Villa à vendre - Aiseau-Presles VBE49862

Rue Henri Rousselle 14 6250 Aiseau-Presles

àpd 349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Rue Henri Rousselle 14 6250 Aiseau-Presles

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Description

Maison 4 façades aménagée en "PLAIN-PIED" :

Hall d'entrée (6m²) - living (25m²) avec coin cuisine (avec frigo, hotte, four, taque vitro et lave-vaisselle) - hall de nuit (3m²) - 2 chambres (16m² et 12m²) - salle de douche (7m²) - dressing (5m²) - grenier. Sous-sol : hall (8m²) - 4 pièces entièrement aménageables en pièces de vie (26m², 25m², 16m² et 6m²) - grand jardin - terrasses à l'avant et à l'arrière - entrée principale couverte - allée d'accès au jardin carrossable pour plusieurs voitures - chauffage central au gaz - électricité conforme - citerne à eau de pluie - cuve a mazout - Surface PEB (hors grenier): 192m². RC NET: 713€. CONTACT Johan au Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1025 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62754 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49862 Réf. vendeur: 7720839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. J. Du Service La Marelle

185 m 37'' 185 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

166 m 33'' 166 m 20'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

166 m 33'' 166 m 20'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,7 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

121 m 1' 27''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

159 m 1' 55''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,4 km 16'

Gares

Tamines

2,1 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 14' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,6 km 52' 15,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Tamines

2 km 7' 2,4 km 3' 734 m 14' 2 km 23'

Intermarché Tamines

1,9 km 6' 2,3 km 3' 889 m 12' 1,9 km 22'

Delhaize Falisolle

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

15,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,3 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,7 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,4 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue Henri Rousselle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est à 20 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. J. Du Service La Marelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tamines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 9 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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