Villa te koop - Fleurus

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Ransart, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige villa. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een combinatie van hedendaags comfort en duurzame technologieën, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Met een totale oppervlakte van 1 m², is de villa perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, samen met een moderne badkamer. De woning is uitstekend afgewerkt, met dubbel glas en een lage E-peil van 23, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Bovendien is er een grote tuin van 965 m² die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Deze villa bevindt zich op een perceel van bijna 1.000 m² in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het perceel heeft de juiste aansluitingen op riolering, water, gas en regenwatertanks, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl. De woning is volledig voorzien van moderne installaties en certificaten, zoals het elektrische installatiec ertificaat en het brandstoftankcertificaat, wat de kwaliteit en veiligheid garandeert. Verder beschikt de woning over een ruime tuin, perfect om te genieten van het buitenleven of om te investeren in een tuinproject. Een belangrijk pluspunt is dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt en dat er vergunningen voor verkaveling zijn verleend, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze moderne villa bedraagt €311.550, inclusief alle kosten, zoals terrein, TVA, notariskosten en architectenkosten. Dit maakt het een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met topkwaliteit en duurzame kenmerken. Neem contact met ons op via Immovlan of plan een afspraak om alle documentatie te ontvangen en meer te weten te komen over deze unieke woning. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Ransart vorm te geven met deze prachtige, energiezuinige villa. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Ransart, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzaamheid. Deze villa, gebouwd in 2025, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van slechts 1 m² volgens de beschikbare gegevens, maar de omvattende voorzieningen en het uitgebreide perceel maken dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed. De woning is volledig uitgerust met een Amerikaanse keuken, een ruime badkamer, en beschikt over drie slaapkamers. Verzameld onder het thema energie-efficiëntie, is de villa uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming op zonne-energie, en een warmtepomp, wat resulteert in een zeer lage E-peil van 23. Het huis is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over een parlofoon voor extra beveiliging. Buiten laat deze villa zich eveneens niet onbetuigd door zijn grote tuin en het totale perceel van 1079 m². De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water, gasaansluiting en regenwatertank. De aanwezigheid van vier gevels geeft de woning een klassieke uitstraling en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het perceel is volledig verkaveld en er is een verkavelingsvergunning verleend, waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is. Gelegen in Ransart, geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit en moderne installaties biedt deze villa een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en ruimte. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 306.050 euro, inclusief alle kosten zoals het bouwterrein, de architect, de notariële akte en de btw. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een nieuwbouwwoning met dergelijke specificaties en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op via ImmoVlan of maak een afspraak voor meer informatie en documentatie. Dit is een uitstekende investering in uw toekomst en de ideale plek om te genieten van comfortabel wonen in Ransart. Aarzel niet om deze unieke aanbieding verder te verkennen en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa bourgeoise à vendre à Ransart. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix sur un terrain arboré de plus de 30 ares. Construite de manière traditionnelle en 1980, cette vaste villa séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante, et peut également être exploitée comme villa de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec insert à bois, d’une cuisine, d’une réserve, d’un hall avec penderie, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres de 12, 23 et 26 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre des caves, un local technique et un double garage de 40 m². L’habitation est équipée du chauffage central au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, d’un système d’alarme et d’un nouveau compteur électrique. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles à l’extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 365.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Lodelinsart- à vendre un immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 espace commercial en ordre d'urbanisme pour une surperficie habitable de 202m2 : • 1 appartement au rez-de-chaussée (1 chambre) • 1 appartement au 1er étage (1 chambre) • 1 duplex au 2e étage (2 chambres) • Cave commune, espace commercial, garage (14m2) et jardin (40m2) Superficie totale : ± 264 m² Points forts : • Entièrement rénové • Entièrement occupé *Hourdis béton • Conformité électrique pour tout le bâtiment • Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz) • Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité • Très bien entretenu RC rez: 538e - 1er: : 306 e et 2ème : 434e sio 1278 euros PEB A++ -39 kWh/m1.an 20250901024128 PEB A 66 kWh/m2.an 20250901023570 PEB B 123 kWh/an 20250901024330 Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. Prix : 389.000 € (sous réserve d’acceptation des prop ) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Contact : Sabrina - ### ou ### Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa de prestige développe 430 m² habitables et offre un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un majestueux hall donne le ton et mène vers un vaste séjour lumineux ainsi qu’une cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour profession libérale, un WC séparé et deux suites parentales comprenant chacune une chambre, un dressing et une salle de bain privative. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain avec WC et espace bureau ou dressing supplémentaire. Une seconde chambre généreuse ainsi que des greniers de rangement optimisés complètent l’étage. Cette propriété dispose également d'une magnifique terrasse avec jardin, une piscine, des caves carrelées, un spacieux garage et emplacements de parking extérieurs. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une citerne d’eau de pluie, d’une installation électrique conforme et affiche un PEB de niveau E. Cette propriété unique allie élégance, fonctionnalité et standing dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou une profession libérale. Prix : faire offre à partir de 947.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Superbe villa 4 façades en excellent état, construite en 2005, située Rue du Tergnia 30 à Tamines, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). ✨ Avec 145 m² habitables (205 m² au total) sur une parcelle de 1.628 m², elle offre de beaux volumes, un confort moderne et un jardin orienté Ouest. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (82 m²) : hall d’entrée, vaste séjour lumineux de 31 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée (gaz, four), buanderie, WC et garage 1 voiture. – 1er étage (80 m²) : 4 chambres, bureau, salle de bain complète (baignoire d’angle + douche). – 2ème étage (43 m²) : grand grenier de rangement. 🌳 Extérieur : terrain plat avec 5 emplacements de parking et terrasse bien exposée. 🔎 Aspects techniques : – Chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation) – Châssis PVC double vitrage – Isolation toiture laine minérale – Revenu cadastral : 1.149 € – PEB : C – Code unique 20251007000319 – Espec 245 kWh/m².an 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 370.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 383.431 € 📞 Contact : Kimberley MOUSSET – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Gilly met deze ruime villa die zich uitstekend leent voor investeerders. Gelegen aan de rue du Coquelet 88, biedt dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van 385 m² en telt het maar liefst acht slaapkamers. Het pand verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te herbestemmen. Met een kadastraal inkomen van 1.700 € en een prijs van slechts 175.000 €, biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel groeimogelijkheden. De woning beschikt over een garage en zes binnenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Buiten bevinden zich een tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin ook plaats biedt voor groenaanleg of verdere ontwikkeling. De locatie van dit pand ligt nabij het nieuwe ziekenhuis Viviers, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor woon- of investeringsdoeleinden, maar ook strategisch gunstig is voor diegenen die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Het terrein beschikt over een toegangsweg voor voertuigen, wat de praktische haalbaarheid van herontwikkeling versterkt. Hoewel de woning momenteel niet voorzien is van energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, biedt de ruimte de mogelijkheid om deze aspecten in een renovatieproject te integreren. De buurt is rustig en aantrekkelijk, met voldoende groenvoorzieningen en mogelijkheden voor uitbreiding en verbetering. Deze investering is geschikt voor wie bereid is om tijd en middelen te investeren in een woning met groot potentieel en veel mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die serieus zijn over dit project en de kansen die het biedt, wordt gevraagd contact op te nemen met de eigenaar via telefoon op ### Makelaars worden vriendelijk verzocht zich niet te melden. Dit is een unieke mogelijkheid om een grote grond en een potentieel te ontwikkelen woning te verwerven in Gilly, met tal van opties voor herontwikkeling en investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de volledige potentie van dit vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Gosselies biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue du Rosaire 47, bevindt deze woning zich in een rustige straat en dateert uit 2004. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², biedt deze woning vier ruime slaapkamers en diverse leefruimtes die zowel praktisch als comfortabel zijn. De woning beschikt over een ondergrondse kelder die volledig uitgehouwen is, inclusief twee kelders, een wijnkelder, een verwarmingsruimte en een garage. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 32,5 m², een keuken van circa 11 m², een badkamer van ongeveer 9,1 m², een apart toilet en een slaapkamer van 13,3 m². Het eerste verdiep omvat nog eens drie slaapkamers van 10,7 m² en 11,2 m², evenals een tweede badkamer en een apart toilet, wat ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Daarnaast beschikt de woning over een cisternesysteem voor regenwater met hydrophoregroep en parkeerplaatsen met garage van ongeveer 93 m². De ligging van deze villa in Gosselies biedt tal van voordelen. Het is gelegen op een perceel van maar liefst 35 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of toekomstige uitbreidingen. Het perceel heeft geen tuin, maar door de ligging en de zuidelijke oriëntatie van de gevel profiteert u zeker van veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een energielabel C met een specifiek energieverbruik van 244 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een landelijke omgeving nabij Gosselies. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, en de verkoopprijs bedraagt €375.000, exclusief eventuele kosten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen via afspraak; neem contact op met de makelaar voor meer informatie en om uw bezoek te regelen. Kortom, deze ruime villa combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling en gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te wonen in de regio Gosselies, deze woning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout; châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme, escalier avec monte personnes pour accéder au rez à partir du sous-sol. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 420.000 €. Meer weten?

