Villa te koop - Fleurus VBC99486

Rue des Victoires Françaises 36 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 287 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99486

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Victoires Françaises 36 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Fleurus is gelegen aan de Rue des Victoires Françaises 36 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². De woning beschikt over een gelijkvloers met een ruime woonkamer van circa 37 m², een keuken van circa 13 m², twee slaapkamers (12 m² en 18 m²) en een aparte badkamer van ongeveer 7 m². Daarnaast is er een aparte WC en een mezzanine op de eerste verdieping die gebruikt kan worden als kantoorruimte of extra leefruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een volledig gekeimde kelder met een garage voor één auto van circa 24 m². Buiten is er een passage langs de zijkant van het huis en een achtergelegen parkeerplaats die eventueel kan worden omgevormd tot tuin. De woning is uitgerust met dubbele houten ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout (met een ketel uit 2011) en een waterontharder. De perceelgrootte bedraagt 544 m², waardoor er ruimte is voor verdere aanpassingen of vergroening. De omgeving van Fleurus kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede verbindingen naar omliggende gemeenten. De woning is beschikbaar bij akte en wordt verkocht onder de autoriteit van de rechter, in de staat waarin deze zich bevindt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 287 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

544 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250128002119

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99486 Ref. verkoper: AdId:284850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maxence San Carlo

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

990 m 5' 1,5 km 2' 3'' 629 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

882 m 5' 1,4 km 1' 54'' 597 m 11' 882 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

566 m 1' 53'' 1,2 km 1' 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 48''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

673 m 8'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

673 m 8'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

673 m 8'

Treinstations

Fleurus

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 29' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,9 km 8'

Winkels

Trafic Fleurus

1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 684 m 11' 920 m 11'

Carrefour Market Fleurus Centre

858 m 2' 51'' 858 m 1' 21'' 692 m 10' 858 m 10'

Lidl Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 845 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 8 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Maxence San Carlo" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 7 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Fleurus (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen