Villa à vendre - Fleurus VBC99486

Rue des Victoires Françaises 36 6220 Fleurus

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VBC99486

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRE ACTUELLE : 292.500€ Cette villa plain-pied se compose comme suit : Sous-sol : entièrement cavé avec un garage (1 voiture +/-24m²). Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+/- 8m²), un séjour (+/- 37m²), une cuisine (+/- 13m²), un wc séparé, une salle de bains (+/- 7m²) et 2 chambres (+/- 12m² et 18m²). 1er étage : une mezzanine, accessible par le séjour, exploitable en espace bureau (+/- 23m²). Divers : - Libre à l'acte - Passage latéral et emplacement parking à l'arrière (possibilité de l'aménager en jardin) - Châssis DV bois avec volets électriques - Chauffage central au mazout (chaudière 2011) + feu ouvert - Adoucisseur d'eau - Superficie habitable : +/- 130m² - Revenu cadastral non indexé : 1.264€ - Superficie du terrain : 5a 44ca - PEB : F / Consommation spécifique d’énergie primaire : 494 kWh/m².an - Electricité : installation non conforme !! VENTE SOUS AUTORITE DE JUSTICE (autorisation du Juge de Paix - vendu en l'état) Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

544 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20250128002119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99486 Réf. vendeur: AdId:284850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maxence San Carlo

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

990 m 5' 1,5 km 2' 3'' 629 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

882 m 5' 1,4 km 1' 54'' 597 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

566 m 1' 53'' 1,2 km 1' 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 48''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

673 m 8'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

673 m 8'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

673 m 8'

Gares

Fleurus

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 29' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,9 km 8'

Supermarchés

Trafic Fleurus

1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 684 m 11' 920 m 11'

Carrefour Market Fleurus Centre

858 m 2' 51'' 858 m 1' 21'' 692 m 10' 858 m 10'

Lidl Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 845 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 2 minutes en voiture."Maxence San Carlo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Fleurus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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