Villa à vendre - Châtelet VBE16387 Option

Rue d'Ormont 79 6200 Châtelet

Faire offre à partir de 345 000 €

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VBE16387

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L’Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa familiale qui vous séduira par ses volumes et son cadre de vie 🌿

🔥 Les atouts qui font la différence :
✔️ Grand séjour lumineux
✔️ Cuisine équipée
✔️ 4 belles chambres
✔️ 2 salles de bain
✔️ Garage + caves
✔️ Terrasse + très grand jardin 🌳
✔️ Quartier calme & proche des commodités

💡 Confort au rendez-vous :
✔️ Double vitrage
✔️ Électricité conforme
✔️ Chauffage central + chaudière à condensation
✔️ Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore
✔️ PEB : D

💰 Faire offre à partir de 345.000 €

📞 Infos & visites : Tel 071/18.23.78
⚠️ Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1018 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52364 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16387 Réf. vendeur: 7669304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 522 m 12' 981 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

536 m 1' 47'' 536 m 1' 4'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

536 m 1' 47'' 536 m 1' 4'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,6 km 2' 52'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,9 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

627 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

627 m 8'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

595 m 7'

Gares

Châtelet

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 37' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,5 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

1 km 4' 1,7 km 2' 45'' 694 m 8' 694 m 8'

Delhaize Bouffioulx

1,1 km 4' 1,7 km 2' 42'' 640 m 8' 640 m 8'

Intermarché Châtelet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 844 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

2,8 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,6 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

25 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

21,1 km 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue d'Ormont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Crocodile Rouge".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "N. A. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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