Villa à vendre - Châtelet VBE16387 Option

Rue d'Ormont 79 6200 Châtelet

àpd 345 000 €

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VBE16387

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue d'Ormont 79 6200 Châtelet
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Description

L’Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa familiale qui vous séduira par ses volumes et son cadre de vie 🌿

🔥 Les atouts qui font la différence :
✔️ Grand séjour lumineux
✔️ Cuisine équipée
✔️ 4 belles chambres
✔️ 2 salles de bain
✔️ Garage + caves
✔️ Terrasse + très grand jardin 🌳
✔️ Quartier calme & proche des commodités

💡 Confort au rendez-vous :
✔️ Double vitrage
✔️ Électricité conforme
✔️ Chauffage central + chaudière à condensation
✔️ Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore
✔️ PEB : D

💰 Faire offre à partir de 345.000 €

📞 Infos & visites : Tel 071/18.23.78
⚠️ Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1018 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52364 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16387 Réf. vendeur: 7669304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 522 m 12' 981 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

536 m 1' 47'' 536 m 1' 4'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

536 m 1' 47'' 536 m 1' 4'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,6 km 2' 52'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,9 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

627 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

627 m 8'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

595 m 7'

Gares

Châtelet

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 37' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,5 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

1 km 4' 1,7 km 2' 45'' 694 m 8' 694 m 8'

Delhaize Bouffioulx

1,1 km 4' 1,7 km 2' 42'' 640 m 8' 640 m 8'

Intermarché Châtelet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 844 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

2,8 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,6 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

25 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

21,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Ormont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Grand Chêne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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