Villa à vendre - Châtelineau VBD01207

Rue des Sarts 79 6200 Châtelineau

210 000 €

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VBD01207

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 À VENDRE – VILLA PLAIN-PIED 3 FAÇADES + GARAGE + STATIONNEMENTS MULTIPLES – CHÂTELINEAU (QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME) 📍 Offre à partir de 210.000 € Vous cherchez de l’espace, du calme et du potentiel ? Cette villa 3 façades de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché, vous offre tout ça… et bien plus ! ✨ Composition : ✔️ Très grand salon lumineux ✔️ Salle à manger spacieuse ✔️ Cuisine séparée ✔️ 3 chambres ✔️ Véranda, remise, vide ventilé ✔️ Salle de bain ✔️ Extension autorisée en 1977 avec grand garage 🚗 Extérieurs : 🔹 Passage latéral carrossable 🔹 Parking possible pour 3 à 4 voitures en façade 🔹 Garage spacieux 🔹 Jardin à l'avant et à l’arrière (à aménager selon vos envies) 🛠️ À prévoir : ⛔ Électricité non conforme 🪟 Châssis alu avec volets 🔥 Chauffage par convecteurs mazout 💧 Boiler pour l’eau 💡 Atouts : ✅ Maison libre immédiatement ✅ Énorme potentiel ✅ Quartier calme et agréable ✅ Idéal famille ou investisseur 📞 Infos & visites : Tel 071/16.55.29 📧 Contact 🏷️ Elena Immo – L’immobilier avec caractère 📌 Annonce non contractuelle – à titre informatif uniquement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

413 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512031092

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

163

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01207 Réf. vendeur: 1511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. A. Du Service Les Petits Calins

937 m 3' 937 m 1' 52'' 700 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sart-Allet À Gilly

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 572 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sart-Allet À Gilly

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 572 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

College Saint Pie X

2 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

888 m 11'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

888 m 11'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

677 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

775 m 9'

Gares

Châtelet

3 km 11' 3,5 km 5' 1,9 km 28' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 25' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,1 km 17' 4,3 km 34' 5 km 1º

Supermarchés

Lidl Châtelet

1,2 km 9' 1,2 km 1' 59'' 742 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

2,3 km 8' 3,1 km 3' 943 m 27' 2,3 km 27'

Delhaize Chatelineau

3 km 10' 2,7 km 3' 1,4 km 30' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,1 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,7 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,1 km 21'

Éducation

"A. L. A. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sart-Allet À Gilly", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint Pie X" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Châtelet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Chatelineau" (3 minutes en voiture).

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Documents

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