Villa à vendre - Fleurus VBC99486

Rue des Victoires Françaises 36 6220 Fleurus

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VBC99486

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa plain-pied se compose comme suit : Sous-sol : entièrement cavé avec un garage (1 voiture +/-24m²). Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+/- 8m²), un séjour (+/- 37m²), une cuisine (+/- 13m²), un wc séparé, une salle de bains (+/- 7m²) et 2 chambres (+/- 12m² et 18m²). 1er étage : une mezzanine, accessible par le séjour, exploitable en espace bureau (+/- 23m²). Divers : - Libre à l'acte - Passage latéral et emplacement parking à l'arrière (possibilité de l'aménager en jardin) - Châssis DV bois avec volets électriques - Chauffage central au mazout (chaudière 2011) + feu ouvert - Adoucisseur d'eau - Superficie habitable : +/- 130m² - Revenu cadastral non indexé : 1.264€ - Superficie du terrain : 5a 44ca - PEB : F / Consommation spécifique d’énergie primaire : 494 kWh/m².an - Electricité : installation non conforme !! VENTE SOUS AUTORITE DE JUSTICE (autorisation du Juge de Paix - vendu en l'état) Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

544 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20250128002119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99486 Réf. vendeur: AdId:284850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maxence San Carlo

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

990 m 5' 1,5 km 2' 3'' 629 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

882 m 5' 1,4 km 1' 54'' 597 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

566 m 1' 53'' 1,2 km 1' 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 48''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

673 m 8'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

673 m 8'

Gares

Fleurus

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 29' 10,1 km 9' 8 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,9 km 8'

Supermarchés

Trafic Fleurus

1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 684 m 11' 920 m 11'

Carrefour Market Fleurus Centre

858 m 2' 51'' 858 m 1' 21'' 692 m 10' 858 m 10'

Lidl Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 845 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Fleurus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 16 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

"Maxence San Carlo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 7 minutes à pied."Ecole Primaire Libre Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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