Villa à vendre - Wangenies VBC69473 Option

Rue Beaurin et Jonet 2 6220 Wangenies

290 000 €

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VBC69473

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Beaurin et Jonet 2 6220 Wangenies
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Description

Située à Wangenies, dans une rue calme à seulement 3 minutes de l'autoroute, cette belle propriété offre un cadre de vie unique. Villa 4 façades, spacieuse et lumineuse, comprend 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, un grenier et une cave, un jardin, offrant de nombreux espaces pour la famille, le travail ou les loisirs. Un espace aménageable de +/- 50 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien est également équipé de pompes à chaleur chaud/froid dans chaque pièce principale, d’un feu au bois et d’un poêle à pellets, assurant ainsi confort et économies d’énergie toute l’année. Ce bien rare allie le charme d’un environnement calme et verdoyant avec la praticité de la proximité des grands axes le tout sur un terrain de 7 ares et 20 centiares.. Faire offre à partir de 290.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° - PEB D - E spec 313 kWh/m².an - E totale: 73 676 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108010482

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69473 Réf. vendeur: 7479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Sac Les Oisillons

2,8 km 12' 3,8 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

532 m 1' 46'' 532 m 1' 3'' 530 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

532 m 1' 46'' 532 m 1' 3'' 530 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 12' 4,4 km 5' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

242 m 2' 54''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

659 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

699 m 8'

Gares

Fleurus

2,4 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 19' 5,8 km 6' 5,1 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,3 km 43' 9 km 1º 15' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Okay Fleurus

3,4 km 13' 14 km 12' 1,8 km 38' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

2,7 km 14' 3,8 km 4' 2 km 31' 2,7 km 32'

Lidl Fleurus

3,2 km 13' 4,4 km 6' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,9 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

15 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,4 km 18'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 52 minutes.

Éducation

"Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Sac Les Oisillons" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Fleurus" (12 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Airport Charleroi" (4 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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