13m², 12m², 12m²) pour stockage ou atelier
• Local technique & chaufferie
🌿 Extérieurs soignés et parfaitement exposés
• Grand jardin arboré baigné de soleil
• Parking extérieur pour 3 véhicules
• Abri de jardin spacieux
👉 Un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche des commodités !
Ne manquez pas cette perle rare sur le marché.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite :
📍 SOLAIA IMMO – Tel +352 26 50 18 69
📧 Contact Tout voir Réduire
✅ Points forts de cette villa exceptionnelle :
🏡 Espace de vie lumineux & chaleureux
• Superbe salon avec cheminée à bois, idéal pour des soirées cosy
• Salle à manger ouverte avec accès à une terrasse exposée sud-ouest (20m²)
• Cuisine séparée équipée (14m²) + arrière-cuisine pour un maximum de praticité
🛏️ 6 chambres spacieuses
• 3 chambres au rez-de-chaussée (16,2m², 12m², 12m²) – Idéal pour une vie de plain-pied
• 3 chambres supplémentaires sous combles – Parfait pour une famille nombreuse ou un espace bureau
🛁 Confort & commodités
• Salle de bains avec baignoire + WC + double vasque
• WC séparé au rez-de-chaussée et au sous-sol
• Buanderie avec douche
🚗 Sous-sol XXL & garage 4 voitures
• Garage 59m² avec fosse étanche, idéal pour les amateurs de mécanique
• 3 caves (13m², 12m², 12m²) pour stockage ou atelier
• Local technique & chaufferie
🌿 Extérieurs soignés et parfaitement exposés
• Grand jardin arboré baigné de soleil
• Parking extérieur pour 3 véhicules
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Détails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
242 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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