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Villa à vendre, Les Bons Villers RBW93191

RUE XAVIER DUMONT DE CHASSART 33 , 6210 Les Bons Villers
495 000 €
5 Chambre(s) 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 23 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 20 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 530 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20250926022337
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93191 Réf. vendeur: 87355251 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Xavier Dumont de Chassart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" est à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Arthur Grumiaux" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Saint Martin" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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