GENAPPE – Domein 1815, prachtige gelijkvloerse VILLA (5SLPK/3BADK/GARAGE) van ± 320 m², ontworpen door architect Baudouin Libbrecht. Gebouwd in 1973, deze villa op een perceel in tweede lijn met uitzonderlijke volumes is een echt kunstwerk, verscholen in een groene omgeving van 30 are 60 ca. U zult de edele materialen waarderen, evenals de garage, het rondom gelegen terras en de mogelijkheid tot professioneel gebruik. Dagzijde : Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met kathedraalplafond bestaande uit twee salons. In het hart van de woning: een zithoek rond de open haard (Macassar-ebben) die de verschillende salons en de eetkamer met elkaar verbindt, ingerichte keuken met kookeiland, wasplaats/berging, garage voor één wagen, secundaire ingang, slaapkamer 1 met badkamer of ruimte voor vrij beroep. Inkomdeurkrukken gesigneerd door Jules Wabbes. Nachtzijde : Master bedroom met slaapkamer 2, ingebouwde dressing en privébadkamer. Nachthal naar het kindergedeelte: slaapkamers 3 en 4 met badkamer. Zolder : Dubbele zolderruimte ingericht als slaapkamer 5, bergzolder Buitenkant : Prachtige aangelegde tuin, rondom terras, parking en carport. Technisch : EPC D 320 kWh/m².jr (20240404019025), houten ramen met dubbel glas, dakisolatie, mazoutketel, warmtepomp, 46 zonnepanelen, waterverzachter, automatische poort. Californische villa voor liefhebbers van architectuur die een idyllisch kader wensen – te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 189.900€. Meer weten?

Deze prachtige villa in Jumet, met een vraagprijs van 340.550 €, biedt een moderne en energiezuinige woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gebouwd in 2025, straalt deze nieuwbouw een eigentijdse stijl uit met hoogwaardige materialen. Met drie ruime slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 758 m², is er volop ruimte voor zowel ontspanning als activiteit. De villa beschikt over een Amerikaanse keuken die super uitgerust is en vloerverwarming door het hele huis, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De villa is voorzien van tal van moderne voorzieningen zoals domotica en een tweevoudige elektriciteitsmeter met een elektrische installatie die conform de norm is. Het E-peil van de woning is 23, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd, plus een regenwatertank van 10.000 liter, zodat de woning duurzaamheid en efficiëntie combineert. Er is ook een garage beschikbaar met één binnenparkeerplaats en daarnaast nog één buitenparkeerplaats. Gelegen in een rustige buurt in Jumet, biedt deze villa ook een prachtige tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met aansluiting op riolering, gas en water, wordt aan alle moderne eisen voldaan. De locatie is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze unieke kans om te wonen in een uitstekend afgewerkte woning in Jumet. Meer weten?

EasyHome presenteert deze charmante bungalow met 2 slaapkamers, een mooie tuin en een garage, gelegen in de landelijke omgeving van het dorp Aiseau. De woning bestaat uit een inkomhal met een gastentoilet, een mooie woonkamer van 39m², een zeer lichte keukenruimte, een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. In de kelder bevindt zich een garage, de stookruimte en ruime kelders. Op de zolder zijn er opslagruimtes. Voor de buitenruimte is er een prachtige terras van 40m² en een mooie tuin met bomen. Aan de voorkant een parkeerplaats, een oprit en een kleine tuin. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing (te renoveren), een centraal verwarmingssysteem op stookolie, het dak is in goede staat en de elektriciteit is conform de normen. Op zoek naar een bungalow of gewoon een klein stukje paradijs? Dit huis is voor u! We presenteren het aan de prijs van €215.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Aarzel niet om contact met ons op te nemen! Meer weten?

Sublieme villa met 3 slaapkamers, grote woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer, doucheruimte, aparte wc, garage op 7 are 80 ca bebost terrein gelegen in Thiméon in een rustige, gewilde woonwijk dicht bij hoofdwegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. ENERGIEPRESTATIE: PEB N° - PEB: ???? - E specificaties: ??? kWh/m².an - E totaal: ?? kWh/jaar. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Referentie van het bureau: V6031-1565 *** Virtuele rondleiding: ### *** Deze charmante woning is ideaal gelegen en dichtbij alle voorzieningen, uitvalswegen, winkels, scholen etc. U zult snel gecharmeerd zijn van de prachtige ruimtes die deze woning u biedt. Deze volledig gerenoveerde woning is als volgt samengesteld: Een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een TERRAS, een TUIN en een GARAGE. Boven is er een zolder. Comfort: Garage, centrale verwarming op gas,... Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. Kadastraal inkomen: € 517. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle villa gelegen in Arsimont, een mooi perceel van 17 are en 63 centiaren waarop een ruime woning met diverse extra voorzieningen staat. Deze eigendom combineert wooncomfort met praktische oplossingen voor professionele doeleinden. De villa heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 253 m² en beschikt over een ondergrondse kelder en wasruimte, een ruime begane grond met ontvangsthal, comfortabele woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken voorzien van dubbele gootsteen, kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een aparte professionele sector met een hal, sanitaire voorzieningen, wachtzaal en drie kantoorruimtes, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die wonen en werken willen combineren. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine, drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, samen met een aparte toiletruimte en een speelkamer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin, vier gevels die zorgen voor optimale lichtinval, en twee parkeerplaatsen op het terrein. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en dubbel glas in PVC-kasetten, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. De centrale verwarming gebeurt via een warmtepomp, terwijl het EPC-record aangeeft dat de woning een energieclassificatie van C heeft met een verbruik van 203 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor een woning uit 1975. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en biedt voldoende ruimte voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Gelegen in Arsimont biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €385.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.303. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het notariskantoor van Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie of voor het maken van een afspraak. Aangezien de woning momenteel te renoveren is, biedt deze eigendom kansen voor wie een project zoekt met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis of professionele locatie kan worden. Meer weten?