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Villa à vendre, Les Bons Villers RBW93191

RUE XAVIER DUMONT DE CHASSART 33 , 6210 Les Bons Villers
495 000 €
5 Chambre(s) 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 23 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 20 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 530 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20250926022337
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93191 Réf. vendeur: 87355251 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Xavier Dumont de Chassart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), 73 - Nivelles - Fleurus avec une station située à 4 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

"Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint Martin" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Arthur Grumiaux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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