Villa te koop - Fleurus VBC99486

Rue des Victoires Françaises 36 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 277 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99486

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Victoires Françaises 36 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Fleurus is gelegen aan de Rue des Victoires Françaises 36 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². De woning beschikt over een gelijkvloers met een ruime woonkamer van circa 37 m², een keuken van circa 13 m², twee slaapkamers (12 m² en 18 m²) en een aparte badkamer van ongeveer 7 m². Daarnaast is er een aparte WC en een mezzanine op de eerste verdieping die gebruikt kan worden als kantoorruimte of extra leefruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een volledig gekeimde kelder met een garage voor één auto van circa 24 m². Buiten is er een passage langs de zijkant van het huis en een achtergelegen parkeerplaats die eventueel kan worden omgevormd tot tuin. De woning is uitgerust met dubbele houten ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout (met een ketel uit 2011) en een waterontharder. De perceelgrootte bedraagt 544 m², waardoor er ruimte is voor verdere aanpassingen of vergroening. De omgeving van Fleurus kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede verbindingen naar omliggende gemeenten. De woning is beschikbaar bij akte en wordt verkocht onder de autoriteit van de rechter, in de staat waarin deze zich bevindt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 277 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

544 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250128002119

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99486 Ref. verkoper: AdId:284850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maxence San Carlo

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

990 m 5' 1,5 km 2' 3'' 629 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

882 m 5' 1,4 km 1' 54'' 597 m 11' 882 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

566 m 1' 53'' 1,2 km 1' 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 48''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

673 m 8'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

673 m 8'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

673 m 8'

Treinstations

Fleurus

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 29' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,9 km 8'

Winkels

Trafic Fleurus

1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 684 m 11' 920 m 11'

Carrefour Market Fleurus Centre

858 m 2' 51'' 858 m 1' 21'' 692 m 10' 858 m 10'

Lidl Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 845 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Fleurus (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 12 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Maxence San Carlo" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen